LOTTO A - Appezzamenti di terreno di natura edificabile, ubicati in Comune diGaiole in Chianti, via Marconi, della superficie catastalecomplessiva di metri quadrati 10.659(diecimilaseicentocinquantanove);rappresentati al Catasto Terreni del Comune di Gaiole in Chianti:= al foglio 23, particelle:- 912 di ca. 35, con il reddito dominicale di Euro 0,05 ed il redditoagrario di Euro 0,05;- 997 di ca. 5, con il reddito dominicale di Euro 0,01 ed il redditoagrario di Euro 0,01;- 1024 di ca. 30, con il
Trib. Arezzo - Proc. n.43/2016
Ubicaz.:
VIA MARCONI - 53013 Gaiole in Chianti (SI)
Codice vendita: 1731266
Visite: 91
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 174.709,35 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Ven 11/12/2026 h 15:30
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 1
LOTTO A - Appezzamenti di terreno di natura edificabile, ubicati in Comune diGaiole in Chianti, via Marconi, della superficie catastalecomplessiva di metri quadrati 10.659(diecimilaseicentocinquantanove);rappresentati al Catasto Terreni del Comune di Gaiole in Chianti:= al foglio 23, particelle:- 912 di ca. 35, con il reddito dominicale di Euro 0,05 ed il redditoagrario di Euro 0,05;- 997 di ca. 5, con il reddito dominicale di Euro 0,01 ed il redditoagrario di Euro 0,01;- 1024 di ca. 30, con il reddito dominicale di Euro 0,07 ed ilreddito agrario di Euro 0,08;- 1029 di are. 07.40, con il reddito dominicale di Euro 0,96 ed ilreddito agrario di Euro 1,15;- 1030 di are 01.97, con il reddito dominicale di Euro 0,25 ed ilreddito agrario di Euro 0,31;- 1031 di are 02.79, con il reddito dominicale di Euro 0,36 ed ilreddito agrario di Euro 0,43;- 1032 di ca. 1, con il reddito dominicale di Euro 0,01 ed il redditoagrario di Euro 0,01;- 1033 di ca. 15, con il reddito dominicale di Euro 0,01 ed ilreddito agrario di Euro 0,01;- 1034 di ca. 15, con il reddito dominicale di Euro 0,01 ed ilreddito agrario di Euro 0,01;- 998 di are 16.90, con il reddito dominicale di Euro 6,98 ed ilreddito agrario di Euro 4,80;- 999 di are 14.00, con il reddito dominicale di Euro 5,78 ed ilreddito agrario di Euro 3,98;- 1000 di are 08.85, con il reddito dominicale di Euro 3,66 ed ilreddito agrario di Euro 2,51;- 1001 di ca. 45, con il reddito dominicale di Euro 0,19 ed ilreddito agrario di Euro 0,13;- 1002 di are 05.40, con il reddito dominicale di Euro 0,11 ed ilreddito agrario di Euro 0,03;- 1003 di are 04.70, con il reddito dominicale di Euro 0,10 ed il reddito agrario di Euro 0,02;- 1004 di are 02.90, con il reddito dominicale di Euro 0,06 ed ilreddito agrario di Euro 0,01;- 1005 di are 01.40, con il reddito dominicale di Euro 0,03 ed ilreddito agrario di Euro 0,01;- 1006 di are 11.85, con il reddito dominicale di Euro 4,90 ed ilreddito agrario di Euro 3,98;- 1007 di are 04.60, con il reddito dominicale di Euro 1,90 ed ilreddito agrario di Euro 1,54;- 1008 di are 01.25, con il reddito dominicale di Euro 0,52 ed ilreddito agrario di Euro 0,42;- 1009 di ca. 20, con il reddito dominicale di Euro 0,08 ed ilreddito agrario di Euro 0,07;- 1011 di are 04.10, con il reddito dominicale di Euro 1,69 ed ilreddito agrario di Euro 1,38;- 1013 di ca. 28, con il reddito dominicale di Euro 0,07 ed ilreddito agrario di Euro 0,07;- 1018 di are 14.05, con il reddito dominicale di Euro 3,27 ed ilreddito agrario di Euro 3,63;- 1022 di ca. 7, con il reddito dominicale di Euro 0,02 ed il redditoagrario di Euro 0,02;= al foglio 24, particelle:- 233, relit. strad. di ca. 56;- 234, relit. strad. di ca. 47;- 235, relit. strad. di ca. 44;- 236 di ca. 92, con il reddito dominicale di Euro 0,02 ed il redditoagrario di Euro 0,01;- 237 di ca. 3, con il reddito dominicale di Euro 0,01 ed il redditoagrario di Euro 0,01.Con precisazione che i terreni suddetti fanno parte dellalottizzazione residenziale denominata "Area di Trasformazione zone C1e C2 Espansione Orientale del Capoluogo" per la quale è statopresentato Piano Attuativo adottato con delibera del ConsiglioComunale n. 8 del 10 febbraio 2009 e successivamente approvato condelibera del Consiglio Comunale n. 30 del 20 aprile 2009.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 43/2016 |
|---|---|
| Tipo procedura: | PROCEDURE CONCORSUALI - Fallimento (nuovo rito) |
| Tribunale: | Arezzo |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 22/10/2026 12:14 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 10/12/2026 12:00 |
| Termine visita: | 10/12/2026 12:00 |
| Data vendita: | 11/12/2026 15:30 |
| ID inserzione PVP: | 4649652 |
| Codice vendita: | 1731266 |
| Data pubblicazione: | 22/10/2026 12:32 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 174.709,35 |
| Rilancio minimo: | € 3.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4649652 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 97 G 08425 71540 000031133416
Intestato a: FALLIMENTO NEW ROSSI S.R.L. R.F. 43/2016
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4649652 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4649652 |
| ID Messaggio | 46626a9a-ce01-11f1-bfba-0a586441171b |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 22/10/2026 |
| ID Procedura | 344847 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0510020094 |
| Tribunale | Tribunale di AREZZO |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | NFAL |
| Rito | FALLIMENTARE (NUOVO RITO) |
| Numero Procedura | 43 |
| Anno Procedura | 2016 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5614077 |
|---|---|
| Nome | Andrea |
| Cognome | Turturro |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5614058 |
|---|---|
| Nome | Not francesco |
| Cognome | Cirianni |
| Cod. Fiscale | CRNFNC67A20B474R |
| fcirianni@notariato.it | |
| Telefono | 057520304-305 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Curatore:
| idAnagrafica | 5614057 |
|---|---|
| Nome | Dottssa elena |
| Cognome | Gualdani |
| Cod. Fiscale | GLDLNE71M63F656B |
| e.gualdani@scgb.email | |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Soggetto specializzato alla vendita:
| idAnagrafica | 5614078 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Tribunali arezzo - siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite@giustiziaivg.it | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2502103 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2502103 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | LOTTO A - Appezzamenti di terreno di natura edificabile, ubicati in Comune di Gaiole in Chianti, via Marconi, della superficie catastale complessiva di metri quadrati 10.659 (diecimilaseicentocinquantanove); |
Ubicazione:
| Indirizzo | via Marconi |
|---|---|
| Cap/Zip | 53013 |
| Città | Gaiole in Chianti |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3220274 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3220274 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | LOTTO EDIFICABILE |
| Descrizione IT | LOTTO A - Appezzamenti di terreno di natura edificabile, ubicati in Comune diGaiole in Chianti, via Marconi, della superficie catastalecomplessiva di metri quadrati 10.659(diecimilaseicentocinquantanove);rappresentati al Catasto Terreni del Comune di Gaiole in Chianti:= al foglio 23, particelle:- 912 di ca. 35, con il reddito dominicale di Euro 0,05 ed il redditoagrario di Euro 0,05;- 997 di ca. 5, con il reddito dominicale di Euro 0,01 ed il redditoagrario di Euro 0,01;- 1024 di ca. 30, con il reddito dominicale di Euro 0,07 ed ilreddito agrario di Euro 0,08;- 1029 di are. 07.40, con il reddito dominicale di Euro 0,96 ed ilreddito agrario di Euro 1,15;- 1030 di are 01.97, con il reddito dominicale di Euro 0,25 ed ilreddito agrario di Euro 0,31;- 1031 di are 02.79, con il reddito dominicale di Euro 0,36 ed ilreddito agrario di Euro 0,43;- 1032 di ca. 1, con il reddito dominicale di Euro 0,01 ed il redditoagrario di Euro 0,01;- 1033 di ca. 15, con il reddito dominicale di Euro 0,01 ed ilreddito agrario di Euro 0,01;- 1034 di ca. 15, con il reddito dominicale di Euro 0,01 ed ilreddito agrario di Euro 0,01;- 998 di are 16.90, con il reddito dominicale di Euro 6,98 ed ilreddito agrario di Euro 4,80;- 999 di are 14.00, con il reddito dominicale di Euro 5,78 ed ilreddito agrario di Euro 3,98;- 1000 di are 08.85, con il reddito dominicale di Euro 3,66 ed ilreddito agrario di Euro 2,51;- 1001 di ca. 45, con il reddito dominicale di Euro 0,19 ed ilreddito agrario di Euro 0,13;- 1002 di are 05.40, con il reddito dominicale di Euro 0,11 ed ilreddito agrario di Euro 0,03;- 1003 di are 04.70, con il reddito dominicale di Euro 0,10 ed il reddito agrario di Euro 0,02;- 1004 di are 02.90, con il reddito dominicale di Euro 0,06 ed ilreddito agrario di Euro 0,01;- 1005 di are 01.40, con il reddito dominicale di Euro 0,03 ed ilreddito agrario di Euro 0,01;- 1006 di are 11.85, con il reddito dominicale di Euro 4,90 ed ilreddito agrario di Euro 3,98;- 1007 di are 04.60, con il reddito dominicale di Euro 1,90 ed ilreddito agrario di Euro 1,54;- 1008 di are 01.25, con il reddito dominicale di Euro 0,52 ed ilreddito agrario di Euro 0,42;- 1009 di ca. 20, con il reddito dominicale di Euro 0,08 ed ilreddito agrario di Euro 0,07;- 1011 di are 04.10, con il reddito dominicale di Euro 1,69 ed ilreddito agrario di Euro 1,38;- 1013 di ca. 28, con il reddito dominicale di Euro 0,07 ed ilreddito agrario di Euro 0,07;- 1018 di are 14.05, con il reddito dominicale di Euro 3,27 ed ilreddito agrario di Euro 3,63;- 1022 di ca. 7, con il reddito dominicale di Euro 0,02 ed il redditoagrario di Euro 0,02;= al foglio 24, particelle:- 233, relit. strad. di ca. 56;- 234, relit. strad. di ca. 47;- 235, relit. strad. di ca. 44;- 236 di ca. 92, con il reddito dominicale di Euro 0,02 ed il redditoagrario di Euro 0,01;- 237 di ca. 3, con il reddito dominicale di Euro 0,01 ed il redditoagrario di Euro 0,01.Con precisazione che i terreni suddetti fanno parte dellalottizzazione residenziale denominata "Area di Trasformazione zone C1e C2 Espansione Orientale del Capoluogo" per la quale è statopresentato Piano Attuativo adottato con delibera del ConsiglioComunale n. 8 del 10 febbraio 2009 e successivamente approvato condelibera del Consiglio Comunale n. 30 del 20 aprile 2009. |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA MARCONI |
|---|---|
| Cap/Zip | 53013 |
| Città | Gaiole in Chianti |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 11/12/2026 15:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | COMPETITIVA |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 174.709,35 |
| Offerta minima (€) | 174.709,35 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 10/12/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Uffici Istituto Vendite Giudiziarie in via G. Ferraris 128, Arezzo |
|---|---|
| Cap/Zip | 52100 |
| Città | Arezzo |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 131 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 141 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 1008 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://astegiustizia.fallcoaste.it |
| Url | https://astegiustizia.fallcoaste.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Contatti
IVG Siena Arezzo
tel: 0577318111
mail: advisory@giustiziaivg.it - PER BENI MOBILI mail: mobiliare@giustiziaivg.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
