LOTTO DIECI: Diritto di piena ed intera proprietà di terreni, in parte edificabili, posti in Comune di Pienza. I terreni, nella previsione del piano operativo in vigore sono in parte edificabili, secondo quanto previsto dall’art. 39 comma 3 delle Norme Tecniche Attuazione (NTA) del Piano Operativo (PO) e nella Tavola n 2c li individua come “PUC 1 – Parcheggio e rammaglia mento viario Pienza Nord”. L’intervento sarà attuato mediante Progetto Unitario Convenzionato (PUC) che viene normato all’art.
Trib. Siena - Proc. n.2/2018
Ubicaz.:
Via delle Salle/Via dell' Aia - 53026 Pienza (SI)
Codice vendita: 1525754
Visite: 129
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 266.272,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Gio 28/05/2026 h 12:00
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 10
LOTTO DIECI: Diritto di piena ed intera proprietà di terreni, in parte edificabili, posti in Comune di Pienza.
I terreni, nella previsione del piano operativo in vigore sono in parte edificabili, secondo quanto previsto dall’art. 39 comma 3 delle Norme Tecniche Attuazione (NTA) del Piano Operativo (PO) e nella Tavola n 2c li individua come “PUC 1 – Parcheggio e rammaglia mento viario Pienza Nord”. L’intervento sarà attuato mediante Progetto Unitario Convenzionato (PUC) che viene normato all’art. 16 delle NTA.
I beni sono conformi per superficie e geometria al frazionamento depositato All’Agenzia delle Entrate-Sezione Territorio di Siena in data 28.01.1998 prot. n. 9.5/1984 (part. 446); in data 28.01.1988, prot. n. 9.6/1984 (part. 447); in data 16.10.1995 prot. n. 237695.2/1995 (part. 577); in data 09.04.1997 prot. n 94797.1/1997 (part 636,637,638, 639,640, 641, 642); in data 20.01.2011 prot. n SI0008493 (part. 930, 931, 932, 934,935,); in data 10.08.2016 prot. n SI0044744 (part. 995).
Le particelle interessate dall’intervento PUC 1 sono: porzione della particella 995, porzione della particella 557, porzione della particella 930, porzione della particella 447, porzione della particella 636, porzione della particella 639, 642, 641, 931, 934. Di queste solo la porzione delle particelle 995, 557, 930 e 447 sono interessate per la realizzazione di 2400 mq di SE. Le restanti particelle e porzioni di esse rientrano nelle aree di sistemazione pubblica.
Si ricava pertanto che il Lotto edificabile ha una superficie di circa mq. 3864,00.
Le unità immobiliari risultano censite al Catasto Terreni del Comune di Pienza al Foglio 55 particelle 446 (qualità seminativo, classe 2, superficie 00 aree 77 ca, reddito dominicale € 0,16, reddito agrario € 0,12), 447 (qualità seminativo, classe 2, superficie 16 aree 00 ca, reddito dominicale € 6,20, reddito agrario € 2,89), 577 (qualità seminativo, classe 2, superficie 44 aree 00 ca, reddito dominicale € 9,09, reddito agrario € 6,82), 636 (qualità seminativo, classe 1, superficie 17 aree 59 ca, reddito dominicale € 6,36, reddito agrario € 4,89), 637 (qualità seminativo, classe 1, superficie 03 aree 93 ca, reddito dominicale € 1,42, reddito agrario € 0,91), 638 (qualità seminativo, classe 1, superficie 00 aree 62 ca, reddito dominicale € 0,22, reddito agrario € 0,14), 639 (qualità seminativo, classe 1, superficie 24 aree 29 ca, reddito dominicale € 8,78, reddito agrario € 5,69), 640 (qualità seminativo, classe 1, superficie 13 aree 20 ca, reddito dominicale € 4,77, reddito agrario € 3,07), 641 (qualità uliveto-vigneto, classe 1, superficie 01 aree 33 ca, reddito dominicale € 0,55, reddito agrario € 0,41), 642 (qualità uliveto-vigneto, classe 1, superficie 01 aree 37 ca, reddito dominicale € 0,57, reddito agrario € 0,42), 930 (qualità seminativo arborato, classe 1, superficie 04 aree 90 ca, reddito dominicale € 1,90, reddito agrario € 0,89), 931 (qualità seminativo arborato, classe 1, superficie 03 aree 91 ca, reddito dominicale € 1,51, reddito agrario € 0,71), 932 (qualità seminativo arborato, classe 1, superficie 00 aree 89 ca, reddito dominicale € 0,34, reddito agrario € 0,16), 934 (qualità seminativo arborato, classe 2, superficie 01 aree 22 ca, reddito dominicale € 0,28, reddito agrario € 0,19), 935 (qualità seminativo arborato, classe 2, superficie 00 aree 44 ca, reddito dominicale € 0,10, reddito agrario € 0,07) e 995 (qualità seminativo arborato, classe 2, superficie 42 aree 43 ca, reddito dominicale € 9,86, reddito agrario € 6,57).
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 2/2018 |
|---|---|
| Tipo procedura: | PROCEDURE CONCORSUALI - Nuovo concordato preventivo |
| Tribunale: | Siena |
| Referente procedura: | |
| Liquidatore: | Eugenio Giomarelli |
| Inizio presentazione offerte: | 23/03/2026 16:57 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 27/05/2026 12:00 |
| Termine visita: | 27/05/2026 12:00 |
| Data vendita: | 28/05/2026 12:00 |
| ID inserzione PVP: | 4550390 |
| Codice vendita: | 1525754 |
| Data pubblicazione: | 23/03/2026 17:06 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 266.272,00 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4550390 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 59 O 01030 71831 000000989987
Intestato a: Tribunale di Siena – n. 2/2018 R.G. C.P.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4550390 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4550390 |
| ID Messaggio | 027ad2c3-26d1-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 23/03/2026 |
| ID Procedura | 363368 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | NUCP |
| Rito | NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO |
| Numero Procedura | 2 |
| Anno Procedura | 2018 |
Commissario Giudiziale:
| idAnagrafica | 5395694 |
|---|---|
| Nome | Paolo |
| Cognome | Flori |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Soggetto specializzato alla vendita:
| idAnagrafica | 5395679 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Tribunali arezzo - siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite@giustiziaivg.it | |
| Cellulare | 0577318111 |
| Telefono | 3397337017 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5395695 |
|---|---|
| Nome | Gianmarco |
| Cognome | Marinai |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Liquidatore giudiziale:
| idAnagrafica | 5395696 |
|---|---|
| Nome | Eugenio |
| Cognome | Giomarelli |
| Cod. Fiscale | GMRGNE69M23C608W |
| eugeniogiomarelli@studioamv.it | |
| Telefono | 057864287 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2412709 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2412709 |
| Codice | 10 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | LOTTO DIECI: Diritto di piena ed intera proprietà di terreni, in parte edificabili, posti in Comune di Pienza. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via delle Salle/Via dell' Aia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53026 |
| Città | Pienza |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3112736 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3112736 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | LOTTO EDIFICABILE |
| Descrizione IT | LOTTO DIECI: Diritto di piena ed intera proprietà di terreni, in parte edificabili, posti in Comune di Pienza. I terreni, nella previsione del piano operativo in vigore sono in parte edificabili, secondo quanto previsto dall’art. 39 comma 3 delle Norme Tecniche Attuazione (NTA) del Piano Operativo (PO) e nella Tavola n 2c li individua come “PUC 1 – Parcheggio e rammaglia mento viario Pienza Nord”. L’intervento sarà attuato mediante Progetto Unitario Convenzionato (PUC) che viene normato all’art. 16 delle NTA. I beni sono conformi per superficie e geometria al frazionamento depositato All’Agenzia delle Entrate-Sezione Territorio di Siena in data 28.01.1998 prot. n. 9.5/1984 (part. 446); in data 28.01.1988, prot. n. 9.6/1984 (part. 447); in data 16.10.1995 prot. n. 237695.2/1995 (part. 577); in data 09.04.1997 prot. n 94797.1/1997 (part 636,637,638, 639,640, 641, 642); in data 20.01.2011 prot. n SI0008493 (part. 930, 931, 932, 934,935,); in data 10.08.2016 prot. n SI0044744 (part. 995). Le particelle interessate dall’intervento PUC 1 sono: porzione della particella 995, porzione della particella 557, porzione della particella 930, porzione della particella 447, porzione della particella 636, porzione della particella 639, 642, 641, 931, 934. Di queste solo la porzione delle particelle 995, 557, 930 e 447 sono interessate per la realizzazione di 2400 mq di SE. Le restanti particelle e porzioni di esse rientrano nelle aree di sistemazione pubblica. Si ricava pertanto che il Lotto edificabile ha una superficie di circa mq. 3864,00. Le unità immobiliari risultano censite al Catasto Terreni del Comune di Pienza al Foglio 55 particelle 446 (qualità seminativo, classe 2, superficie 00 aree 77 ca, reddito dominicale € 0,16, reddito agrario € 0,12), 447 (qualità seminativo, classe 2, superficie 16 aree 00 ca, reddito dominicale € 6,20, reddito agrario € 2,89), 577 (qualità seminativo, classe 2, superficie 44 aree 00 ca, reddito dominicale € 9,09, reddito agrario € 6,82), 636 (qualità seminativo, classe 1, superficie 17 aree 59 ca, reddito dominicale € 6,36, reddito agrario € 4,89), 637 (qualità seminativo, classe 1, superficie 03 aree 93 ca, reddito dominicale € 1,42, reddito agrario € 0,91), 638 (qualità seminativo, classe 1, superficie 00 aree 62 ca, reddito dominicale € 0,22, reddito agrario € 0,14), 639 (qualità seminativo, classe 1, superficie 24 aree 29 ca, reddito dominicale € 8,78, reddito agrario € 5,69), 640 (qualità seminativo, classe 1, superficie 13 aree 20 ca, reddito dominicale € 4,77, reddito agrario € 3,07), 641 (qualità uliveto-vigneto, classe 1, superficie 01 aree 33 ca, reddito dominicale € 0,55, reddito agrario € 0,41), 642 (qualità uliveto-vigneto, classe 1, superficie 01 aree 37 ca, reddito dominicale € 0,57, reddito agrario € 0,42), 930 (qualità seminativo arborato, classe 1, superficie 04 aree 90 ca, reddito dominicale € 1,90, reddito agrario € 0,89), 931 (qualità seminativo arborato, classe 1, superficie 03 aree 91 ca, reddito dominicale € 1,51, reddito agrario € 0,71), 932 (qualità seminativo arborato, classe 1, superficie 00 aree 89 ca, reddito dominicale € 0,34, reddito agrario € 0,16), 934 (qualità seminativo arborato, classe 2, superficie 01 aree 22 ca, reddito dominicale € 0,28, reddito agrario € 0,19), 935 (qualità seminativo arborato, classe 2, superficie 00 aree 44 ca, reddito dominicale € 0,10, reddito agrario € 0,07) e 995 (qualità seminativo arborato, classe 2, superficie 42 aree 43 ca, reddito dominicale € 9,86, reddito agrario € 6,57). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via delle Salle/Via dell' Aia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53026 |
| Città | Pienza |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 28/05/2026 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | COMPETITIVA |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 266.272,00 |
| Offerta minima (€) | 266.272,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 27/05/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | uffici Istituto Vendite Giudiziarie in Via del Pozzo n.1 |
|---|---|
| Cap/Zip | 53035 |
| Città | Monteriggioni |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 1008 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://astegiustizia.fallcoaste.it |
| Url | https://astegiustizia.fallcoaste.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 141 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 131 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Contatti
IVG Siena Arezzo
tel: 0577318111
mail: advisory@giustiziaivg.it - PER BENI MOBILI mail: mobiliare@giustiziaivg.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
