LOTTO UNDICI: Diritto di piena ed intera proprietà di terreni, in parte edificabili di mq 2203, posti in Comune di Pienza, oltre a cabina elettrica posta in Via della Salle. I terreni, nella previsione del piano operativo in vigore sono in parte edificabili, secondo quanto previsto dall’art. 39 comma 3 delle Norme Tecniche Attuazione (NTA) del Piano Operativo (PO) e nella Tavola n. 2c li individua come “PUC2 (progetto unitario convenzionato)–Completamento residenziale e rammagliamento di Via deg
Trib. Siena - Proc. n.2/2018
Ubicaz.:
Loc. San Carlo - 53026 Pienza (SI)
Codice vendita: 1525758
Visite: 152
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 122.606,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Gio 28/05/2026 h 12:00
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Avviso di vendita: |
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Codice lotto: 11
LOTTO UNDICI: Diritto di piena ed intera proprietà di terreni, in parte edificabili di mq 2203, posti in Comune di Pienza, oltre a cabina elettrica posta in Via della Salle.
I terreni, nella previsione del piano operativo in vigore sono in parte edificabili, secondo quanto previsto dall’art. 39 comma 3 delle Norme Tecniche Attuazione (NTA) del Piano Operativo (PO) e nella Tavola n. 2c li individua come “PUC2 (progetto unitario convenzionato)–Completamento residenziale e rammagliamento di Via degli Ulivi”, in parte come “S2-Completamento Via degli Olivi e nuovo parcheggio”, ed in parte come “PA1-Approdo Nord. Polo logistico-informativo del museo diffuso della Val d’Orcia e spazi ricreativi (PA di iniziativa pubblica)”.
L’intervento sarà attuato mediante Progetto Unitario Convenzionato (PUC) che viene normato all’art. 16 delle NTA.
I terreni sono conformi per superficie e geometria al frazionamento depositato all’Agenzia delle Entrate-sezione del Territorio di Siena in data 30.10.1995 prot. n. 3094.1/1995 (part. 389,390); in data 16.10.1995 prot. n. 237595.1/1995 (part. 391). A seguito dell’introduzione al Catasto Terreni del suddetto frazionamento la part. 389 ha generato le part. 451 e 452, mentre la part. 390 ha generato le part. 453, 455 e 454.
Le particelle interessate dall’intervento PU 2 derivanti dal frazionamento sono la 452 e la 454 e costituiscono il lotto edificabile. Mentre la 451, 453 e la 455 sono interessate dall’intervento S2, pertanto a seguito di stipula della convenzione queste porzioni di terreno dovranno essere cedute all’AC. Invece la particella 391 del Foglio 54 del Comune di Pienza, è interessata dall’intervento PA1 (Piano attuativo) normato dall’art. 15 delle NTA del PO e pertanto anche questa area deve essere ceduta all’Amministrazione Comunale. Il lotto edificabile ha una superficie di circa mq 2203,00.
Le unità immobiliari in vendita risultano censite al Catasto Terreni del Comune di Pienza al Foglio 54 particelle 452 (qualità uliveto-vigneto, classe 1, superficie 10 aree 80ca, reddito dominicale € 4,46, reddito agrario € 3,35), 454 (qualità uliveto-vigneto, classe 2, superficie 11 aree 23 ca, reddito dominicale € 2,90, reddito agrario € 2,61) e al Catasto Fabbricati del Comune di Pienza al Foglio 55 particella 738 (Cat. D/1, rendita € 92,96).
(questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull’avviso di vendita).
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 2/2018 |
|---|---|
| Tipo procedura: | PROCEDURE CONCORSUALI - Nuovo concordato preventivo |
| Tribunale: | Siena |
| Referente procedura: | |
| Liquidatore: | Eugenio Giomarelli |
| Inizio presentazione offerte: | 23/03/2026 17:04 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 27/05/2026 12:00 |
| Termine visita: | 27/05/2026 12:00 |
| Data vendita: | 28/05/2026 12:00 |
| ID inserzione PVP: | 4550394 |
| Codice vendita: | 1525758 |
| Data pubblicazione: | 23/03/2026 17:07 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 122.606,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4550394 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 59 O 01030 71831 000000989987
Intestato a: Tribunale di Siena – n. 2/2018 R.G. C.P.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4550394 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4550394 |
| ID Messaggio | f5752017-26d1-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 23/03/2026 |
| ID Procedura | 363368 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | NUCP |
| Rito | NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO |
| Numero Procedura | 2 |
| Anno Procedura | 2018 |
Soggetto specializzato alla vendita:
| idAnagrafica | 5395717 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Tribunali arezzo - siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite@giustiziaivg.it | |
| Cellulare | 0577318111 |
| Telefono | 3397337017 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5395715 |
|---|---|
| Nome | Gianmarco |
| Cognome | Marinai |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Liquidatore giudiziale:
| idAnagrafica | 5395716 |
|---|---|
| Nome | Eugenio |
| Cognome | Giomarelli |
| Cod. Fiscale | GMRGNE69M23C608W |
| eugeniogiomarelli@studioamv.it | |
| Telefono | 057864287 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Commissario Giudiziale:
| idAnagrafica | 5395718 |
|---|---|
| Nome | Paolo |
| Cognome | Flori |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2412714 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2412714 |
| Codice | 11 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | LOTTO UNDICI: Diritto di piena ed intera proprietà di terreni, in parte edificabili di mq 2203, posti in Comune di Pienza, oltre a cabina elettrica posta in Via della Salle. |
Ubicazione:
| Indirizzo | loc. san Carlo |
|---|---|
| Cap/Zip | 53026 |
| Città | Pienza |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3112746 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3112746 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | LOTTO EDIFICABILE |
| Descrizione IT | LOTTO UNDICI: Diritto di piena ed intera proprietà di terreni, in parte edificabili di mq 2203, posti in Comune di Pienza, oltre a cabina elettrica posta in Via della Salle. I terreni, nella previsione del piano operativo in vigore sono in parte edificabili, secondo quanto previsto dall’art. 39 comma 3 delle Norme Tecniche Attuazione (NTA) del Piano Operativo (PO) e nella Tavola n. 2c li individua come “PUC2 (progetto unitario convenzionato)–Completamento residenziale e rammagliamento di Via degli Ulivi”, in parte come “S2-Completamento Via degli Olivi e nuovo parcheggio”, ed in parte come “PA1-Approdo Nord. Polo logistico-informativo del museo diffuso della Val d’Orcia e spazi ricreativi (PA di iniziativa pubblica)”. L’intervento sarà attuato mediante Progetto Unitario Convenzionato (PUC) che viene normato all’art. 16 delle NTA. I terreni sono conformi per superficie e geometria al frazionamento depositato all’Agenzia delle Entrate-sezione del Territorio di Siena in data 30.10.1995 prot. n. 3094.1/1995 (part. 389,390); in data 16.10.1995 prot. n. 237595.1/1995 (part. 391). A seguito dell’introduzione al Catasto Terreni del suddetto frazionamento la part. 389 ha generato le part. 451 e 452, mentre la part. 390 ha generato le part. 453, 455 e 454. Le particelle interessate dall’intervento PU 2 derivanti dal frazionamento sono la 452 e la 454 e costituiscono il lotto edificabile. Mentre la 451, 453 e la 455 sono interessate dall’intervento S2, pertanto a seguito di stipula della convenzione queste porzioni di terreno dovranno essere cedute all’AC. Invece la particella 391 del Foglio 54 del Comune di Pienza, è interessata dall’intervento PA1 (Piano attuativo) normato dall’art. 15 delle NTA del PO e pertanto anche questa area deve essere ceduta all’Amministrazione Comunale. Il lotto edificabile ha una superficie di circa mq 2203,00. Le unità immobiliari in vendita risultano censite al Catasto Terreni del Comune di Pienza al Foglio 54 particelle 452 (qualità uliveto-vigneto, classe 1, superficie 10 aree 80ca, reddito dominicale € 4,46, reddito agrario € 3,35), 454 (qualità uliveto-vigneto, classe 2, superficie 11 aree 23 ca, reddito dominicale € 2,90, reddito agrario € 2,61) e al Catasto Fabbricati del Comune di Pienza al Foglio 55 particella 738 (Cat. D/1, rendita € 92,96). (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull’avviso di vendita). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Loc. San Carlo |
|---|---|
| Cap/Zip | 53026 |
| Città | Pienza |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 54 |
|---|---|
| Particella | 452-454 |
| Foglio | 55 |
|---|---|
| Particella | 738 |
| Data e ora vendita | 28/05/2026 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | COMPETITIVA |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 122.606,00 |
| Offerta minima (€) | 122.606,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 27/05/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | uffici Istituto Vendite Giudiziarie in Via del Pozzo n.1 |
|---|---|
| Cap/Zip | 53035 |
| Città | Monteriggioni |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 131 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 1008 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://astegiustizia.fallcoaste.it |
| Url | https://astegiustizia.fallcoaste.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 141 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
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Contatti
IVG Siena Arezzo
tel: 0577318111
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Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
