LOTTO QUATTRO: Diritto di piena ed intera proprietà di porzione di fabbricato posto in Comune di San Giovanni Valdarno, Via II Giugno n. 31. L’unità immobiliare è composta da ingresso, due vani principali, disimpegno ed anti + wc e risulta di fatto fusa con i locali di cui al Lotto 3. Detto immobile risulta catastalmente civile abitazione mentre sui luoghi ha destinazione direzionale. L’immobile risulta in buone condizioni manutentive, senza particolari ed evidenti problemi strutturali. Le facci
Trib. Siena - Proc. n.28/2021
Ubicaz.:
Via 2 Giugno, 31, 52027 San Giovanni Valdarno AR, Italia - 52027 San Giovanni Valdarno (AR)
Codice vendita: 1500478
Visite: 198
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviata |
|---|---|
| Prezzo base €: | 119.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
9h 52m 32s
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Altro: |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 4
LOTTO QUATTRO: Diritto di piena ed intera proprietà di porzione di fabbricato posto in
Comune di San Giovanni Valdarno, Via II Giugno n. 31.
L’unità immobiliare è composta da ingresso, due vani principali, disimpegno ed anti + wc e risulta
di fatto fusa con i locali di cui al Lotto 3. Detto immobile risulta catastalmente civile abitazione
mentre sui luoghi ha destinazione direzionale.
L’immobile risulta in buone condizioni manutentive, senza particolari ed evidenti problemi
strutturali. Le facciate sono rivestite in parte con mattone faccia vista mentre la struttura portante è
in cemento armato. Gli infissi esterni sono metallici e la copertura è con pannelli prefabbricati
coibentati ed impermeabilizzati; internamente le finiture sono di buon livello e la dotazione
impiantistica risulta completa. I pavimenti sono in parte in granito; le pareti interne sono intonacate
e tinteggiate e rivestite con piastrelle nei bagni e nei locali ove necessario; gli infissi interni sono in
legno massello. L’immobile risulta servito da tutte le reti di urbanizzazione quali fognatura,
acquedotto, energia elettrica, rete telefonica e gas.
L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di San Giovanni Valdarno al
Foglio 19 particella 142 sub 11 (Cat. A/3, classe 4, vani 6,5, rendita € 520,33).
Da un punto di vista edilizio ed urbanistico, rispetto ai titoli autorizzativi rinvenuti, risultano
difformità sanabili: in particolare si dovrà procedere alle pratiche per cambio d’uso.
Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale e successiva integrazione a firma del suddetto
perito Geom. Stefano Rocchini, alle quali espressamente si rimanda e da considerarsi parte
integrante del presente avviso.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 28/2021 |
|---|---|
| Tipo procedura: | PROCEDURE CONCORSUALI - Fallimento (nuovo rito) |
| Tribunale: | Siena |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 03/03/2026 09:49 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 13/05/2026 12:00 |
| Termine visita: | 13/05/2026 12:00 |
| Data vendita: | 14/05/2026 11:00 |
| ID inserzione PVP: | 4537625 |
| Codice vendita: | 1500478 |
| Data pubblicazione: | 03/03/2026 10:01 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 119.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4537625 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 43 R 07075 14200 000000730585
Intestato a: Tribunale di Siena – n. 28/2021 R.G. FALL.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4537625 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4537625 |
| ID Messaggio | d6386699-16dd-11f1-8233-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 03/03/2026 |
| ID Procedura | 961181 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | NFAL |
| Rito | FALLIMENTARE (NUOVO RITO) |
| Numero Procedura | 28 |
| Anno Procedura | 2021 |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5366762 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Tribunali arezzo - siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite@giustiziaivg.it | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Curatore:
| idAnagrafica | 5366764 |
|---|---|
| Nome | Grazia |
| Cognome | Meacci |
| Cod. Fiscale | MCCGRZ64H63F592P |
| graziameacci@studiomtm.it | |
| Telefono | 0578708259 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2401280 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2401280 |
| Codice | 4 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | LOTTO QUATTRO: Diritto di piena ed intera proprietà di porzione di fabbricato posto in Comune di San Giovanni Valdarno, Via II Giugno n. 31. L’unità immobiliare è composta da ingresso, due vani principali, disimpegno ed anti + wc e risultadi fatto fusa con i locali di cui al Lotto 3. Detto immobile risulta catastalmente civile abitazionementre sui luoghi ha destinazione direzionale. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via 2 Giugno, 31, 52027 San Giovanni Valdarno AR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 52027 |
| Città | San Giovanni Valdarno |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3099159 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3099159 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | LOTTO QUATTRO: Diritto di piena ed intera proprietà di porzione di fabbricato posto in Comune di San Giovanni Valdarno, Via II Giugno n. 31. L’unità immobiliare è composta da ingresso, due vani principali, disimpegno ed anti + wc e risulta di fatto fusa con i locali di cui al Lotto 3. Detto immobile risulta catastalmente civile abitazione mentre sui luoghi ha destinazione direzionale. L’immobile risulta in buone condizioni manutentive, senza particolari ed evidenti problemi strutturali. Le facciate sono rivestite in parte con mattone faccia vista mentre la struttura portante è in cemento armato. Gli infissi esterni sono metallici e la copertura è con pannelli prefabbricati coibentati ed impermeabilizzati; internamente le finiture sono di buon livello e la dotazione impiantistica risulta completa. I pavimenti sono in parte in granito; le pareti interne sono intonacate e tinteggiate e rivestite con piastrelle nei bagni e nei locali ove necessario; gli infissi interni sono in legno massello. L’immobile risulta servito da tutte le reti di urbanizzazione quali fognatura, acquedotto, energia elettrica, rete telefonica e gas. L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di San Giovanni Valdarno al Foglio 19 particella 142 sub 11 (Cat. A/3, classe 4, vani 6,5, rendita € 520,33). Da un punto di vista edilizio ed urbanistico, rispetto ai titoli autorizzativi rinvenuti, risultano difformità sanabili: in particolare si dovrà procedere alle pratiche per cambio d’uso. Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale e successiva integrazione a firma del suddetto perito Geom. Stefano Rocchini, alle quali espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via 2 Giugno, 31, 52027 San Giovanni Valdarno AR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 52027 |
| Città | San Giovanni Valdarno |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 14/05/2026 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | COMPETITIVA |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 119.000,00 |
| Offerta minima (€) | 119.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 13/05/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | uffici Istituto Vendite Giudiziarie in Via del Pozzo n.1 |
|---|---|
| Cap/Zip | 53035 |
| Città | Monteriggioni |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 1008 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://astegiustizia.fallcoaste.it |
| Url | https://astegiustizia.fallcoaste.it |
| ID Sito | 141 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 131 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Contatti
IVG Siena Arezzo
tel: 0577318111
mail: advisory@giustiziaivg.it - PER BENI MOBILI mail: mobiliare@giustiziaivg.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
