Lotto sito in Castiglion Fiorentino località Manciano.L’appartamento ha accesso attraverso scale di collegamento esterne e si compone da cucina con camino, disimpegno, soggiorno, due camere da letto, un ripostiglio non finestrato e un servizio igienico; Circostante il fabbricato, il resede pertinenziale recintato che comprende la viabilità di accesso al fabbricato, oltre che zone sistemate a verde con alberi di varia natura e cultura. È presente un’area urbana dove in prossimità insiste un manuf
Trib. Arezzo - Proc. n.113/2023 -
Ubicaz.:
52043 Manciano AR, Italia - Castiglion Fiorentino (AR)
Visite: 86
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 36.362,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 27.271,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Gio 16/10/2025 h 09:00
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Lotto sito in Castiglion Fiorentino località Manciano.L’appartamento ha accesso attraverso scale di collegamento esterne e si compone da cucina con camino, disimpegno, soggiorno, due camere da letto, un ripostiglio non finestrato e un servizio igienico; Circostante il fabbricato, il resede pertinenziale recintato che comprende la viabilità di accesso al fabbricato, oltre che zone sistemate a verde con alberi di varia natura e cultura. È presente un’area urbana dove in prossimità insiste un manufatto in precarie condizioni manutentive, conservative e statiche. Il fabbricato è composto da un accesso carrabile e pedonale dalla Strada Provinciale 25. Gli infissi sono in alluminio con oscuramento realizzato tramite persiane in alluminio. I pavimenti delle scale di ingresso, disimpegno e cucina sono in cotto, quelli del soggiorno e camere da letto in monocottura mentre quelli del bagno sono in mosaico; [Catasto fabbricati Abitazione: Foglio 41 p.lla 93 sub. 5 località Manciano Piano 1 cat. A/4 classe 4 consistenza vani 6 superficie catastale mq. 111 escluse arre scoperte mq. 100 rendita € 371,85; Area Urbana: Foglio 41 p.lla 93 sub. 7 località Manciano consistenza 92 mq;Catasto terreni Terreno: Foglio 41 p.lla 316 località Manciano seminativo arboreo di classe 3, di 0 ettari 20 centiare, RD 0,07, RA 0,04].Si rimanda alla consulenza estimativa.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 113/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Arezzo |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 11/06/2025 16:14 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 15/10/2025 13:00 |
| - con Assegno: | 15/10/2025 13:00 |
| Termine visita: | 15/10/2025 13:00 |
| Data vendita: | 16/10/2025 09:00 |
| ID inserzione PVP: | 4406597 |
| Codice vendita: | 1248900 |
| Data pubblicazione: | 11/06/2025 16:30 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 36.362,00 |
| Prezzo minimo: | € 27.271,50 |
| Rilancio minimo: | € 500,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4406597 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 72 E 08851 14101 000000359681
Beneficiario: Tribunale di Arezzo
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4406597 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4406597 |
| ID Messaggio | 70100243-46ce-11f0-baa9-0a58644019db |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 11/06/2025 |
| ID Procedura | 983905 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0510020094 |
| Tribunale | Tribunale di AREZZO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 113 |
| Anno Procedura | 2023 |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5077389 |
|---|---|
| Nome | Ivg |
| Cognome | Arezzo-siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5077394 |
|---|---|
| Nome | Sonia |
| Cognome | Ascani |
| Cod. Fiscale | SCNSNO72D65F656P |
| avvsonia.ascani@gmail.com | |
| Telefono | 3476908104 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5077398 |
|---|---|
| Nome | Federico |
| Cognome | Pani |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2283574 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2283574 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | L’appartamento ha accesso attraverso scale esterne si compone da cucina con camino, disimpegno, soggiorno, due camere da letto, un ripostiglio e un servizio igienico; Circostante il fabbricato, il resede pertinenziale recintato. È presente altresì un’area urbana. Gli infissi e le persiane sono in alluminio. I pavimenti delle scale ,del disimpegno e cucina sono in cotto, quelli del soggiorno e camere in monocottura quelli del bagno in mosaico; |
Ubicazione:
| Indirizzo | 52043 Manciano AR, Italia |
|---|---|
| Città | Castiglion Fiorentino |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2954887 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2954887 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
| Descrizione IT | Lotto sito in Castiglion Fiorentino località Manciano.L’appartamento ha accesso attraverso scale di collegamento esterne e si compone da cucina con camino, disimpegno, soggiorno, due camere da letto, un ripostiglio non finestrato e un servizio igienico; Circostante il fabbricato, il resede pertinenziale recintato che comprende la viabilità di accesso al fabbricato, oltre che zone sistemate a verde con alberi di varia natura e cultura. È presente un’area urbana dove in prossimità insiste un manufatto in precarie condizioni manutentive, conservative e statiche. Il fabbricato è composto da un accesso carrabile e pedonale dalla Strada Provinciale 25. Gli infissi sono in alluminio con oscuramento realizzato tramite persiane in alluminio. I pavimenti delle scale di ingresso, disimpegno e cucina sono in cotto, quelli del soggiorno e camere da letto in monocottura mentre quelli del bagno sono in mosaico; [Catasto fabbricati Abitazione: Foglio 41 p.lla 93 sub. 5 località Manciano Piano 1 cat. A/4 classe 4 consistenza vani 6 superficie catastale mq. 111 escluse arre scoperte mq. 100 rendita € 371,85; Area Urbana: Foglio 41 p.lla 93 sub. 7 località Manciano consistenza 92 mq;Catasto terreni Terreno: Foglio 41 p.lla 316 località Manciano seminativo arboreo di classe 3, di 0 ettari 20 centiare, RD 0,07, RA 0,04].Si rimanda alla consulenza estimativa. |
| Disponibilità | INCOR |
Ubicazione:
| Indirizzo | 52043 Manciano AR, Italia |
|---|---|
| Città | Castiglion Fiorentino |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 41 |
|---|---|
| Particella | 93 |
| Sub particella | 5 |
| Foglio | 41 |
|---|---|
| Particella | 93 |
| Sub particella | 7 |
| Sezione | terreni |
|---|---|
| Foglio | 41 |
| Particella | 316 |
| Data e ora vendita | 16/10/2025 09:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 36.362,00 |
| Offerta minima (€) | 27.271,50 |
| Rialzo minimo (€) | 500,00 |
| Termine presentazione offerte | 15/10/2025 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | P.za Falcone e Borsellino, 52100 Arezzo AR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 52100 |
| Città | Arezzo |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Istituto Vendite Giudiziarie
Ivg Arezzo-siena
tel: 0577318111
mail: visite.ivg@gmail.com
Delegato alla vendita
Sonia Ascani
tel: 3476908104
mail: avvsonia.ascani@gmail.com
Giudice
Federico Pani
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
