Lotto unico: diritto di piena proprietà su negozio ubicato in Chiusi (SI), via Arunte nc 10/11/12, piano S2 – T – 1° e 2°, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Chiusi al Foglio 49, particella 278, sub. 19, categoria C/1, mq 212. Trattasi di negozio ubicato in Chiusi, Via Arunte nc 10/11/12, p. S2-T-1°-2°, censito al C.F. di detto comune F° 49, p.lla 278,Sub. 19, cat. C/1, mq. 212. L’edificio ove insiste il fondo commerciale è un palazzo signorile denominato Palazzo Betti, già censito al C
Trib. Siena - Proc. n.42/2023 -
Ubicaz.:
Via Arunte, 10, 53043 Chiusi SI, Italia - 53043 Chiusi (SI)
Visite: 142
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusa |
|---|---|
| Prezzo base €: | 172.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 129.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Lotto unico: diritto di piena proprietà su negozio ubicato in Chiusi (SI), via Arunte nc 10/11/12, piano S2 – T – 1° e 2°, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Chiusi al Foglio 49, particella 278, sub. 19, categoria C/1, mq 212. Trattasi di negozio ubicato in Chiusi, Via Arunte nc 10/11/12, p. S2-T-1°-2°, censito al C.F. di detto comune F° 49, p.lla 278,Sub. 19, cat. C/1, mq. 212. L’edificio ove insiste il fondo commerciale è un palazzo signorile denominato Palazzo Betti, già censito al Catasto Leopoldino del 1826, adibito ad appartamenti con aggregazione di altre unità edilizie.Il portale in travertino situato al nc.16 di Via Arunte, risale al XVI sec. ed è classificato bene di interesse storico –artistico ai sensi della ex 1089/39.L’immobile a pianta irregolare è elevato su tre piani fuori terra e un piano interrato. La struttura è in muratura di mattoni, con solai in parte a volte di mattoni ed in parte in legname e laterizi, tetto a falde inclinate realizzato in legname e laterizi, sovrastato da manto in tegole e coppi toscani. Canali di gronda e discendenti pluviali sono in rame.La facciata principale che prospetta su Via Arunte è intonacata e tinteggiata mentre le altresono finite a mattoni stuccati a faccia vista.Gli infissi sono generalmente in legno e/o legno e vetro, eccetto alcuni che affacciano sucorti interne, realizzati in alluminio anodizzato e vetro.L’immobile appare in normali condizioni di conservazione.Il negozio avente accesso dal n.c.12 di Via Arunte si sviluppa ai piani S1-T-1°-2° dell’edificio ed è composto al p. S1 da cantina (grotta in tufo) collegata al p.T tramite scala interna; al p.T insistono tre sale, cucina, ripostiglio, corridoio, antibagno e servizi igienici.La cucina comunica con una area esterna di pertinenza ove sono situati da un lato un locale tecnico inaccessibile (cisterna gasolio), dall’altro lato una porzione immobiliare composta al p.T da corridoio, locale dispensa e c.t., al p.1° un locale accessorio sovrastato al p.2° da ulteriore vano accessorio.Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in epoca anteriore al 1 settembre 1967. L’edificio ricade in area sottoposta a vincolo paesaggistico (Ln 1497/1939; Dlgs 42/2004 art. 136): immobile ed area di notevole interesse pubblico. Il compendio immobiliare è oggetto il complesso immobiliare risulterà essere libero da cose e persone.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 42/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Siena |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 21/07/2025 08:14 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 29/09/2025 12:00 |
| Termine visita: | 29/09/2025 12:00 |
| Data vendita: | 30/09/2025 14:43 |
| ID inserzione PVP: | 4428053 |
| Codice vendita: | 1282511 |
| Data pubblicazione: | 21/07/2025 10:38 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 172.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 129.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4428053 |
|---|
| ID Evento | 292541 |
|---|---|
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 27/11/2025 |
| Nota | Non aggiudicata |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 31 C 01030 71851 000001626887
Intestato a: Tribunale di Siena RG 42/2023
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4428053 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4428053 |
| ID Messaggio | 0d5dbd96-cbbd-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 21/07/2025 |
| ID Procedura | 986946 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 42 |
| Anno Procedura | 2023 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5126088 |
|---|---|
| Nome | Flavio |
| Cognome | Mennella |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5126089 |
|---|---|
| Nome | Vincenzo |
| Cognome | Albanese |
| Cod. Fiscale | LBNVCN70H13I726S |
| vincenzo@studioalbanese.com | |
| Cellulare | 3473451908 |
| Telefono | 057820764 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5126072 |
|---|---|
| Nome | Curzio |
| Cognome | Mazzi |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3294447741 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2303015 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2303015 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | L'immobile è in un palazzo signorile denominato Palazzo Betti, già censito al Catasto Leopoldino del 1826, adibito ad appartamenti con aggregazione di altre unità edilizie. L’immobile a pianta irregolare è elevato su tre piani fuori terra e un piano interrato. La struttura è in muratura di mattoni, con solai in parte a volte di mattoni ed in parte in legname e laterizi, tetto a falde inclinate realizzato in legname e laterizi, sovrastato da manto in tegole e coppi toscani. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Arunte, 10, 53043 Chiusi SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53043 |
| Città | Chiusi |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2978900 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2978900 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | NEGOZIO |
| Descrizione IT | Lotto unico: diritto di piena proprietà su negozio ubicato in Chiusi (SI), via Arunte nc 10/11/12, piano S2 – T – 1° e 2°, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Chiusi al Foglio 49, particella 278, sub. 19, categoria C/1, mq 212. Trattasi di negozio ubicato in Chiusi, Via Arunte nc 10/11/12, p. S2-T-1°-2°, censito al C.F. di detto comune F° 49, p.lla 278,Sub. 19, cat. C/1, mq. 212. L’edificio ove insiste il fondo commerciale è un palazzo signorile denominato Palazzo Betti, già censito al Catasto Leopoldino del 1826, adibito ad appartamenti con aggregazione di altre unità edilizie.Il portale in travertino situato al nc.16 di Via Arunte, risale al XVI sec. ed è classificato bene di interesse storico –artistico ai sensi della ex 1089/39.L’immobile a pianta irregolare è elevato su tre piani fuori terra e un piano interrato. La struttura è in muratura di mattoni, con solai in parte a volte di mattoni ed in parte in legname e laterizi, tetto a falde inclinate realizzato in legname e laterizi, sovrastato da manto in tegole e coppi toscani. Canali di gronda e discendenti pluviali sono in rame.La facciata principale che prospetta su Via Arunte è intonacata e tinteggiata mentre le altresono finite a mattoni stuccati a faccia vista.Gli infissi sono generalmente in legno e/o legno e vetro, eccetto alcuni che affacciano sucorti interne, realizzati in alluminio anodizzato e vetro.L’immobile appare in normali condizioni di conservazione.Il negozio avente accesso dal n.c.12 di Via Arunte si sviluppa ai piani S1-T-1°-2° dell’edificio ed è composto al p. S1 da cantina (grotta in tufo) collegata al p.T tramite scala interna; al p.T insistono tre sale, cucina, ripostiglio, corridoio, antibagno e servizi igienici.La cucina comunica con una area esterna di pertinenza ove sono situati da un lato un locale tecnico inaccessibile (cisterna gasolio), dall’altro lato una porzione immobiliare composta al p.T da corridoio, locale dispensa e c.t., al p.1° un locale accessorio sovrastato al p.2° da ulteriore vano accessorio.Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in epoca anteriore al 1 settembre 1967. L’edificio ricade in area sottoposta a vincolo paesaggistico (Ln 1497/1939; Dlgs 42/2004 art. 136): immobile ed area di notevole interesse pubblico. Il compendio immobiliare è oggetto il complesso immobiliare risulterà essere libero da cose e persone. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 212 |
| Piano | S2 T 1 e 2 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Arunte, 10, 53043 Chiusi SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53043 |
| Città | Chiusi |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 30/09/2025 14:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | COMPETITIVA |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 172.000,00 |
| Offerta minima (€) | 129.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 29/09/2025 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via del Pozzo 1 |
|---|---|
| Cap/Zip | 53100 |
| Città | Monteriggioni |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 27/11/2025 |
| Nota | Non aggiudicata |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Contatti
IVG Siena Arezzo
tel: 0577318111
mail: advisory@giustiziaivg.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
