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LOTTO UNICO - In Comune di Verona (VR), Via Montorio n. 37, in fabbricato condominiale a tre livelli fuori terra e un piano seminterrato a destinazione mista residenziale e commerciale, piena proprietà di appartamento con deposito esterno, cantina e piccolo terreno a orto, di superficie commerciale 95,34 mq. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell’art. 1117 c.c., ivi compresa l’area di sedime e pertinenza del fabbrica

Trib. Verona - Proc. n.180/2024 -

Ubicaz.:

Via Montorio n. 37 - 37131 Verona (VR)

Visite: 55

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
2025-06-26 14_03_27-PERIZIA + ALLEGATI.pdf - Nitro PDF Pro (READER).png
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 110.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 82.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 60 sec. ( 1 min. )
Inizio vendita
Gio 16/10/2025 h 14:00

Avviso di vendita:

Avviso di vendita es 180.2024 RE_16.10.2025.pdf

Ordinanza vendita:

DELEGA.pdf

Perizia beni:

PERIZIA + ALLEGATI.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.

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Assisti come spettatore

È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.

Informazioni
Procedura n.: 180/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Verona
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 26/06/2025 13:09
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 15/10/2025 13:00
- con Assegno: 15/10/2025 13:00
Termine visita: 15/10/2025 13:00
Data vendita: 16/10/2025 14:00
ID inserzione PVP: 4415250
Codice vendita: 1262423
Data pubblicazione: 27/06/2025 11:44
Dettagli
Tipo vendita: Sincrona mista
Prezzo base: € 110.000,00
Prezzo minimo: € 82.500,00
Rilancio minimo: € 1.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento: Bonifico, Altro
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4415250
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 66 X 08807 11701 000000884894
Intestato a: TRIBUNALE DI VERONA PROC. ESEC.IMM. 180/2024 R.E.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4415250
ID Inserzione 4415250
ID Messaggio fdefdc10-527d-11f0-baa9-0a58644019db
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 26/06/2025
ID Procedura 985095
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0230910097
Tribunale Tribunale di VERONA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 180
Anno Procedura 2024
Giudice:
idAnagrafica 5097070
Nome Attilio
Cognome Burti
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5097090
Nome Melchiorre
Cognome Saraceno
Cod. Fiscale SRCMCH63M27C351X
Email notes@notariato.it
Telefono 0458006661
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5097072
Nome Caterina
Cognome Soriolo
Cod. Fiscale SRLCRN86D50I775J
Email c.soriolo@studiolegalesoriolo.it
Telefono 0454500310
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2291394
Primo identificativo 2291394
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT LOTTO UNICO - In Comune di Verona (VR), Via Montorio n. 37, in fabbricato condominiale a tre livelli fuori terra e un piano seminterrato a destinazione mista residenziale e commerciale, piena proprietà di appartamento con deposito esterno, cantina e piccolo terreno a orto, di superficie commerciale 95,34 mq. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell’art. 1117 c.c., ivi compresa l’area di sedime e pertinenza del fabbricato.
Ubicazione:
Indirizzo Via Montorio n. 37
Cap/Zip 37131
Città Verona
Provincia Verona
Regione Veneto
Nazione Italia
ID Bene 2964637
Primo identificativo 2964637
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria APPARTAMENTO
Descrizione IT LOTTO UNICO - In Comune di Verona (VR), Via Montorio n. 37, in fabbricato condominiale a tre livelli fuori terra e un piano seminterrato a destinazione mista residenziale e commerciale, piena proprietà di appartamento con deposito esterno, cantina e piccolo terreno a orto, di superficie commerciale 95,34 mq. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell’art. 1117 c.c., ivi compresa l’area di sedime e pertinenza del fabbricato.
Ubicazione:
Indirizzo Via Montorio n. 37
Cap/Zip 37131
Città Verona
Provincia Verona
Regione Veneto
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 216
Particella 181
Sub alterno 1
Sub alterno 2 (ex NCEU Sez. Urbana C – Fg. 6 – m.n. 108 sub 1 graffato al m.n. 111 sub 6)
Graffato graffato al m.n.186 sub 6
Foglio 216
Particella 182
Sub alterno 2
Sub alterno 2 (ex NCEU Sez. Urbana C – Fg. 6 – m.n. 108 sub 2)
Data e ora vendita 16/10/2025 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 110.000,00
Offerta minima (€) 82.500,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 15/10/2025 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A
Cap/Zip 37122
Città Verona
Provincia Verona
Regione Veneto
Nazione Italia
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso di vendita es 180.2024 RE_16.10.2025.pdf

Ordinanza vendita:

DELEGA.pdf

Perizia beni:

PERIZIA + ALLEGATI.pdf

Contatti

Giudice

Attilio Burti

Delegato alla vendita

Melchiorre Saraceno

tel: 0458006661

mail: notes@notariato.it

Custode

Caterina Soriolo

tel: 0454500310

mail: c.soriolo@studiolegalesoriolo.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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Documenti di gara

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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