procedura n.983/2021 - LOTTO UNICO Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà. Bene 1. Villa in Roma, v.di Trigoria 191, piani T-1-2-S1. Sup.res.lorda (PT,P1,P2) 397,00 mq, sup.res.netta (PT,P1,P2) 318,68 mq, sup.non res.netta (P1,P2,S1) 408,60 mq, sup.conv.560,66 mq. Su 4 livelli collegati con vano scala e ascensore interni. Composta da: al PT ingresso, studio, soggiorno doppio su due livelli, n.2 disimpegni, n.2 wc, camera, cucina, pranzo, portico e n.3 balconi su tre livelli; al P1 n.2 disimpegni, n.3 camere di cui
Codice lotto: LOTTO UNICO
LOTTO UNICO Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà. Bene 1. Villa in Roma, v.di Trigoria 191, piani T-1-2-S1. Sup.res.lorda (PT,P1,P2) 397,00 mq, sup.res.netta (PT,P1,P2) 318,68 mq, sup.non res.netta (P1,P2,S1) 408,60 mq, sup.conv.560,66 mq. Su 4 livelli collegati con vano scala e ascensore interni. Composta da: al PT ingresso, studio, soggiorno doppio su due livelli, n.2 disimpegni, n.2 wc, camera, cucina, pranzo, portico e n.3 balconi su tre livelli; al P1 n.2 disimpegni, n.3 camere di cui una doppia, n.4 bagni di cui tre in camera, ripostiglio, locale sottotetto, n.2 balconcini e balcone; al P2, collegato col primo mediante scala a chiocciola interna, un disimpegno, una camera, un bagno, e n. 3 locali sottotetto; al S1 cantine adibite, senza titolo, a n.4 uffici, una sala cinema, un deposito, un ripostiglio, un locale tecnico, n.2 wc e secondo ingresso. La villa, ai piani T, 1 e 2, è confinante su tutti i lati dal terreno al fg.1155 part. 1451, salvo altri; il piano S1 confina a nord con locale garage adibito senza titolo a deposito con servizi (sub.3) e un locale laboratorio, un locale tecnico e n.2 ripostigli (sub.4), altri lati con terreno alla part.1451, salvo altri. Catasto Fabbricati Roma, Fg.1155, Part.1126, Sub.1, Zc.6, Cat.A7 cl.5, cons.17,5,vani,sup.cat.393mq,(totale escluse aree scoperte 361 mq), ren.€.3.072,92. Bene 2. Immobile in Roma, via di Trigoria 191. Piccolo deposito sito al piano S1 della villa bene1. Sup.utile lorda 3,30, sup.netta 2,40 mq, sup.ponderata 0,82 mq. Confina a nord ed est con locale tecnico non accatastato, a sud con garage (sub 3), a ovest con area coperta ma fredda di ingresso agli immobili al piano S1, in terreno alla part.1451, salvo altri. Identificato al catasto Fabbricati di Roma - Fg. 1155, Part. 1126, Sub. 2, Zc. 6, Categoria C2 cl. 6, cons. 2 mq, sup. catastale 3 mq, rendita €.5,06.. Bene 3. Immobile in Roma, via di Trigoria 191 Garage, modificato senza titolo e adibito a deposito con wc, sito al piano S1 della villa bene 1. Sup.utile lorda 52,00 mq, sup.netta 47,40 mq. Confina a nord con locale tecnico non accatastato e con deposito al sub. 2, a est con terrapieno e terreno alla part.1451, a sud e ovest con piano S1 della villa al sub. 1, salvo altri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1155, Part. 1126, Sub. 3, Zc. 6, Categoria C6, cl.11, cons.60 mq, sup. catastale 59 mq, rendita €.207,62. OCCUPAZIONE: emesso ordine di liberazione. Bene 4.Villetta in Roma, via di Trigoria 191, piani T-1.Sup.lorda autorizzata 169,67 mq, volumetria autorizzata 538,43 mc. Su n.2 livelli. Si presenta in uno stato di conservazione pessimo: è pericolante e inagibile. Il villino è inserito e circondato su tutti i lati dal terreno alla part. 1451, salvo altri. Attualmente l’area su cui insiste è delimitata da recinzione con cancello. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1155, Part. 1133, Sub. 501, Zc. 6, Categoria A10, cl.1, cons.8 vani, sup. catastale 182 mq, rendita €.5.866,95. Bene 5. Terreno in Roma, V.di Trigoria n. 191. Stato conservativo mediocre, giardino incolto, oliveto e frutteto. Presenti ca. 86 ulivi e 14 alberi da frutto. Confina a nord con part. 1453, a est con part. 1452 e 121, a sud con part. 121 e a ovest con V.di Trigoria, salvo altri. Censito catasto Terreni di Roma,Fg. 1155, Part. 1451, Qualità Sem. cl.4, sup.1 ha, 56 are, 42 ca, red.dom.€.121,18, ag.€.52,51. Insiste sul terreno al bene 5 ed al piano S1 della villa al bene 1, un locale laboratorio, con locale tecnico e n.2 ripostigli, identificato in catasto fabbricati al fg.1155, part.1126, sub.4, cat.C2, rendita €.145,02. Tale locale non è pignorato e non è intestato al debitore esecutato e, pertanto, non può essere oggetto di vendita in seno alla presente procedura esecutiva. Lo stesso risulta ancora intestato a precedente proprietario anche se utilizzato dal debitore esecutato. Tutto meglio descritto in perizia depositata e in ordinanza e avviso di vendita.
Gara non avviataIscrizioni aperte |
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Prezzo base €: | 1.140.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 855.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mer 15/05/2024 h 14:00
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Termine vendita |
Gio 16/05/2024 h 14:00
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DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
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Procedura n. | 983/2021 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 02/02/2024 10:16 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 14/05/2024 23:59 |
Termine visita | 14/05/2024 23:59 |
Data vendita | 15/05/2024 14:00 |
Termine vendita | 16/05/2024 14:00 |
ID inserzione PVP | 2129071 |
Codice vendita | 847655 |
Data pubblicazione | 07/03/2024 15:12 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 1.140.000,00 |
Prezzo minimo | € 855.000,00 |
Rilancio minimo | € 10.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8976461&idInserzione=2129071 |
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Ubicazione
via di Trigoria 191 - 00128 Roma (RM)
Avviso di vendita | 1. AVVISO DI VENDITA 15.05.2024.pdf |
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Ordinanza vendita | 2. ORDINANZA DI VENDITA.pdf |
Perizia beni | 3. PERIZIA.pdf |
Altro | 4. CONTRATTO LOCAZIONE.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | CRISTINA SAVORELLI |
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Giudice | MIRIAM IAPPELLI |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0683751500 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8976461&idInserzione=2129071 |
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ID Inserzione | 2129071 |
ID Messaggio | c2df818a-c1ab-11ee-880c-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 02/02/2024 |
ID Procedura | 841718 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 983 |
Anno Procedura | 2021 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4343322 |
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Nome | CRISTINA |
Cognome | SAVORELLI |
Cod. Fiscale | SVRCST64S46A944C |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 4343323 |
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Nome | MIRIAM |
Cognome | IAPPELLI |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 4343332 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0683751500 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1940766 |
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Primo identificativo | 1940766 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Villa in Roma via di Trigoria 191 con annesso deposito, garage, terreno coltivato e separata villetta. |
Ubicazione:
Indirizzo | via di Trigoria 191 |
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Cap/Zip | 00128 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2570570 |
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Primo identificativo | 2570570 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE IN VILLE |
Descrizione IT | LOTTO UNICO Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà. Bene 1. Villa in Roma, v.di Trigoria 191, piani T-1-2-S1. Sup.res.lorda (PT,P1,P2) 397,00 mq, sup.res.netta (PT,P1,P2) 318,68 mq, sup.non res.netta (P1,P2,S1) 408,60 mq, sup.conv.560,66 mq. Su 4 livelli collegati con vano scala e ascensore interni. Composta da: al PT ingresso, studio, soggiorno doppio su due livelli, n.2 disimpegni, n.2 wc, camera, cucina, pranzo, portico e n.3 balconi su tre livelli; al P1 n.2 disimpegni, n.3 camere di cui una doppia, n.4 bagni di cui tre in camera, ripostiglio, locale sottotetto, n.2 balconcini e balcone; al P2, collegato col primo mediante scala a chiocciola interna, un disimpegno, una camera, un bagno, e n. 3 locali sottotetto; al S1 cantine adibite, senza titolo, a n.4 uffici, una sala cinema, un deposito, un ripostiglio, un locale tecnico, n.2 wc e secondo ingresso. La villa, ai piani T, 1 e 2, è confinante su tutti i lati dal terreno al fg.1155 part. 1451, salvo altri; il piano S1 confina a nord con locale garage adibito senza titolo a deposito con servizi (sub.3) e un locale laboratorio, un locale tecnico e n.2 ripostigli (sub.4), altri lati con terreno alla part.1451, salvo altri. Catasto Fabbricati Roma, Fg.1155, Part.1126, Sub.1, Zc.6, Cat.A7 cl.5, cons.17,5,vani,sup.cat.393mq,(totale escluse aree scoperte 361 mq), ren.€.3.072,92. Bene 2. Immobile in Roma, via di Trigoria 191. Piccolo deposito sito al piano S1 della villa bene1. Sup.utile lorda 3,30, sup.netta 2,40 mq, sup.ponderata 0,82 mq. Confina a nord ed est con locale tecnico non accatastato, a sud con garage (sub 3), a ovest con area coperta ma fredda di ingresso agli immobili al piano S1, in terreno alla part.1451, salvo altri. Identificato al catasto Fabbricati di Roma - Fg. 1155, Part. 1126, Sub. 2, Zc. 6, Categoria C2 cl. 6, cons. 2 mq, sup. catastale 3 mq, rendita €.5,06.. Bene 3. Immobile in Roma, via di Trigoria 191 Garage, modificato senza titolo e adibito a deposito con wc, sito al piano S1 della villa bene 1. Sup.utile lorda 52,00 mq, sup.netta 47,40 mq. Confina a nord con locale tecnico non accatastato e con deposito al sub. 2, a est con terrapieno e terreno alla part.1451, a sud e ovest con piano S1 della villa al sub. 1, salvo altri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1155, Part. 1126, Sub. 3, Zc. 6, Categoria C6, cl.11, cons.60 mq, sup. catastale 59 mq, rendita €.207,62. OCCUPAZIONE: emesso ordine di liberazione. Bene 4.Villetta in Roma, via di Trigoria 191, piani T-1.Sup.lorda autorizzata 169,67 mq, volumetria autorizzata 538,43 mc. Su n.2 livelli. Si presenta in uno stato di conservazione pessimo: è pericolante e inagibile. Il villino è inserito e circondato su tutti i lati dal terreno alla part. 1451, salvo altri. Attualmente l’area su cui insiste è delimitata da recinzione con cancello. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1155, Part. 1133, Sub. 501, Zc. 6, Categoria A10, cl.1, cons.8 vani, sup. catastale 182 mq, rendita €.5.866,95. Bene 5. Terreno in Roma, V.di Trigoria n. 191. Stato conservativo mediocre, giardino incolto, oliveto e frutteto. Presenti ca. 86 ulivi e 14 alberi da frutto. Confina a nord con part. 1453, a est con part. 1452 e 121, a sud con part. 121 e a ovest con V.di Trigoria, salvo altri. Censito catasto Terreni di Roma,Fg. 1155, Part. 1451, Qualità Sem. cl.4, sup.1 ha, 56 are, 42 ca, red.dom.€.121,18, ag.€.52,51. Insiste sul terreno al bene 5 ed al piano S1 della villa al bene 1, un locale laboratorio, con locale tecnico e n.2 ripostigli, identificato in catasto fabbricati al fg.1155, part.1126, sub.4, cat.C2, rendita €.145,02. Tale locale non è pignorato e non è intestato al debitore esecutato e, pertanto, non può essere oggetto di vendita in seno alla presente procedura esecutiva. Lo stesso risulta ancora intestato a precedente proprietario anche se utilizzato dal debitore esecutato. Tutto meglio descritto in perizia depositata e in ordinanza e avviso di vendita. |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Ubicazione:
Indirizzo | via di Trigoria 191 |
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Cap/Zip | 00128 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 1155 |
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Particella | 1126 |
Sub alterno | 1 |
Foglio | 1155 |
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Particella | 1126 |
Sub alterno | 2 |
Foglio | 1155 |
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Particella | 1126 |
Sub alterno | 3 |
Foglio | 1155 |
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Particella | 1133 |
Sub alterno | 501 |
Sezione | terreni |
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Foglio | 1155 |
Particella | 1451 |
Data e ora vendita | 15/05/2024 14:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 1.140.000,00 |
Offerta minima (€) | 855.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
Termine presentazione offerte | 14/05/2024 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |