LOTTO UNICO: quota pari alla piena proprietà di immobili siti nel Comune di Avegno in Via Belvedere; precisamente trattasi di due fabbricati contigui in corso di costruzione, non ancora terminati, reliquati di terreno costituenti la strada di accesso (in comunione con altri comproprietari), due appezzamenti di terreno circostanti la struttura in muratura, costituenti sue pertinenze, e due magazzini.L'accesso alle strutture e ai circostanti terreni di proprietà del soggetto sottoposto a liquidazi
Trib. Genova - Proc. n.106/2023 -
Ubicaz.:
Via Belvedere, 16036 Corticella GE, Italia - Avegno (GE)
Visite: 16
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 160.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 120 sec. ( 2 min. ) |
| Inizio vendita |
Mer 04/02/2026 h 16:00
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Avviso di vendita: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
LOTTO UNICO: quota pari alla piena proprietà di immobili siti nel Comune di Avegno in Via Belvedere; precisamente trattasi di due fabbricati contigui in corso di costruzione, non ancora terminati, reliquati di terreno costituenti la strada di accesso (in comunione con altri comproprietari), due appezzamenti di terreno circostanti la struttura in muratura, costituenti sue pertinenze, e due magazzini.L'accesso alle strutture e ai circostanti terreni di proprietà del soggetto sottoposto a liquidazione giudiziale è possibile attraverso Via Belvedere, strada in comproprietà tra il soggetto sottoposto a liquidazione giudiziale e soggetti terzi.Dati catastali: - Fabbricato bi-familiare in corso di costruzione censito al Catasto Fabbricati del Comune di Avegno al Foglio 14 - mapp. 1225 - subalterni 1 e 2 con Categ. F/3 (fabbricati in corso di costruzione) - Via Belvedere snc - Piano T-1-2.- Terreni contigui al precedente fabbricato e facenti parte integrante del lotto censiti al Catasto Terreni con le seguenti indicazioni:•Foglio 14 - mapp. 1218 - Uliveto - mq 213 - R.D. € 0,66 - R.A. € 0,72 •Foglio 14 - mapp. 1220 - Uliveto - mq 225 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,76- Due magazzini censiti al Catasto Fabbricati con le seguenti indicazioni:•Foglio 14 - mapp. 1138 - Via Belvedere - piano T-1- Categ. C/2 - Cons. mq 57 - sup. Catastale mq 82 - R.C. € 120,70 - (v. planimetria catastale Allegato 5).•Foglio 14 - mapp. 1169 - Via Belvedere - piano T-1- Categ. C/2 - Cons. mq 22 - sup. Catastale mq 25 - R.C. € 46,58 - (v. planimetria catastale Allegato 6).Si precisa che nelle proprietà catastali intestate alla società è presente un ulteriore magazzino censito come Foglio 14 - mapp. 1137; da accurate ricerche peritali non si è trovato alcun riscontro a riguardo, e tale elemento non risulta esistente.- Terreni in quota facenti parte della strada di accesso Via Belvedere in comproprietà tra la società posta in liquidazione giudiziale (per la quota di 1/7) ed altri proprietari censiti presso il Catasto Terreni del Comune di Avegno, con le seguenti indicazioni:•Foglio 14 - mapp. 1190 - Uliveto - mq 501 - R.D. € 0,66 - R.A. € 0,72•Foglio 14 - mapp. 1192 - Bosco ceduo - mq 80 - R.D. € 0,05 - R.A. € 0,02•Foglio 14 - mapp. 1214 - Bosco ceduo - mq 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01Confini:- il fabbricato (mappale 1225) con i due terreni (mappali 1218 e 1220) contigui confinano da nord e proseguendo in senso orario:con i mappali 1217, 385, 387, 391, 1195, 1190 (via Belvedere) e per chiudere con il mappale 1224 tutti del Foglio 14 . - i due magazzini mappali 1169 e 1138 confinano entrambi, da tutti i lati, con il mappale 1226. - i mappali 1190, 1192 e 1214 del Foglio 14 in comproprietà e costituenti la strada di accesso fino al limite della proprietà, confinano da nord e proseguendo in senso orario: dalla congiunzione tra Via Arbora e Via Sepozzo (da cui si diparte Via Belvedere che è costituita dai predetti mappali), con i mappali 1224, 1223, ancora con il mappale 1224, 1218, 1225, 1996 (continuazione di Via Belvedere), 1229, 1226, 1238 1060 e per chiudere con il mappale 1062 .Stato di occupazione: libero, non occupato.
Per partecipare alla vendita
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È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 106/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | PROCEDURE CONCORSUALI - Liquidazione giudiziale (cci) |
| Tribunale: | Genova |
| Referente procedura: | |
| Curatore: | Andrea Marzi |
| Inizio presentazione offerte: | 25/11/2025 18:26 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 02/02/2026 12:00 |
| - con Assegno: | 02/02/2026 12:00 |
| Termine visita: | 02/02/2026 12:00 |
| Data vendita: | 04/02/2026 16:00 |
| ID inserzione PVP: | 4488775 |
| Codice vendita: | 1402291 |
| Data pubblicazione: | 26/11/2025 12:08 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 160.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4488775 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 33 Y 03268 01400 052943242450
Intestato a: LIQUIDAZIONEGIUDIZIALE 106/2023 TRIBUNALE DI GENOVA
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4488775 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4488775 |
| ID Messaggio | d78355e5-ca23-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 25/11/2025 |
| ID Procedura | 994814 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0100250093 |
| Tribunale | Tribunale di GENOVA |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | LG |
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) |
| Numero Procedura | 106 |
| Anno Procedura | 2023 |
Curatore:
| idAnagrafica | 5260812 |
|---|---|
| Nome | Andrea |
| Cognome | Marzi |
| Cod. Fiscale | MRZNDR92L18D969L |
| andreamarzi.studio@gmail.com | |
| Cellulare | 3755663629 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2357658 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2357658 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | quota pari alla piena proprietà di immobili siti nel Comune di Avegno in Via Belvedere; precisamente trattasi di due fabbricati contigui in corso di costruzione, non ancora terminati, reliquati di terreno costituenti la strada di accesso (in comunione con altri comproprietari), due appezzamenti di terreno circostanti la struttura in muratura, costituenti sue pertinenze, e due magazzini. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Belvedere, 16036 Corticella GE, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 16036 |
| Città | Avegno |
| Provincia | Genova |
| Regione | Liguria |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3045549 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3045549 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE |
| Descrizione IT | LOTTO UNICO: quota pari alla piena proprietà di immobili siti nel Comune di Avegno in Via Belvedere; precisamente trattasi di due fabbricati contigui in corso di costruzione, non ancora terminati, reliquati di terreno costituenti la strada di accesso (in comunione con altri comproprietari), due appezzamenti di terreno circostanti la struttura in muratura, costituenti sue pertinenze, e due magazzini.L'accesso alle strutture e ai circostanti terreni di proprietà del soggetto sottoposto a liquidazione giudiziale è possibile attraverso Via Belvedere, strada in comproprietà tra il soggetto sottoposto a liquidazione giudiziale e soggetti terzi.Dati catastali: - Fabbricato bi-familiare in corso di costruzione censito al Catasto Fabbricati del Comune di Avegno al Foglio 14 - mapp. 1225 - subalterni 1 e 2 con Categ. F/3 (fabbricati in corso di costruzione) - Via Belvedere snc - Piano T-1-2.- Terreni contigui al precedente fabbricato e facenti parte integrante del lotto censiti al Catasto Terreni con le seguenti indicazioni:•Foglio 14 - mapp. 1218 - Uliveto - mq 213 - R.D. € 0,66 - R.A. € 0,72 •Foglio 14 - mapp. 1220 - Uliveto - mq 225 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,76- Due magazzini censiti al Catasto Fabbricati con le seguenti indicazioni:•Foglio 14 - mapp. 1138 - Via Belvedere - piano T-1- Categ. C/2 - Cons. mq 57 - sup. Catastale mq 82 - R.C. € 120,70 - (v. planimetria catastale Allegato 5).•Foglio 14 - mapp. 1169 - Via Belvedere - piano T-1- Categ. C/2 - Cons. mq 22 - sup. Catastale mq 25 - R.C. € 46,58 - (v. planimetria catastale Allegato 6).Si precisa che nelle proprietà catastali intestate alla società è presente un ulteriore magazzino censito come Foglio 14 - mapp. 1137; da accurate ricerche peritali non si è trovato alcun riscontro a riguardo, e tale elemento non risulta esistente.- Terreni in quota facenti parte della strada di accesso Via Belvedere in comproprietà tra la società posta in liquidazione giudiziale (per la quota di 1/7) ed altri proprietari censiti presso il Catasto Terreni del Comune di Avegno, con le seguenti indicazioni:•Foglio 14 - mapp. 1190 - Uliveto - mq 501 - R.D. € 0,66 - R.A. € 0,72•Foglio 14 - mapp. 1192 - Bosco ceduo - mq 80 - R.D. € 0,05 - R.A. € 0,02•Foglio 14 - mapp. 1214 - Bosco ceduo - mq 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01Confini:- il fabbricato (mappale 1225) con i due terreni (mappali 1218 e 1220) contigui confinano da nord e proseguendo in senso orario:con i mappali 1217, 385, 387, 391, 1195, 1190 (via Belvedere) e per chiudere con il mappale 1224 tutti del Foglio 14 . - i due magazzini mappali 1169 e 1138 confinano entrambi, da tutti i lati, con il mappale 1226. - i mappali 1190, 1192 e 1214 del Foglio 14 in comproprietà e costituenti la strada di accesso fino al limite della proprietà, confinano da nord e proseguendo in senso orario: dalla congiunzione tra Via Arbora e Via Sepozzo (da cui si diparte Via Belvedere che è costituita dai predetti mappali), con i mappali 1224, 1223, ancora con il mappale 1224, 1218, 1225, 1996 (continuazione di Via Belvedere), 1229, 1226, 1238 1060 e per chiudere con il mappale 1062 .Stato di occupazione: libero, non occupato. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Belvedere, 16036 Corticella GE, Italia |
|---|---|
| Città | Avegno |
| Provincia | Genova |
| Regione | Liguria |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 04/02/2026 16:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 160.000,00 |
| Offerta minima (€) | 160.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 02/02/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Piazza Portoria, 1, 16121 Genova GE, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 16121 |
| Città | Genova |
| Provincia | Genova |
| Regione | Liguria |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Contatti
Curatore
Andrea Marzi
mail: andreamarzi.studio@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
