procedura n.5/2022 - LOTTO UNICO: Ramo d’azienda esercente l’attività di produzione e lavorazione di metalli preziosi semilavorati sito nel Comune di Subbiano (AR), loc. Castelnuovo Zona Industriale, comprendente: 1) Diritto di piena ed intera proprietà di immobile ad uso artigianale posto in Comune di Subbiano, Loc. Castelnuovo. L’immobile si colloca nella zona industriale/artigianale ed è inserito su lotto di pertinenza avente una superficie complessiva pari a 1.040 mq. Il fabbricato si presenta composto da due p

Codice lotto: LOTTO UNICO

LOTTO UNICO: Ramo d’azienda esercente l’attività di produzione e lavorazione di metalli preziosi semilavorati sito nel Comune di Subbiano (AR), loc. Castelnuovo Zona Industriale, comprendente:
1) Diritto di piena ed intera proprietà di immobile ad uso artigianale posto in Comune di Subbiano, Loc. Castelnuovo.

L’immobile si colloca nella zona industriale/artigianale ed è inserito su lotto di pertinenza avente una superficie complessiva pari a 1.040 mq.
Il fabbricato si presenta composto da due porzioni distinte:

- “zona uffici”, porzione di fabbricato posta sul fronte, composta da ingresso, locale vendita, uffici, archivio, ripostiglio e servizi;

- “laboratorio”, ampio locale unico, altezza interna 4,5 m, all’interno del quale si collocano due piccoli locali tecnici per lavorazioni specifiche attività “orafa”, e locali adibiti a mensa/servizi.

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Subbiano al Foglio 60 particella 268 subalterno 1 (Cat. C/3, classe 4, consistenza 462 mq, superficie catastale 461 mq) graffato con il subalterno 2 (resede).
Completano la proprietà alcune particelle di terreno in comproprietà per 1/6 con altre aziende limitrofe per complessivi 515 mq, poste a distanza dal fabbricato in oggetto, su viabilità esterna su cui insiste un uso comune di tipo impiantistico: gruppo elettrogeno a gasolio con serbatoio interrato, realizzato con Autorizzazione comunale n. 9/1987. Tali particelle sono censite al Catasto Terreni del Comune di Subbiano al Foglio 60 particella 1203 (seminativo arborato, classe 1, superficie 0.03.62), particella 1204 (seminativo arborato, classe 1, superficie 0.00.82) e particella 1205 (seminativo arborato, classe 1, superficie 0.00.71). Si precisa che data la natura di queste particelle di terreno e in considerazione del fatto che si tratta anche di piccole porzioni di verde/viabilità pubblica e spazi pertinenziali, non sono stati valorizzati nella stima. La stima del compendio immobiliare ammonta pertanto ad € 184.000,00 (euro centoottanta quattromila/00).

2) Beni mobili strumentali, come da stime ed inventario in atti, e precisamente attrezzature e macchinari per la lavorazione dei metalli, arredi e macchine per ufficio, oltre ad una autovettura Audi A4 immatricolata nel 2010 in sufficienti condizioni di manutenzione. Nel complesso i beni mobili strumentali sono stati stimati € 22.110,00 (euro ventiduemila centodieci/00).

Nel ramo d’azienda sono compresi anche due marchi (nominativo e figurativo) entrambi scaduti in data 08 febbraio 2024 ma con possibilità di essere rinnovati, a cura dell’aggiudicatario ed a carico dell’aggiudicatario sono anche tutte le spese e gli oneri relativi a tale rinnovo, ivi comprese more e costi aggiuntivi, rinnovo da effettuare entro il termine dell’08 agosto 2024.

Il ramo d’ azienda posto in vendita è privo di rapporti di lavoro subordinato nei quali debba subentrare la parte acquirente ai sensi dell’ art. 2112 del codice civile.
Il ramo d’ azienda non comprende crediti e debiti sorti prima del trasferimento (art. 214, comma 3 C.C.I.I.). Sono espressamente esclusi i rapporti contrattuali e viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

(questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull’avviso di vendita).