LOTTO UNICOIl compendio pignorato comprende un appartamento posto al piano secondo (e ultimo) di unpiù ampio fabbricato, costituito da soggiorno, cucina, bagno, due camere, ripostiglio edisimpegni. situato in Comune di Asciano (SI), via G. Mameli n. 48, censito al Catasto Fabbricatidel Comune di Asciano (SI) al Foglio 244, particella 110, subalterno 32, categoria A4, classe 3,consistenza 5,5 vani, rendita € 355,06. All’interno del ripostiglio posto tra il locale soggiorno e la“zona notte”, dove
Trib. Siena - Proc. n.106/2023 -
Ubicaz.:
Via Goffredo Mameli, 48, 53041 Asciano SI, Italia - 53041 Asciano (SI)
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusa |
|---|---|
| Prezzo base €: | 78.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 59.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Altro: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
LOTTO UNICOIl compendio pignorato comprende un appartamento posto al piano secondo (e ultimo) di unpiù ampio fabbricato, costituito da soggiorno, cucina, bagno, due camere, ripostiglio edisimpegni. situato in Comune di Asciano (SI), via G. Mameli n. 48, censito al Catasto Fabbricatidel Comune di Asciano (SI) al Foglio 244, particella 110, subalterno 32, categoria A4, classe 3,consistenza 5,5 vani, rendita € 355,06. All’interno del ripostiglio posto tra il locale soggiorno e la“zona notte”, dove in precedenza era presente un ulteriore bagno, è presente una porta permezzo della quale si accede ad una scala interna che collega l’appartamento alla soprastantesoffitta. L’immobile oggetto della presente relazione si presentano in uno stato manutentivo che,a livello generale, può definirsi normale. Il CTU geom. Gianni Ruschi ha riscontrato alcunedifformità che ha meglio descritto ai punti 11/b e 11/c della sua perizia a cui si rimanda perapprofondimenti. Le planimetrie catastali sono conformi allo stato dei luoghi, ad eccezioni dilievi inesattezze nella rappresentazione di cavedi; tali difformità sono ininfluenti sullaconsistenza e sulla rendita catastale.2Lo stato di occupazione è il seguente: l’immobile è occupato da un conduttore terzo in forza dicontratto di locazione opponibile alla procedura, fino alla prossima scadenza del 31 gennaio2028.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 106/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Siena |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 29/05/2025 14:47 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 06/10/2025 12:00 |
| Termine visita: | 06/10/2025 12:00 |
| Data vendita: | 07/10/2025 11:50 |
| ID inserzione PVP: | 4400070 |
| Codice vendita: | 1237753 |
| Data pubblicazione: | 05/06/2025 09:45 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 78.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 59.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4400070 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 90 Y 08673 14200 000000924823
Intestato a: Tribunale di Siena RGE 106/2023
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4400070 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4400070 |
| ID Messaggio | f9d38e4d-3c8a-11f0-b78c-0a5864401939 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 29/05/2025 |
| ID Procedura | 982998 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 106 |
| Anno Procedura | 2023 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5062208 |
|---|---|
| Nome | Flavio |
| Cognome | Mennella |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5062219 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Arezzo - siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5062222 |
|---|---|
| Nome | Marco |
| Cognome | Bianchini |
| Cod. Fiscale | BNCMRC73T11I726N |
| marcobianchini@hotmail.com | |
| Telefono | 057742397 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2277623 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2277623 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Il compendio pignorato comprende un appartamento posto al piano secondo (e ultimo) di un più ampio fabbricato, costituito da soggiorno, cucina, bagno, due camere, ripostiglio edisimpegni. situato in Comune di Asciano (SI), via G. Mameli n. 48 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Goffredo Mameli, 48, 53041 Asciano SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53041 |
| Città | Asciano |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2946615 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2946615 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
| Descrizione IT | LOTTO UNICOIl compendio pignorato comprende un appartamento posto al piano secondo (e ultimo) di unpiù ampio fabbricato, costituito da soggiorno, cucina, bagno, due camere, ripostiglio edisimpegni. situato in Comune di Asciano (SI), via G. Mameli n. 48, censito al Catasto Fabbricatidel Comune di Asciano (SI) al Foglio 244, particella 110, subalterno 32, categoria A4, classe 3,consistenza 5,5 vani, rendita € 355,06. All’interno del ripostiglio posto tra il locale soggiorno e la“zona notte”, dove in precedenza era presente un ulteriore bagno, è presente una porta permezzo della quale si accede ad una scala interna che collega l’appartamento alla soprastantesoffitta. L’immobile oggetto della presente relazione si presentano in uno stato manutentivo che,a livello generale, può definirsi normale. Il CTU geom. Gianni Ruschi ha riscontrato alcunedifformità che ha meglio descritto ai punti 11/b e 11/c della sua perizia a cui si rimanda perapprofondimenti. Le planimetrie catastali sono conformi allo stato dei luoghi, ad eccezioni dilievi inesattezze nella rappresentazione di cavedi; tali difformità sono ininfluenti sullaconsistenza e sulla rendita catastale.2Lo stato di occupazione è il seguente: l’immobile è occupato da un conduttore terzo in forza dicontratto di locazione opponibile alla procedura, fino alla prossima scadenza del 31 gennaio2028. |
| Disponibilità | OCCUP |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Goffredo Mameli, 48, 53041 Asciano SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53041 |
| Città | Asciano |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 244 |
|---|---|
| Particella | 110 |
| Sub alterno | 32 |
| Data e ora vendita | 07/10/2025 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 78.000,00 |
| Offerta minima (€) | 59.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 06/10/2025 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via del Pozzo, 1, 53035 San Martino SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53035 |
| Città | Monteriggioni |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Altro: |
Contatti
IVG Siena Arezzo
tel: 0577318111
mail: advisory@giustiziaivg.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
