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Per la quota di 1/1 di PIENA PROPRIETA’ (1/2 ciascuno agli esecutati) –Compendio immobiliare in Valbrona (Co) - frazione Visino - Via Carlo de Herra n. 23 Descrizione dell’unità immobiliare Villa singola con annesso giardino di proprietà, sottotetto non abitabile e terreno boscato contiguo alla proprietà. La villa si articola su quattro livelli, collegati da scala interna, e si trova in posizione elevata rispetto alla strada di accesso e alle altre costruzioni. Il giardino è in pendio ed è pres

Trib. Como - Proc. n.140/2024 -

Ubicaz.:

Via Carlo de Herra, 23, 22039 Valbrona CO, Italia - 22039 Valbrona (CO)

Visite: 452
Gara sospesa dal Banditore.

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
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Stato asta:

Gara sospesa

Prezzo base €: 156.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Rilancio minimo: € 3.000,00
Prezzo minimo €: 117.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.

Avviso di vendita:

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Altro:

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Ordinanza vendita:

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Planimetria:

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Ordinanza di sospensione:

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Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Informazioni
Procedura n.: 140/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Como
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 03/07/2025 15:28
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 23/09/2025 12:00
- con Assegno: 23/09/2025 12:00
Data vendita: 24/09/2025 10:00
ID inserzione PVP: 4414275
Codice vendita: 1267243
Data pubblicazione: 03/07/2025 15:30
Dettagli
Tipo vendita: Sincrona mista
Prezzo base: € 156.000,00
Prezzo minimo: € 117.000,00
Rilancio minimo: € 3.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento: Bonifico, Altro
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4414275
Storico Eventi
ID Evento 281060
Tipologia SOSPENSIONE
Data pubblicazione 2025-09-08
Nota Sospesa come da provvedimento del G.E. pubblicato sui siti di pubblicità legale
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 94 T 05696 10900 000016836X85
Intestato a: Tribunale di Como - Proc. Esecutiva RGE 140/2024

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4414275
ID Inserzione 4414275
ID Messaggio d6b0287b-8cc5-11f0-9a40-0a5864431765
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 03/07/2025
ID Procedura 971253
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0130750091
Tribunale Tribunale di COMO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 140
Anno Procedura 2024
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5094739
Nome Giovanni
Cognome Grieci
Cod. Fiscale GRCGNN80D09C933A
Email giovanni.grieci@manfredieassociati.it
Telefono 031243086
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5094761
Nome Luciano pietro
Cognome Aliquò
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2290521
Primo identificativo 2290521
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Per la quota di 1/1 di PIENA PROPRIETA’ (1/2 ciascuno agli esecutati) di Villa singola con annesso giardino di proprietà, sottotetto non abitabile e terreno boscato contiguo alla proprietà.
Ubicazione:
Indirizzo Via Carlo de Herra, 23, 22039 Valbrona CO, Italia - frazione Visino
Cap/Zip 22039
Città Valbrona
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Bene 2963607
Primo identificativo 2963607
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLE
Descrizione IT Per la quota di 1/1 di PIENA PROPRIETA’ (1/2 ciascuno agli esecutati) –Compendio immobiliare in Valbrona (Co) - frazione Visino - Via Carlo de Herra n. 23 Descrizione dell’unità immobiliare Villa singola con annesso giardino di proprietà, sottotetto non abitabile e terreno boscato contiguo alla proprietà. La villa si articola su quattro livelli, collegati da scala interna, e si trova in posizione elevata rispetto alla strada di accesso e alle altre costruzioni. Il giardino è in pendio ed è presente una stradina carrabile che collega l'accesso da via de Herra al fabbricato, più alcune scalette pedonali. Al piano terra-seminterrato si trovano i locali accessori e tecnici, al piano 1° è situata la zona giorno, al piano 2° la zona notte, infine al piano terzo vi è lo spazio di sottotetto accessibile dalla scala interna, ma non abitabile, utilizzabile come sgombero. L'intero immobile versa in uno stato di conservazione e manutenzione mediocre. L'unità immobiliare oggetto di valutazione ha un'altezza interna di: piano terra: 2,82 mt - piano 1°: 3,25 mt - piano 2°: 3,14 mt - piano 3°: media di 1,36 mt.
Ubicazione:
Indirizzo Via Carlo de Herra, 23, 22039 Valbrona CO, Italia
Cap/Zip 22039
Città Valbrona
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
Data e ora vendita 24/09/2025 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 156.000,00
Offerta minima (€) 117.000,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 23/09/2025 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via Torriani, 19c, 22100 Como CO, Italia - presso lo studio del Professionista Delegato Avv. Giovanni Grieci
Cap/Zip 22100
Città Como
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
ID Sito 47
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteimmobili.it
Url https://www.asteimmobili.it
ID Evento 824251
Tipologia SOSPENSIONE
Data pubblicazione 2025-09-08
Nota Sospesa come da provvedimento del G.E. pubblicato sui siti di pubblicità legale

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso_di_vendita_.pdf

Altro:

certificato di destinazione urbanistica.pdf

Altro:

fotografie.pdf

Altro:

mappa catasto terreni.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza di delega 28.11.24.pdf

Perizia beni:

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Planimetria:

planimetria catastale.pdf

Altro:

rilievo stato attuale con difformità non sanabili.pdf

Ordinanza di sospensione:

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Contatti

Delegato alla vendita

Giovanni Grieci

tel: 031243086

mail: giovanni.grieci@manfredieassociati.it

Giudice

Luciano pietro Aliquò

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  • en
  • fr
  • de
  • es

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