Per la quota di 1/1 di PIENA PROPRIETA’ (1/2 ciascuno agli esecutati) –Compendio immobiliare in Valbrona (Co) - frazione Visino - Via Carlo de Herra n. 23 Descrizione dell’unità immobiliare Villa singola con annesso giardino di proprietà, sottotetto non abitabile e terreno boscato contiguo alla proprietà. La villa si articola su quattro livelli, collegati da scala interna, e si trova in posizione elevata rispetto alla strada di accesso e alle altre costruzioni. Il giardino è in pendio ed è pres
Trib. Como - Proc. n.140/2024 -
Ubicaz.:
Via Carlo de Herra, 23, 22039 Valbrona CO, Italia - 22039 Valbrona (CO)
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 156.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 117.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mer 24/09/2025 h 10:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Codice lotto: LOTTO UNICO
Per la quota di 1/1 di PIENA PROPRIETA’ (1/2 ciascuno agli esecutati) –Compendio immobiliare in Valbrona (Co) - frazione Visino - Via Carlo de Herra n. 23 Descrizione dell’unità immobiliare Villa singola con annesso giardino di proprietà, sottotetto non abitabile e terreno boscato contiguo alla proprietà. La villa si articola su quattro livelli, collegati da scala interna, e si trova in posizione elevata rispetto alla strada di accesso e alle altre costruzioni. Il giardino è in pendio ed è presente una stradina carrabile che collega l'accesso da via de Herra al fabbricato, più alcune scalette pedonali. Al piano terra-seminterrato si trovano i locali accessori e tecnici, al piano 1° è situata la zona giorno, al piano 2° la zona notte, infine al piano terzo vi è lo spazio di sottotetto accessibile dalla scala interna, ma non abitabile, utilizzabile come sgombero. L'intero immobile versa in uno stato di conservazione e manutenzione mediocre. L'unità immobiliare oggetto di valutazione ha un'altezza interna di: piano terra: 2,82 mt - piano 1°: 3,25 mt - piano 2°: 3,14 mt - piano 3°: media di 1,36 mt.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 140/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Como |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 03/07/2025 15:28 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 23/09/2025 12:00 |
| - con Assegno: | 23/09/2025 12:00 |
| Termine visita: | 23/09/2025 12:00 |
| Data vendita: | 24/09/2025 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4414275 |
| Codice vendita: | 1267243 |
| Data pubblicazione: | 03/07/2025 15:30 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 156.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 117.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 3.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4414275 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 94 T 05696 10900 000016836X85
Intestato a: Tribunale di Como - Proc. Esecutiva RGE 140/2024
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4414275 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4414275 |
| ID Messaggio | 9ce978d1-5811-11f0-baa9-0a58644019db |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 03/07/2025 |
| ID Procedura | 971253 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0130750091 |
| Tribunale | Tribunale di COMO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 140 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5094739 |
|---|---|
| Nome | Giovanni |
| Cognome | Grieci |
| Cod. Fiscale | GRCGNN80D09C933A |
| giovanni.grieci@manfredieassociati.it | |
| Telefono | 031243086 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5094761 |
|---|---|
| Nome | Luciano pietro |
| Cognome | Aliquò |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2290521 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2290521 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Per la quota di 1/1 di PIENA PROPRIETA’ (1/2 ciascuno agli esecutati) di Villa singola con annesso giardino di proprietà, sottotetto non abitabile e terreno boscato contiguo alla proprietà. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Carlo de Herra, 23, 22039 Valbrona CO, Italia - frazione Visino |
|---|---|
| Cap/Zip | 22039 |
| Città | Valbrona |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2963607 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2963607 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE IN VILLE |
| Descrizione IT | Per la quota di 1/1 di PIENA PROPRIETA’ (1/2 ciascuno agli esecutati) –Compendio immobiliare in Valbrona (Co) - frazione Visino - Via Carlo de Herra n. 23 Descrizione dell’unità immobiliare Villa singola con annesso giardino di proprietà, sottotetto non abitabile e terreno boscato contiguo alla proprietà. La villa si articola su quattro livelli, collegati da scala interna, e si trova in posizione elevata rispetto alla strada di accesso e alle altre costruzioni. Il giardino è in pendio ed è presente una stradina carrabile che collega l'accesso da via de Herra al fabbricato, più alcune scalette pedonali. Al piano terra-seminterrato si trovano i locali accessori e tecnici, al piano 1° è situata la zona giorno, al piano 2° la zona notte, infine al piano terzo vi è lo spazio di sottotetto accessibile dalla scala interna, ma non abitabile, utilizzabile come sgombero. L'intero immobile versa in uno stato di conservazione e manutenzione mediocre. L'unità immobiliare oggetto di valutazione ha un'altezza interna di: piano terra: 2,82 mt - piano 1°: 3,25 mt - piano 2°: 3,14 mt - piano 3°: media di 1,36 mt. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Carlo de Herra, 23, 22039 Valbrona CO, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 22039 |
| Città | Valbrona |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 24/09/2025 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 156.000,00 |
| Offerta minima (€) | 117.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 23/09/2025 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via Torriani, 19c, 22100 Como CO, Italia - presso lo studio del Professionista Delegato Avv. Giovanni Grieci |
|---|---|
| Cap/Zip | 22100 |
| Città | Como |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 47 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteimmobili.it |
| Url | https://www.asteimmobili.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Altro: |
Contatti
Delegato alla vendita
Giovanni Grieci
tel: 031243086
mail: giovanni.grieci@manfredieassociati.it
Giudice
Luciano pietro Aliquò
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
