procedura n.45/2015 - Piena ed esclusiva proprietà, pari ad 1/1, su VILLA MONOFAMILIARE INDIPENDENTE sita in RECANATI, Via Passarini, 5, Contrada Santa Lucia, identificata anche come Spaccio Bacucco, piccolo agglomerato in una zona in aperta campagna, lungo la strada provinciale 82 per Montefano. Il fabbricato in vendita è costituito da una abitazione monofamiliare realizzata su tre livelli, piano sottostrada, piano terra e piano primo, così composto : p.sottostrada da cantina, cucina-living, bagno e lavanderia, olt

Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena ed esclusiva proprietà, pari ad 1/1, su VILLA MONOFAMILIARE INDIPENDENTE sita in RECANATI, Via Passarini, 5, Contrada Santa Lucia, identificata anche come Spaccio Bacucco, piccolo agglomerato in una zona in aperta campagna, lungo la strada provinciale 82 per Montefano. Il fabbricato in vendita è costituito da una abitazione monofamiliare realizzata su tre livelli, piano sottostrada, piano terra e piano primo, così composto : p.sottostrada da cantina, cucina-living, bagno e lavanderia, oltre un garage di ampie dimensioni con apertura automatizzata, una centrale termica, locali tecnici e un ripostiglio per una superficie commerciale di mq.128,6; piano terra da ingresso, soggiorno su due quote altimetriche, disimpegno, bagno, studio, cucina; p.primo da 4 camere con relativi bagni interni. Tutti i piani sono collegati tra loro da una scala di comunicazione interna realizzata con gradini di pietra. L’abitazione ha una Superficie Commerciale Lorda di mq. 396,2. L’edificio, la cui costruzione risale al 2008, è posizionato nella parte alta della lottizzazione, sulla sommità del crinale e gode di una visuale libera di quasi 360 gradi, su un lotto di terreno in pendenza che si estende per mq. 1353, completamente recintato e modellato con muretti e gradoni per ricavare due zone pianeggianti all’altezza dell’ingresso carrabile al p.seminterrato e al livello del p.primo in corrispondenza dalla zona a giorno dell’abitazione. Gli accessi al lotto sono due, uno pedonale e uno carrabile con cancello azionabile elettricamente. Dallo spazio di ingresso, tramite due scalinate alla destra del fabbricato, è possibile accedere allla zona destinata a giardino. Dalla cucina al p.terra è possibile, attraverso delle porte finestre, accedere a due distinti loggiati posti in maniera contrapposta alla cucina e che danno diretto sbocco all’esterno. Tutte le finiture della casa sono di alto livello. Le pareti interne al p.terra sono tutte intonacate e tinteggiate, alcune sono in mattone con finitura faccia a vista e pavimenti in pietra, mattonelle in pietra naturale e parquet. Gli infissi sono in legno dotati di doppi vetri e con presenza di inferriate alle porte-finestre. L’altezza media netta di piano è mt. 2,70. I pavimenti della zona notte, posta al p.primo e accessibile esclusivamente mediante scala interna, sono in parquet, eccezion fatta per i pavimenti dei bagni realizzati in ceramica, così come i rivestimenti delle pareti. L’altezza media netta di piano è di mt. 2,70. Il riscaldamento del p.terra e del p.primo è a pavimento, esclusi i bagni ove sono presenti i termosifoni. Al piano primo gli infissi sono dotati di persiane, al p.terra e seminterrato da grate di acciaio. Il p.terra ed il primo sono dotati di impianto di condizionamento estivo di tipo centralizzato. L’edificio è altresì dotato di impianto di allarme, filodiffusione e aspirazione centralizzata. In tutta la casa sono presenti in abbondanza punti luce e forza motrice. La struttura portante della casa è realizzata in conglomerato cementizio armato, le tamponature esterne con muratura a cassetta, la facciata esterna è, in molti tratti, realizzata a mattoni pieni, con finitura faccia a vista. L’immobile è allo stato attuale occupato.