Lotto: Piena propriet‡ di locale magazzino distinto in Catasto Urbano al Foglio 9, Part. 1513, Sub. 501, cat. C/2, sito in Colleferro, Via Giotto n. 169, facente parte di un edificio plurifamiliare con tipologia in linea costituito da n. 4 piani oltre terrazza di copertura con vani tecnici.Il locale magazzino Ë ubicato in Colleferro, Via Giotto n. 169, in una zona centrale della Citt‡ distante circa 500 m da Via XXV Aprile. E’ posto su parte del piano seminterrato di un edificio plurifamiliare con stru, Piena propriet‡ di locale magazzino distinto in Catasto Urbano al Foglio 9, Part. 1513, Sub. 501, cat. C/2, sito in Colleferro, Via Giotto n. 169, facente parte di un edificio plurifamiliare con tipologia in linea costituito da n. 4 piani oltre terrazza di copertura con vani tecnici.Il locale magazzino Ë ubicato in Colleferro, Via Giotto n. 169, in una zona centrale della Citt‡ distante circa 500 m da Via XXV Aprile. E’ posto su parte del piano seminterrato di un edificio plurifamiliare con stru

1. Gli interessati all’acquisto – escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge – dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente in via telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato ma solo per persona da nominare, a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c., tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita. Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche” o direttamente nell’annuncio di vendita sul sito industrialsales.fallcoaste.it.

2. e)  Le offerte di acquisto dovranno essere depositate, con le modalità sottoindicate, entro le ore 13:00 del giorno antecedente la vendita inviandole, con i relativi allegati, all’indirizzo di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it. L’offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. Per la sottoscrizione e la trasmissione dell’offerta è possibile procedere alternativamente:

   • -  sottoscrivendo la medesima con firma elettronica avanzata, ovvero utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità rilasciato da un organismo incluso nell’elenco pubblico dei certificatori accreditati, ed inviandola a mezzo di casella di posta elettronica certificata, ai sensi dell’art. 12, comma 5 del D.M. n. 32/2015, anche non intestata all’offerente;

   • -  trasmettendola, con i documenti allegati, direttamente mediante una casella di posta elettronica certificata per la vendita telematica (c.d. PEC-ID) intestata all’offerente ed in quest’ultimo caso la trasmissione sostituisce la firma elettronica avanzata dell’offerta, sempre che l’invio sia avvenuto richiedendo la ricevuta completa di avvenuta consegna di cui all’art. 6, coma 4 del d.p.r. n. 68 dell’11/02/2005 e che il gestore del servizio di posta elettronica certificata attesti nel messaggio, o in un suo allegato, di aver rilasciato le credenziali di accesso in conformità a quanto previsto dall’art. 13

   • commi 2-3 D.M. n. 32 del 26/02/2015 (questa modalità di trasmissione dell’offerta sarà concretamente operativa una volta che saranno eseguite a cura del Ministero della Giustizia le formalità di cui all’art. 13 comma 4 del D.M. n. 32/2015).

     Condizione imprescindibile per la partecipazione alla gara è la preventiva iscrizione dell’utente alla gara stessa.
     L’iscrizione prevede due fasi:

   • -  la registrazione sul portale dedicato https://industrialsales.fallcoaste.it;

   • -  il versamento di una cauzione di importo non inferiore al 10% (dieci per cento) del prezzo offerto mediante bonifico bancario sul conto corrente intestato alla Commissionaria, alle seguenti coordinate bancarie: Industrial Sales S.r.l.

     IBAN IT75Q0200838864000106608212.
     L’offerente deve procedere al pagamento dell’imposta di bollo dovuta per legge (attualmente pari ad euro 16,00) con modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR 447/2000. Il bollo può essere pagato sul portale dei servizi telematici all’indirizzo http://pst.giustizia.it, tramite il servizio “pagamento di bolli digitali” tramite carta di credito o bonifico bancario, seguendo le istruzioni indicate nel “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” reperibile sul sito internet pst.giustizia.it, fermo restando che il mancato versamento del bollo non determina l’inammissibilità dell’offerta (salvo l’avvio delle procedure per il recupero coattivo).
     L’importo della cauzione dovrà risultare accreditato entro le ore 08:00 del giorno della vendita al fine di consentire la verifica del versamento della cauzione. È quindi onere dell’offerente acquisire presso la propria banca le informazioni opportune in ordine alla tipologia ed alle modalità di bonifico che possano garantire che la somma sia accreditata sul conto corrente indicato entro il termine previsto.

   • telefonico-fax, e-mail, partita IVA, codice fiscale e numero di iscrizione al registro delle imprese allegando certificato, in corso di validità, i dati relativi al legale rappresentante ed ai suoi poteri, nonché copia fotostatica di un documento di identità in corso di validità del o dei rappresentanti, il/i quale/i dovrà/nno, altresì, sottoscrivere personalmente l’offerta;

   • 3)  l’indicazione, a pena di inefficacia, del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore, a pena esclusione, all’offerta minima sopra indicata;

   • 4)  l’espressa dichiarazione, a pena di irricevibilità dell’offerta, di aver preso visione della perizia di stima e delle condizioni di vendita e di gara;

   • 5)  in caso di pluralità di interessati, l’offerta dovrà essere sottoscritta da tutti i soggetti con la precisazione dei diritti che ciascuno intende acquistare. L’offerta presentata nella vendita sarà irrevocabile.

   • L’offerta dovrà indicare e contenere:
     1) se persona fisica: cognome, nome, data e luogo di nascita, codice fiscale,

     residenza, domicilio, recapito telefonico–fax o e-mail (ai quali ricevere le comunicazioni della procedura), stato civile (libero o coniugato con indicazione delle generalità del coniuge e del regime patrimoniale), copia fotostatica di un documento di identità in corso di validità dell’offerente, che dovrà altresì sottoscrivere personalmente l’offerta;

     2) se società o persona giuridica: denominazione sociale, sede legale, recapito

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 75 Q 02008 38864 000106608212
Intestato a: Industrial Sales srl

1. Entro il termine di 60 (sessanta) giorni dalla data dell’aggiudicazione, dovrà essere pagato il saldo del prezzo di aggiudicazione (pari al prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione prestata) a mezzo bonifico bancario sul conto corrente intestato a LG 84/2024 CAPUANO MUSICA DI FRATARCANGELI ERSILIA alle seguenti coordinate bancarie: IBAN IT53V0895139130000000367870 c/o BCC Colli Albani.

2. La vendita dell’Immobile non è soggetta ad IVA.
   L’atto di vendita sarà stipulato da un Notaio designato dalla curatela entro il termine di giorni 60 (sessanta) dal versamento del saldo prezzo.
   Le spese e gli onorari notarili – inerenti, tanto il trasferimento dell’Immobile, quanto le cancellazioni di iscrizioni ipotecarie, trascrizioni di pignoramenti, e ogni altro vincolo o formalità pregiudizievole gravante sull’Immobile, comprese le relative imposte e tasse dovute per legge - saranno tutte a carico dell’aggiudicatario.
   Ai sensi dell’art. 217 comma 2 CCII le eventuali formalità pregiudizievoli saranno cancellate previo apposito decreto del Giudice Delegato, che sarà emesso successivamente al trasferimento dei beni.

   §6. Pagamento degli oneri accessori
   Entro il termine di 10 (dieci) giorni dall’aggiudicazione, dovrà essere pagato, senza alcuna possibilità di rivalsa nei confronti della procedura, un importo corrispondente al “buyer premium”, pari al 12% (dodici percento) del prezzo di aggiudicazione (oltre IVA), a mezzo bonifico, sul conto corrente intestato a Industrial Sales S.r.l. IBAN IT75Q0200838864000106608212.
   Il mancato versamento entro il termine di quanto complessivamente dovuto (saldo del prezzo, accessori ed oneri di qualsiasi genere connessi, spese, diritti d’asta, ecc.) comporterà la decadenza dell’aggiudicazione e la perdita della cauzione, salvo il diritto per la procedura di richiedere il risarcimento dell’eventuale maggior danno.

    

1. bonifico bancario irrevocabile intestato alla Commissionaria.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.