procedura n.169/2018 - Piena proprietà 1/1 di casa indipendente sita in Monteroni - Lecce, alla Via Mincio n. 5. superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, mq 217,10. Abitazione indipendente distribuita su due livelli, rispettivamente piano t. e 1° collegati tra loro da una scala interna. Il piano terra è composto da ingresso, salone, pranzo con cucina, cucinotto e wc; al piano 1° sono presenti bagno e tre camere da letto. Sul retro dell’abitazione è presente un’area scoperta pavimentata. L’immobile è cens

Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena proprietà 1/1 di casa indipendente sita in Monteroni - Lecce, alla Via Mincio n. 5. superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, mq 217,10. Abitazione indipendente distribuita su due livelli, rispettivamente piano t. e 1° collegati tra loro da una scala interna. Il piano terra è composto da ingresso, salone, pranzo con cucina, cucinotto e wc; al piano 1° sono presenti bagno e tre camere da letto. Sul retro dell’abitazione è presente un’area scoperta pavimentata.
L’immobile è censito in N.C.E.U. del Comune di Monteroni di Lecce identificato al foglio 7, p.lla 3214 sub 1, cat. A/3 , classe 4, consistenza 8 vani, superficie catastale totale 170 mq, p. T-1 rendita catastale € 371,85;
L’autorimessa censito in N.C.E.U. al foglio 7, p.lla 3214 sub 2, cat. C/6 , classe 4, sup. catastale 17 mq, vani 14 mq, p.T rendita € 33,98
CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: sono state rilevate difformità urbanistico edilizie rispetto alla CE n. 77/1989 descritte nella CTU a pag. 3 e espressamente indicate nel punto 4.3.1. Le difformità sono regolarizzabili con ripristino dello stato dei luoghi costi a carico dell’acquirente ed indicati nella CTU.
CONFORMITA’ CATASTALE: sono state rilevate difformità catastali descritte nella CTU a pag. 3 e espressamente indicate nei punti 4.3.2. Le difformità non sono sanabili pertanto dovrà essere ripristinato lo stato dei luoghi con costi a carico dell’acquirente indicati nella CTU.
PRATICHE EDILIZIE: concessione edilizia n. 77/1989 prot. 9943 pratica n. 113/89.