Piena proprietà dell’appartamento in Siracusa, via dell’Olimpiade n. 4, posto al piano rialzato della Scala A contraddistinto con l’interno 2 ed è dotato di un piccolo giardino di pertinenza di circa mq. 90.Di fatto l’appartamento è diviso in due diverse e indipendenti unità abitative cui si accede da autonomi ingressi.L’intero immobile è distinto in catasto nel NCEU del Comune di Siracusa al foglio 34, particelle graffate 134 sub 63 e 134 sub 64, Categoria A/2, Classe 2, consistenza 9 vani, Via
Trib. Siracusa - Proc. n.7/2023
Ubicaz.:
Via dell'Olimpiade, 4, 96100 Siracusa SR, Italia - 96100 Siracusa (SR)
Codice vendita: 1642013
Visite: 5
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 177.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 132.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 180 sec. ( 3 min. ) |
| Inizio vendita |
Ven 16/10/2026 h 09:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena proprietà dell’appartamento in Siracusa, via dell’Olimpiade n. 4, posto al piano rialzato della Scala A contraddistinto con l’interno 2 ed è dotato di un piccolo giardino di pertinenza di circa mq. 90.Di fatto l’appartamento è diviso in due diverse e indipendenti unità abitative cui si accede da autonomi ingressi.L’intero immobile è distinto in catasto nel NCEU del Comune di Siracusa al foglio 34, particelle graffate 134 sub 63 e 134 sub 64, Categoria A/2, Classe 2, consistenza 9 vani, Via dell’Olimpiade n. 4, interno 2 Piano T, rendita €. 1.138,79.il CTU ha riscontrato diverse difformità dell’immobile sia da un punto di vista catastale che urbanistico; alcune difformità sono insanabili, mentre altre possono essere sanate. Si rimanda pertanto alla relazione di stima dove sono ben individuate le dette difformità e quantificati i costi per la loro rimozione o regolarizzazione.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 7/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Siracusa |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 14/07/2026 10:25 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 15/10/2026 12:00 |
| - con Assegno: | 15/10/2026 12:00 |
| Termine visita: | 15/10/2026 12:00 |
| Data vendita: | 16/10/2026 09:00 |
| ID inserzione PVP: | 4606398 |
| Codice vendita: | 1642013 |
| Data pubblicazione: | 14/07/2026 12:10 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 177.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 132.750,00 |
| Rilancio minimo: | € 9.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Conto spese: | 20,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4606398 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 63 F 05387 17100 000003991707
Intestato a: PROC. ES. IMM. R.G. ES 7/2023 Trib. SR
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4606398 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4606398 |
| ID Messaggio | 91797ca7-7f5d-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 14/07/2026 |
| ID Procedura | 1011835 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0890170099 |
| Tribunale | Tribunale di SIRACUSA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 7 |
| Anno Procedura | 2023 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5517227 |
|---|---|
| Nome | Dario |
| Cognome | D'asaro |
| Cod. Fiscale | DSRDRA65C29I754B |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5517228 |
|---|---|
| Nome | Dario |
| Cognome | D'asaro |
| Cod. Fiscale | DSRDRA65C29I754B |
| dario.dasaro@gmail.com | |
| Cellulare | 3387072194 |
| Telefono | 0931491870 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5517211 |
|---|---|
| Nome | Concita |
| Cognome | Cultrera |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2462901 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2462901 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà dell’appartamento in Siracusa, via dell’Olimpiade n. 4, posto al piano rialzato della Scala A, interno 2, con piccolo giardino di pertinenza di circa mq. 90.Di fatto l’appartamento è diviso in due diverse e indipendenti unità abitative cui si accede da autonomi ingressi.L’intero immobile è distinto in catasto nel NCEU del Comune di Siracusa al foglio 34, p.lle graffate 134 sub 63 e sub 64, Cat. A/2, Cl. 2, consistenza9 vani, Via dell’Olimpiade n. 4, int. 2 Piano T, rendita €. 1.138,79. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via dell'Olimpiade, 4, 96100 Siracusa SR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 96100 |
| Città | Siracusa |
| Provincia | Siracusa |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3173792 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3173792 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Piena proprietà dell’appartamento in Siracusa, via dell’Olimpiade n. 4, posto al piano rialzato della Scala A contraddistinto con l’interno 2 ed è dotato di un piccolo giardino di pertinenza di circa mq. 90.Di fatto l’appartamento è diviso in due diverse e indipendenti unità abitative cui si accede da autonomi ingressi.L’intero immobile è distinto in catasto nel NCEU del Comune di Siracusa al foglio 34, particelle graffate 134 sub 63 e 134 sub 64, Categoria A/2, Classe 2, consistenza 9 vani, Via dell’Olimpiade n. 4, interno 2 Piano T, rendita €. 1.138,79.il CTU ha riscontrato diverse difformità dell’immobile sia da un punto di vista catastale che urbanistico; alcune difformità sono insanabili, mentre altre possono essere sanate. Si rimanda pertanto alla relazione di stima dove sono ben individuate le dette difformità e quantificati i costi per la loro rimozione o regolarizzazione. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via dell'Olimpiade, 4, 96100 Siracusa SR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 96100 |
| Città | Siracusa |
| Provincia | Siracusa |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | fabbricati |
|---|---|
| Foglio | 34 |
| Particella | 134 |
| Sub alterno | 63 |
| Graffato | 64 |
| Data e ora vendita | 16/10/2026 09:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 177.000,00 |
| Offerta minima (€) | 132.750,00 |
| Rialzo minimo (€) | 9.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 15/10/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Viale Santa Panagia n. 109 presso il Palazzo di Giustizia |
|---|---|
| Cap/Zip | 96100 |
| Città | Siracusa |
| Provincia | Siracusa |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Contatti
Delegato alla vendita
Dario D'asaro
Custode
Dario D'asaro
tel: 0931491870
mail: dario.dasaro@gmail.com
Giudice
Concita Cultrera
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
