Lotto unico: appartamento con annesso garage sito in Forlì , via Valdastico n. 19
Trib. Forli - Proc. n.43/2024 -
Ubicaz.:
Via Valdastico, 19, 47122 Forlì FC, Italia - 47122 Forlì (FC)
Visite: 262
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusaGara aggiudicata |
|---|---|
| Prezzo di aggiudicazione | 114.890,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo base | 121.180,42 |
| Prezzo minimo | 90.885,31 |
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Planimetria: |
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Perizia beni: |
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Avviso di vendita: |
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Planimetria: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena proprietà di un appartamento situato al secondo piano con annesso garage al piano terra, all'interno del condominio Val D’Astico, nel Comune di Forlì, in Via Val D’Astico n. 19, int. 3. L’edificio, costruito nel 1979, è stato oggetto di recenti interventi di riqualificazione energetica nell'ambito del Superbonus 2023, con il rifacimento delle facciate, l’installazione di un cappotto termico, l’integrazione di un impianto fotovoltaico e la sostituzione delle caldaie negli alloggi. L’appartamento si compone di un ingresso con disimpegno, una cucina abitabile di circa 8,90 mq, un soggiorno luminoso di circa 16,50 mq con accesso a un balcone, due camere da letto di 10,00 mq e 15,10 mq, un bagno di circa 5,10 mq e due balconi di 5,65 mq e 3,80 mq rispettivamente a servizio della zona giorno e di una camera da letto. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, corredati di tapparelle in PVC. Il portoncino d’ingresso è blindato con pannellatura in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa/acciaio. È presente un climatizzatore, ma manca la macchina di condensazione precedentemente installata nel balcone della cucina. Il garage ha una superficie di 14 mq ed è accessibile dall’area cortilizia condominiale tramite una porta basculante in metallo. Il complesso condominiale è dotato di ascensori, aree verdi curate e una recinzione perimetrale con accessi controllati. L’immobile si trova in una posizione strategica nel quartiere San Benedetto - Ospedaletto, una zona residenziale ben servita e a poca distanza dalla tangenziale di Forlì. L’area offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e la vicinanza a negozi, scuole e servizi essenziali. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con finiture di tipo normale, ma richiede alcuni interventi di ripristino, tra cui il montaggio delle placche elettriche, la sistemazione di piccoli fori sulle pareti e il ripristino della porta della cucina.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 43/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | PROCEDURE CONCORSUALI - Liquidazione controllata (cci) |
| Tribunale: | Forli |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 21/02/2025 17:44 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 07/04/2025 12:00 |
| Termine visita: | 31/03/2025 18:00 |
| Data vendita: | 08/04/2025 10:30 |
| Termine vendita: | 09/04/2025 10:15 |
| ID inserzione PVP: | 4341500 |
| Codice vendita: | 1152013 |
| Data pubblicazione: | 21/02/2025 17:47 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 121.180,42 |
| Prezzo minimo: | € 90.885,31 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 5 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4341500 |
|---|
| ID Evento | 261611 |
|---|---|
| Tipologia | AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 09/04/2025 |
| Nota | Asta Aggiudicata € 114.890,00 |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 94 L 03273 13201 000109800729
Beneficiario: proc. liq.contr. n. 43/2024
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4341500 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4341500 |
| ID Messaggio | d77a1d35-1526-11f0-b1d6-0a5864401934 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 21/02/2025 |
| ID Procedura | 964139 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0400120092 |
| Tribunale | Tribunale di FORLI' |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | LC |
| Rito | LIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI) |
| Numero Procedura | 43 |
| Anno Procedura | 2024 |
Liquidatore giudiziale:
| idAnagrafica | 4926721 |
|---|---|
| Nome | Ilaria |
| Cognome | Bellini |
| Cod. Fiscale | BLLLRI88R56D458D |
| ilaria.bellini88@libero.it | |
| Cellulare | 054329121 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Soggetto specializzato alla vendita:
| idAnagrafica | 4926722 |
|---|---|
| Nome | Ivg forli |
| Cognome | Srl |
| Cod. Fiscale | MRCRFL57C28F097D |
| ivg.forli@gmail.com | |
| Cellulare | 0543473480 |
| Telefono | 0543473480 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 4926729 |
|---|---|
| Nome | Barbara |
| Cognome | Vacca |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2225174 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2225174 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà di un appartamento situato al secondo piano con annesso garage al piano terra, all'interno del condominio Val D’Astico, nel Comune di Forlì, in Via Val D’Astico n. 19, int. 3. |
| Descrizione DE | Volles Eigentum an einer Wohnung im zweiten Stock mit angeschlossener Garage im Erdgeschoss, innerhalb der Wohnanlage Val D’Astico, in der Gemeinde Forlì, in der Via Val D’Astico Nr. 19, Int. 3. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Val D'Astico, 19, 47122 Forlì FC, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 47122 |
| Città | Forlì |
| Provincia | Forlì-Cesena |
| Regione | Emilia-Romagna |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2884492 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2884492 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | Piena proprietà di un appartamento situato al secondo piano con annesso garage al piano terra, all'interno del condominio Val D’Astico, nel Comune di Forlì, in Via Val D’Astico n. 19, int. 3. L’edificio, costruito nel 1979, è stato oggetto di recenti interventi di riqualificazione energetica nell'ambito del Superbonus 2023, con il rifacimento delle facciate, l’installazione di un cappotto termico, l’integrazione di un impianto fotovoltaico e la sostituzione delle caldaie negli alloggi. L’appartamento si compone di un ingresso con disimpegno, una cucina abitabile di circa 8,90 mq, un soggiorno luminoso di circa 16,50 mq con accesso a un balcone, due camere da letto di 10,00 mq e 15,10 mq, un bagno di circa 5,10 mq e due balconi di 5,65 mq e 3,80 mq rispettivamente a servizio della zona giorno e di una camera da letto. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, corredati di tapparelle in PVC. Il portoncino d’ingresso è blindato con pannellatura in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa/acciaio. È presente un climatizzatore, ma manca la macchina di condensazione precedentemente installata nel balcone della cucina. Il garage ha una superficie di 14 mq ed è accessibile dall’area cortilizia condominiale tramite una porta basculante in metallo. Il complesso condominiale è dotato di ascensori, aree verdi curate e una recinzione perimetrale con accessi controllati. L’immobile si trova in una posizione strategica nel quartiere San Benedetto - Ospedaletto, una zona residenziale ben servita e a poca distanza dalla tangenziale di Forlì. L’area offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e la vicinanza a negozi, scuole e servizi essenziali. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con finiture di tipo normale, ma richiede alcuni interventi di ripristino, tra cui il montaggio delle placche elettriche, la sistemazione di piccoli fori sulle pareti e il ripristino della porta della cucina. |
| Descrizione DE | Volles Eigentum an einer Wohnung im zweiten Stock mit angeschlossener Garage im Erdgeschoss, innerhalb der Wohnanlage Val D'Astico, in der Gemeinde Forlì, in der Via Val D'Astico Nr. 19, Int. 3. Das 1979 erbaute Gebäude wurde im Rahmen des Superbonus 2023 kürzlich energetisch saniert, mit Fassadenerneuerung, Installation einer Wärmedämmung, Integration einer Photovoltaikanlage und Austausch der Heizkessel in den Wohnungen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, einer Wohnküche von ca. 8,90 qm, einem hellen Wohnzimmer von ca. 16,50 qm mit Zugang zu einem Balkon, zwei Schlafzimmern von 10,00 qm und 15,10 qm, einem Badezimmer von ca. 5,10 qm und zwei Balkonen von 5,65 qm bzw. 3,80 qm, die den Wohnbereich und ein Schlafzimmer bedienen. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, ausgestattet mit PVC-Rollläden. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit Holzverkleidung, während die Innentüren aus Wabenholz bestehen. Die Heizung ist autonom, mit einem Methangasheizkessel und Heizkörpern aus Gusseisen/Stahl. Eine Klimaanlage ist vorhanden, jedoch fehlt die zuvor auf dem Balkon der Küche installierte Kondensationsmaschine. Die Garage hat eine Fläche von 14 qm und ist vom Innenhof der Wohnanlage über ein Metallschwingtor zugänglich. Die Wohnanlage ist mit Aufzügen, gepflegten Grünflächen und einer Umzäunung mit kontrollierten Zugängen ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage im Stadtteil San Benedetto - Ospedaletto, einem gut angebundenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe der Ringstraße von Forlì. Die Gegend bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Geschäften, Schulen und wichtigen Dienstleistungen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Wartungszustand mit normalen Oberflächen, erfordert jedoch einige Instandsetzungsarbeiten, darunter die Montage der Elektroplatten, die Beseitigung kleiner Löcher in den Wänden und die Reparatur der Küchentür. |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Valdastico, 19, 47122 Forlì FC, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 47122 |
| Città | Forlì |
| Provincia | Forlì-Cesena |
| Regione | Emilia-Romagna |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | NCEU |
|---|---|
| Foglio | 117 |
| Particella | 343 |
| Sub alterno | 22, 8 |
| Data e ora vendita | 08/04/2025 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | COMPETITIVA |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 121.180,42 |
| Offerta minima (€) | 90.885,31 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 07/04/2025 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 97 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgforli.it |
| Url | https://www.ivgforli.it |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
| ID Sito | 112 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://ivgforli.fallcoaste.it |
| Url | https://ivgforli.fallcoaste.it |
| Tipologia | AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 09/04/2025 |
| Nota | Asta Aggiudicata € 114.890,00 |
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Contatti
IVG Forlì s.r.l.
tel: 0543473480
mail: ivg.forli@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
