Piena proprietà di un negozio/magazzino-deposito in stato grezzo livello terraneo fronte strada sito nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA) alla Via Lorenzo D’Alessio in Frazione Ornito. La detta unità immobiliare consiste di un ambiente unico di superficie utile pari a circa 184 mq, con altezza di circa 3,58 m., chiuso da tre saracinesche avvolgibili (lato Ovest). Detto cespite si presenta in stato grezzo, privo di finiture, pavimentazioni, e con impiantistica da completare; al suo interno sono
Trib. Salerno - Proc. n.201/2024 -
Ubicaz.:
Via D'Alessio, 84095 Ornito SA, Italia - Giffoni Valle Piana (SA)
Visite: 61
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 56.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 42.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 17/09/2025 h 14:00
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| Termine vendita |
Gio 18/09/2025 h 14:00
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Codice lotto: 1
Piena proprietà di un negozio/magazzino-deposito in stato grezzo livello terraneo fronte strada sito nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA) alla Via Lorenzo D’Alessio in Frazione Ornito. La detta unità immobiliare consiste di un ambiente unico di superficie utile pari a circa 184 mq, con altezza di circa 3,58 m., chiuso da tre saracinesche avvolgibili (lato Ovest). Detto cespite si presenta in stato grezzo, privo di finiture, pavimentazioni, e con impiantistica da completare; al suo interno sono presenti materiali edili in gran parte recuperabili, e solo in minima parte da smaltire. Il marciapiede sub.16 antistante l’unità immobiliare esecutata sub.15, risulta comune ai subb.13, 14 e 15, e detto locale terraneo si avvantaggia di piazzale comune di manovra e sosta (p.lla 462), fronte Strada Provinciale Ornito Faiano. Il suindicato bene confina: a Nord, tramite setto murario cieco, con altri locali terranei subb. 13 e 14 (non oggetto di esecuzione); a Sud, tramite setto murario cieco, con terrapieno sottoposto a corte esclusiva dell’unità immobiliare p.lla 463, sub. 4 (non oggetto di esecuzione); ad Est, con terrapieno sottoposto, sul prospetto retrostante, alle corti esclusive sub. 2 (LOTTO DUE) e sub. 5 (LOTTO TRE); ad Ovest, tramite marciapiede sub.16 (comune ai subb. 13-14-15) e p.lla 463, con il piazzale comune di manovra e sosta p.lla 462 fronte Strada Provinciale Ornito Faiano, salvo altri. DATI CATASTALIIl suddetto immobile è riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Giffoni Valle Piana (SA) al Foglio 59: p.lla 463, sub. 15; Via Macchia n. snc Piano S1; cat. C/1 (magazzini e botteghe); classe 3; consistenza catastale: 190 mq; superficie catastale: 204 mq; rendita catastale: €. 1.687,78.L’unità immobiliare è allo stato grezzo e nel possesso del Custode Giudiziario
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 201/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Salerno |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 25/06/2025 09:28 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 16/09/2025 13:00 |
| Termine visita: | 16/09/2025 13:00 |
| Data vendita: | 17/09/2025 14:00 |
| Termine vendita: | 18/09/2025 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4409506 |
| Codice vendita: | 1260839 |
| Data pubblicazione: | 25/06/2025 09:42 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 56.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 42.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 3.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4409506 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 70 E 05142 15200 CC1476060697
Intestato a: Procedura esecutiva n. 201/2024 Tribunale di Salerno
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4409506 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4409506 |
| ID Messaggio | 02154d72-5196-11f0-baa9-0a58644019db |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 25/06/2025 |
| ID Procedura | 984294 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0651160091 |
| Tribunale | Tribunale di SALERNO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 201 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5085318 |
|---|---|
| Nome | Raffaele |
| Cognome | Fiore |
| Cod. Fiscale | FRIRFL71D13H703Y |
| studioavvocatifiore@libero.it | |
| Telefono | 0892583436 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5085319 |
|---|---|
| Nome | Enza |
| Cognome | Faracchio |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2286669 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2286669 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà di un negozio/magazzino-deposito in stato grezzo livello terraneo fronte strada |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via D'Alessio, 84095 Ornito SA, Italia |
|---|---|
| Città | Giffoni Valle Piana |
| Provincia | Salerno |
| Regione | Campania |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2958867 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2958867 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | NEGOZIO |
| Descrizione IT | Piena proprietà di un negozio/magazzino-deposito in stato grezzo livello terraneo fronte strada sito nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA) alla Via Lorenzo D’Alessio in Frazione Ornito. La detta unità immobiliare consiste di un ambiente unico di superficie utile pari a circa 184 mq, con altezza di circa 3,58 m., chiuso da tre saracinesche avvolgibili (lato Ovest). Detto cespite si presenta in stato grezzo, privo di finiture, pavimentazioni, e con impiantistica da completare; al suo interno sono presenti materiali edili in gran parte recuperabili, e solo in minima parte da smaltire. Il marciapiede sub.16 antistante l’unità immobiliare esecutata sub.15, risulta comune ai subb.13, 14 e 15, e detto locale terraneo si avvantaggia di piazzale comune di manovra e sosta (p.lla 462), fronte Strada Provinciale Ornito Faiano. Il suindicato bene confina: a Nord, tramite setto murario cieco, con altri locali terranei subb. 13 e 14 (non oggetto di esecuzione); a Sud, tramite setto murario cieco, con terrapieno sottoposto a corte esclusiva dell’unità immobiliare p.lla 463, sub. 4 (non oggetto di esecuzione); ad Est, con terrapieno sottoposto, sul prospetto retrostante, alle corti esclusive sub. 2 (LOTTO DUE) e sub. 5 (LOTTO TRE); ad Ovest, tramite marciapiede sub.16 (comune ai subb. 13-14-15) e p.lla 463, con il piazzale comune di manovra e sosta p.lla 462 fronte Strada Provinciale Ornito Faiano, salvo altri. DATI CATASTALIIl suddetto immobile è riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Giffoni Valle Piana (SA) al Foglio 59: p.lla 463, sub. 15; Via Macchia n. snc Piano S1; cat. C/1 (magazzini e botteghe); classe 3; consistenza catastale: 190 mq; superficie catastale: 204 mq; rendita catastale: €. 1.687,78.L’unità immobiliare è allo stato grezzo e nel possesso del Custode Giudiziario |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via D'Alessio, 84095 Ornito SA, Italia |
|---|---|
| Città | Giffoni Valle Piana |
| Provincia | Salerno |
| Regione | Campania |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 17/09/2025 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 56.000,00 |
| Offerta minima (€) | 42.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 16/09/2025 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Contatti
Delegato alla vendita
Raffaele Fiore
tel: 0892583436
mail: studioavvocatifiore@libero.it
Giudice
Enza Faracchio
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
