Piena proprietà per 1/1 del compendio costituito da immobile facente parte del fabbricato sito in Comune di Marcellina (RM), Via Regina Elena, 72 e precisamente: appartamento posto al piano secondo, composto di salone, due camere, cucina, bagno e due balconi, con sovrastante lastrico solare di copertura, accessibile con scala a chiocciola di collegamento posta nel balcone del soggiorno. Dati catastali dell’immobile: distinto al Catasto Urbano del Comune di Marcellina al Foglio 4, particella 227,
Trib. Tivoli - Proc. n.333/2022 -
Ubicaz.:
Via Regina Elena n. 72 - 00010 Marcellina (RM)
Codice vendita: 903293
Visite: 286
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusa |
|---|---|
| Prezzo base €: | 90.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 67.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Planimetria: |
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Planimetria: |
Codice lotto: 01
Piena proprietà per 1/1 del compendio costituito da immobile facente parte del fabbricato sito in Comune di Marcellina (RM), Via Regina Elena, 72 e precisamente: appartamento posto al piano secondo, composto di salone, due camere, cucina, bagno e due balconi, con sovrastante lastrico solare di copertura, accessibile con scala a chiocciola di collegamento posta nel balcone del soggiorno.
Dati catastali dell’immobile: distinto al Catasto Urbano del Comune di Marcellina al Foglio 4, particella 227, sub 501, in Viale Regina Elena n. 72, Piano 2 – categ. A/4 – cl. 2 – vani 5 – Superficie mq. 88,25, R.C. Euro 180,76;
Confini: distacco su Via Regina Elena, vano scala comune, p.lla 586, p.lla 587, salvo altri.
Dati relativi alla regolarità Urbanistico-Edilizia: Il fabbricato di cui fa parte il compendio pignorato è stato costruito prima del 1967. Non è stato rinvenuto eventuale certificato di abitabilità.
L’appartamento è il risultato dell’unione di due primitive unità immobiliari sub. 7 e sub. 8., che successivamente sono state fuse e costituiscono l’attuale appartamento identificato al catasto con il sub. 501. La pianta dell’appartamento risulta conforme alla planimetria catastale però sussiste un problema di regolarità urbanistica in riferimento alla fusione delle 2 unità immobiliari, eseguita successivamente al 1967, per la quale non risulta il titolo abilitativo rilasciato dal Comune di Marcellina. Per la regolarizzazione dal punto di vista urbanistico della fusione delle due unità immobiliari, eseguita nel passato, soltanto catastalmente, senza la preventiva autorizzazione del Comune di Marcellina, sarà necessario predisporre una S.C.I.A. in sanatoria.
Il compendio immobiliare non risulta gravato da censo, da livello o uso civico.
Non esiste condominio costituito.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 333/2022 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 05/04/2024 17:14 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 15/07/2024 23:59 |
| Termine visita: | 15/07/2024 23:59 |
| Data vendita: | 16/07/2024 11:15 |
| Termine vendita: | 16/07/2024 11:15 |
| ID inserzione PVP: | 2180041 |
| Codice vendita: | 903293 |
| Data pubblicazione: | 22/05/2024 09:58 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 90.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 67.500,00 |
| Rilancio minimo: | € 3.600,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2180041 |
|---|
| ID Evento | 218366 |
|---|---|
| Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
| Data pubblicazione | 2024-04-19 |
| Nota | Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi, con titolo opponibile alla procedura - Contratto di locazione sottoscritto in data 1.06.2020, registrato il 1.06.2020, con scadenza al 31.05.2025. |
| ID Evento | 218367 |
|---|---|
| Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
| Data pubblicazione | 19/04/2024 |
| Nota | Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi, con titolo opponibile alla procedura - Contratto di locazione sottoscritto in data 1.06.2020, registrato il 1.06.2020, con scadenza al 31.05.2025. |
| ID Evento | 231086 |
|---|---|
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 16/07/2024 |
| Nota | Asta deserta |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 17 Q 08327 39450 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Tivoli
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2180041 |
|---|---|
| ID Inserzione | 2180041 |
| ID Messaggio | 89ac869d-4e9a-11ef-9385-0a5864431657 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 05/04/2024 |
| ID Procedura | 850715 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 333 |
| Anno Procedura | 2022 |
Custode:
| idAnagrafica | 4445817 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 4445812 |
|---|---|
| Nome | Marco |
| Cognome | Piovano |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4445813 |
|---|---|
| Nome | Maria clara |
| Cognome | Carolis |
| Cod. Fiscale | CRLMCL62B56H501H |
| mccarolis@tiscali.it | |
| Telefono | 0774333045 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 1979135 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1979135 |
| Codice | 01 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà per 1/1 del compendio costituito da immobile facente parte del fabbricato sito in Comune di Marcellina (RM), Via Regina Elena, 72 e precisamente: appartamento posto al piano secondo, composto di salone, due camere, cucina, bagno e due balconi, con sovrastante lastrico solare di copertura, accessibile con scala a chiocciola di collegamento posta nel balcone del soggiorno. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Regina Elena n. 72 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00010 |
| Città | Marcellina |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2615720 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2615720 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
| Descrizione IT | Piena proprietà per 1/1 del compendio costituito da immobile facente parte del fabbricato sito in Comune di Marcellina (RM), Via Regina Elena, 72 e precisamente: appartamento posto al piano secondo, composto di salone, due camere, cucina, bagno e due balconi, con sovrastante lastrico solare di copertura, accessibile con scala a chiocciola di collegamento posta nel balcone del soggiorno. Dati catastali dell’immobile: distinto al Catasto Urbano del Comune di Marcellina al Foglio 4, particella 227, sub 501, in Viale Regina Elena n. 72, Piano 2 – categ. A/4 – cl. 2 – vani 5 – Superficie mq. 88,25, R.C. Euro 180,76; Confini: distacco su Via Regina Elena, vano scala comune, p.lla 586, p.lla 587, salvo altri. Dati relativi alla regolarità Urbanistico-Edilizia: Il fabbricato di cui fa parte il compendio pignorato è stato costruito prima del 1967. Non è stato rinvenuto eventuale certificato di abitabilità. L’appartamento è il risultato dell’unione di due primitive unità immobiliari sub. 7 e sub. 8., che successivamente sono state fuse e costituiscono l’attuale appartamento identificato al catasto con il sub. 501. La pianta dell’appartamento risulta conforme alla planimetria catastale però sussiste un problema di regolarità urbanistica in riferimento alla fusione delle 2 unità immobiliari, eseguita successivamente al 1967, per la quale non risulta il titolo abilitativo rilasciato dal Comune di Marcellina. Per la regolarizzazione dal punto di vista urbanistico della fusione delle due unità immobiliari, eseguita nel passato, soltanto catastalmente, senza la preventiva autorizzazione del Comune di Marcellina, sarà necessario predisporre una S.C.I.A. in sanatoria. Il compendio immobiliare non risulta gravato da censo, da livello o uso civico. Non esiste condominio costituito. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Regina Elena n. 72 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00010 |
| Città | Marcellina |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 16/07/2024 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 90.000,00 |
| Offerta minima (€) | 67.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.600,00 |
| Termine presentazione offerte | 15/07/2024 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | www.astagiudiziaria.com |
| Url | www.astagiudiziaria.com |
| ID Sito | 102 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgroma.com |
| Url | https://www.ivgroma.com |
| ID Sito | 24 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://aste.immobiliare.it |
| Url | https://aste.immobiliare.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 16/07/2024 |
| Nota | Asta deserta |
| ID Evento | 701234 |
|---|---|
| Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
| Data pubblicazione | 2024-04-19 |
| Nota | Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi, con titolo opponibile alla procedura - Contratto di locazione sottoscritto in data 1.06.2020, registrato il 1.06.2020, con scadenza al 31.05.2025. |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Planimetria: |
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Planimetria: |
Contatti
Giudice
MARCO PIOVANO
Delegato alla vendita
MARIA CLARA CAROLIS
tel: 0774333045
mail: mccarolis@tiscali.it
Custode
IVG DI ROMA SRL
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
