procedura n.74/2010 - PIENZA - Diritto di proprietà di fabbricato adibito ad agriturismo denominato Palazzetto e terreni limitrofi in zona rurale nel Comune di Pienza. Il fabbricato principale, edificato in epoca remota e ristrutturato integralmente nel 2004 si sviluppa su due livelli fuori terra, completamente indipendenti. Il piano terra è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un disimpegno, due bagni ed uno spazio comune con deposito ed autoclave ai quali si accede dalla corte esterna interame

Codice lotto: 1

PIENZA - Diritto di proprietà di fabbricato adibito ad agriturismo denominato Palazzetto e terreni
limitrofi in zona rurale nel Comune di Pienza. Il fabbricato principale, edificato in epoca remota e
ristrutturato integralmente nel 2004 si sviluppa su due livelli fuori terra, completamente indipendenti. Il piano
terra è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un disimpegno, due bagni ed uno spazio
comune con deposito ed autoclave ai quali si accede dalla corte esterna interamente lastricata. Il piano primo
al quale si accede mediante una scala esterna è composto da un soggiorno con angolo cottura e camino, due
camere da letto, un disimpegno e due bagni.
La superficie utile netta tra parti coperte e scoperte è di mq. 203,30 circa e la superficie commerciale è di mq.
213,00 circa. L’area circostante il fabbricato ha una sueprficie di mq. 2.230,00 circa. I terreni limitrofi sono
prevalentemente seminativi con una superficie di mq. 257,33 circa.
Gli immobili sono censiti al Catasto dei Fabbricati del predetto Comune di Pienza al Foglio 26 particella 19
subalterno 1 (bene comune non censibile), Foglio 26 particella 19 subalterni 2 e 3 graffati (cat. D/10 rendita
Euro 2.408,00), Foglio 26 particella 19 subalterno 4 (unità collabenti) ed al Catasto dei Terreni al Foglio 26
particella 18 (seminativo ha 15.70.62 R.D. 202,79 R.A. 162,23), Foglio 26 particella 19 ( ente urbano Ha
00.22.30), Foglio 26 particella 20 (seminativo arb. Ha. 1.54.70 R.D. 19,97 R.A. 15,98), Foglio 26 particella 29
(seminativo ha. 1.15.30 R.D. 14,89 R.A. 11,91), Foglio 26 particella 33 ( seminativo ha. 6.15.90 R.D. 47,71 R.A.
50,89), Foglio 41 particella 1 Porz. AA (seminativo ha. 00.23.00 R.D. 4,75 R.A. 3,56), Foglio 41 particella 1
Porz. AB ( seminativo arb. Ha. 00.01.94 R.D. 0,25 R.A. 0,20), Foglio 41 particella 2 (seminativo ha. 00.91.90
R.D. 18,98 R.A. 14,24). Il bene è da considerarsi libero alla consegna. Sul compendio risulta contratto di affitto
di fondo rustico del 28.06.2010 della durata di anni 20 con termine al 27.06.2030 per l’importo annuo di euro
500,00 e registrato a Montepulciano il 05.07.2010 al n. 1.500 MA NON TRASCRITTO e NON OPPONIBILE
alla procedura per la viltà del canone come dichiarato dal G.E. nel proprio provvedimento del 10.11.2018 in
atti. Dal punto di vista urbanistico il compendio è stato realizzato in forza di Concessione per lavori edili n. 86
del 27.11.2004 ed attestazione di agibilità/abitabilità del 25.8.2006.