procedura n.1050/2020

Codice lotto: LOTTO UNICO

Posto auto ubicato a Roma (RM) - Via Luson 2, piano S1 Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1118, Part. 1441, Sub. 35, Zc. 6, Categoria C6 Destinazione urbanistica con accesso carrabile da via Luson 2. Il box è distinto al n. 22 al piano S1. Nel Regolamento di Condominio alla porzione di fabbricato sopra descritta è stata attribuita in millesimi 21,71 (Tabella D). Confina con muro perimetrale, sub. 34, sub. 36 ed area di manovra.

Bene N° 1 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà sull’immobile adibito ad abitazione sito in Roma – Via Malosco 65, scala E, interno 7, piano 1, composto da un soggiorno con angolo cottura e un balcone, una camera da letto matrimoniale ed un bagno, il tutto avente una superficie commerciale complessiva di mq 47,00. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1118, Part. 1441, Sub. 529, Zc. 6, Categoria A2.
L'appartamento in oggetto confina ad ovest con l'abitazione identificata dall'int. 6 - scala "D", a nord ovest dalla chiostrina, a nord con il corpo scala di pertinenza condominiale, ad est con l'abitazione identificata dall'int. 6 - scala "E", mentre a sud affaccia su via Malosco nell'unico fronte libero.
L'appartamento è una porzione immobiliare dell'Edificio "R4" - Gli Olmi sito in Roma, nella località Infernetto di Castelfusano, con accesso pedonale da via Malosco 65 e carrabile da via Luson 2. L'appartamento è distinto dall'int. 7 della scala "E". Nel Regolamento di Condominio alla porzione di fabbricato sopra descritta è stata attribuita in millesimi 15.85 (Tabella A). Il fabbricato è stato realizzato in virtù dei permessi di costruire rilasciati dal Comune di Roma - Dipartimento IX - U.O. II n. 485 prot. n. 32517 del 20/05/2005 (istanza 76638/2004); Per gli interventi successivi i riferimenti urbanistici sono: - variante in corso d'opera n.1185 (prot. n. 80905) rilasciata il 01/12/2005; - variante in corso d'opera n.1075 (prot. n. 70675) rilasciata il 19/10/2006; - DIA presentata presso il Comune di Roma, Municipio XIII, Ufficio Tecnico Ostia Lido il 18/05/2006 con prot. n. 46016; - - DIA in sanatoria n. 6115 del 22/01/2009; - rilascio permesso di costruire n. 197 del 05.06.2014 con prot. n. 85009 per ristrutturazione, ampliamento e cambio destinazione d'uso (lavori terminati e collaudati il 27/01/2015 prot. 9062) PIANO CASA - 26/01/2015 rep. n. 90.584/24.636 Atto unilaterale d'obbligo di vincolo locatizio per alloggi a Canone Calmierato per l'edilizia sociale (vincolano anche l'appartamento int. 7 piano 1 sub 529 e rispettivo box auto n.22 sub 35) - In data 30.11.2009 è stato rilasciato certificato di agibilità dal Dipartimento Urbanistica di Roma Capitale; - A seguito del PIANO CASA è stata realizzata una variazione di destinazione d'uso (integrazioni presentate il 25.06.2019 con protocolli nn QI/2019/0109936 - QI/2019/0110046 - QI/2019/0109957. - Convenzione con il Comune di Roma del 18/12/2001 rep. n. 49158/10710 con oggetto il completamento dell'urbanizzazione e l'edificazione delle aree site nel Comprensorio convenzionato "Riserva Verde".