procedura n.217/2020 - Proprietà per la quota 2/9 dell’intero indiviso relativamente a: Abitazione a piano terra con annesso garage alla via Principe di Piemonte, civ. 85. Costituita da: ingresso/soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni, per una superficie coperta (Sc) di mq. 132.70; garage, per una superficie coperta (Sc) di mq. 48.40. Catasto Fabbricati: Unità immobiliare - Comune di CASARANO Foglio 18 particella 111 Cat. A/4 classe 2 consistenza vani 3 rendita catastale €. 119,30. Confi

Codice lotto: LOTTO UNICO

Proprietà per la quota 2/9 dell’intero indiviso relativamente a: Abitazione a piano terra con annesso garage alla via Principe di Piemonte, civ. 85. Costituita da: ingresso/soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni, per una superficie coperta (Sc) di mq. 132.70; garage, per una superficie coperta (Sc) di mq. 48.40. Catasto Fabbricati: Unità immobiliare - Comune di CASARANO Foglio 18 particella 111 Cat. A/4 classe 2 consistenza vani 3 rendita catastale €. 119,30. Confini: a nord con altra proprietà (part.lla 259), ad est con via Principe di Piemonte, a sud con altra proprietà (part.lla 251), ad ovest con alta proprietà (part.lla 252).
Oneri di regolarizzazione urbanistico-edilizia e catastale: Difformità urbanistico-edilizia: il CTU non avendo potuto prendere visione della pratica edilizia relativa alla Concessione Edilizia n.49 del 1979, non rinvenuta nell’archivio storico del comune, non è stato possibile verificare la conformità o eventuali difformità rispetto all’attuale consistenza, o il rilascio ai sensi dell’art.24 del D.P.R. 6 giugno 2001, n.38 del Certificato di Agibilità. Per cui, in fase di valutazione l’unità abitativa è stata considerata nella sua attuale consistenza, rilevata in fase di sopralluogo.
Difformità catastali: Dai riscontri effettuati, tra il rilievo eseguito in fase di sopralluogo e la planimetria conservata in atti, presentata in data 30/12/1939, risulta difforme dallo stato dei luoghi, per cui, sarà necessario presentare all’Agenzia delle Entrate - Ufficio Provinciale del Territorio di Lecce una denuncia di ampliamento con TIPO MAPPALE e una VARIAZIONE delle planimetrie all’urbano con procedura DOC.FA. PRATICHE EDILIZIE: Vista la domanda presentata il 20/04/1895 intesa ad ottenere l’autorizzazione ad eseguire i lavori di ampliamento (un vano) di una civile abitazione, di vecchissima costruzione, in Casarano alla via Principe di Piemonte, acquisiti i pareri dagli organi competenti, in data 20/12/1954 veniva rilasciato: NULLA OSTA - PRATICA N. 171. Vista la domanda presentata il 20/04/1895 intesa ad ottenere l’autorizzazione ad eseguire i lavori di ampliamento (un vano) di una civile abitazione in Casarano alla via Principe di Piemonte, acquisiti i pareri dagli organi competenti, in data 16/11/1956 veniva rilasciato: NULLA OSTA - PRATICA N. 80. Dalla consultazione dei registri delle pratiche edilizie risulta rilasciata Concessione Edilizia n. 49 del 1979 per modifiche del piano terra e costruzione di una civile abitazione a piano primo dell’unita immobiliare in Casarano alla via Principe di Piemonte. Dalle ricerche effettuate nell’archivio storico la pratica non è stata rinvenuta, come da attestazione rilasciata dal Responsabile del Settore del Comune di Casarano in data 15/10/2021.