procedura n.705/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento, cantina e posto auto siti in Roma – via Valsavaranche 73, l’appartamento al piano 1, scala A, interno 1, composto da 4 camere, 2 bagni, disimpegni e balcone, al piano S1 la cantina e il posto auto interno all’autorimessa condominiale, per complessivi mq. 190. Identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 268 part. 630, sub. 98, z.c. 4, categoria C/6, al foglio n. 268 part. 630, sub. 13, z.c. 4, categoria A/2.

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento, cantina e posto auto siti in Roma – via Valsavaranche 73, l’appartamento al piano 1, scala A, interno 1, composto da 4 camere, 2 bagni, disimpegni e balcone, al piano S1 la cantina e il posto auto interno all’autorimessa condominiale, per complessivi mq. 190.
Identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 268 part. 630, sub. 98, z.c. 4, categoria C/6, al foglio n. 268 part. 630, sub. 13, z.c. 4, categoria A/2.
Confina con:
- appartamento: dapprima altra unità immobiliare all'interno 2A, poi il vano scale A, quindi chiostrina comune, poi terrazzo di altra unità all'int. 4C, poi stacco su Via Valsavaranche, infine, e per chiudere, di nuovo l'int. 2A;
- cantina: dapprima altra cantina dell'int. 2A, poi terrapieno, poi autorimessa condominiale, quindi corridoio comune, infine, e per chiudere, di nuovo l'int. 2A;
- posto auto: dapprima area di manovra comune, poi altri posti auto su due lati, infine, e per chiudere, di nuovo area di manovra comune;
salvo altri.
Costruito in virtù di licenza edilizia n. 3152 del 31/12/1968, rinnovo di licenza edilizia n. 585 del 4/06/1970, rinnovo di licenza edilizia n. 2309 del 29/12/1971, licenza edilizia n. 59 del 7/01/1972. Certificato di agibilità rilasciato in data 31/01/1976 n. 53. Stato di occupazione: occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile e, limitatamente ad una porzione della cantina, dal debitore; emesso ordine di liberazione.
Importo medio annuo delle spese condominiali: € 1.380,00, a carico degli immobili risulta essere presente un debito, alla data di redazione della perizia di stima, di circa 1.700 Euro.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Attesa inizio esame buste
Esame buste in corso
Attesa avvio gara
Gara in corso
Gara terminata

Gara non avviata Iscrizioni aperte
Prezzo base €:	446.700,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	335.025,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 03/02/2021 h 12:00
Esperimento n.	1

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Termine iscrizione:
Procedura n.	705/2018
Tipo procedura	Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura	Antonio Miani (0642010084)
Inizio iscrizione	09/11/2020 16:52
- con Bonifico	02/02/2021 23:59
Termine visita	04/02/2021 12:00
Inizio vendita	03/02/2021 12:00
Termine vendita	04/02/2021 12:00
ID inserzione PVP	1100802
Codice vendita	396327
Data pubblicazione	09/12/2020 15:24

Dettagli

Tipo vendita	Asincrona telematica
Prezzo base	€ 446.700,00
Prezzo minimo	€ 335.025,00
Rilancio minimo	€ 2.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto
Prolungamento	10 min
Limite massimo prolungamenti	12
Metodi pagamento	Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4579251&idInserzione=1100802

Ubicazione

Via Valsavaranche 73 - 00141 Roma (RM)

Avviso di vendita	Avviso.pdf
Altro	verbale accesso.pdf
Perizia beni	perizia.pdf
Altro	contratto locazione.pdf
Ordinanza vendita	ordinanza vendita.pdf
Perizia beni	perizia errata corrige ridotta.pdf
Ordinanza vendita	decreto deleghe telematiche.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario	IVGROMA_CERTIFICATI
Email	pubblicita@ivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4579251&idInserzione=1100802
ID Inserzione	1100802
ID Messaggio	a1633951-22a3-11eb-9923-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	09/11/2020

Dati procedura

ID Procedura	464181
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	705
Anno Procedura	2018

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	2128348
Nome	Antonio
Cognome	Miani
Cod. Fiscale	MNINTN66L05H501S
Telefono	0642010084
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	2128349
Nome	Federica
Cognome	d’Ambrosio
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	2128700
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	987168
Primo identificativo	764665
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento, cantina e posto auto. L’appartamento al piano 1, scala A, interno 1, composto da 4 camere, 2 bagni, disimpegni e balcone, al piano S1 la cantina e il posto auto interno all’autorimessa condominiale, per complessivi mq. 190.

Ubicazione:

Indirizzo	via Valsavaranche 73
Cap/Zip	00141
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1472394
Primo identificativo	1204382
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento, cantina e posto auto siti in Roma – via Valsavaranche 73, l’appartamento al piano 1, scala A, interno 1, composto da 4 camere, 2 bagni, disimpegni e balcone, al piano S1 la cantina e il posto auto interno all’autorimessa condominiale, per complessivi mq. 190. Identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 268 part. 630, sub. 98, z.c. 4, categoria C/6, al foglio n. 268 part. 630, sub. 13, z.c. 4, categoria A/2. Confina con: - appartamento: dapprima altra unità immobiliare all'interno 2A, poi il vano scale A, quindi chiostrina comune, poi terrazzo di altra unità all'int. 4C, poi stacco su Via Valsavaranche, infine, e per chiudere, di nuovo l'int. 2A; - cantina: dapprima altra cantina dell'int. 2A, poi terrapieno, poi autorimessa condominiale, quindi corridoio comune, infine, e per chiudere, di nuovo l'int. 2A; - posto auto: dapprima area di manovra comune, poi altri posti auto su due lati, infine, e per chiudere, di nuovo area di manovra comune; salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 3152 del 31/12/1968, rinnovo di licenza edilizia n. 585 del 4/06/1970, rinnovo di licenza edilizia n. 2309 del 29/12/1971, licenza edilizia n. 59 del 7/01/1972. Certificato di agibilità rilasciato in data 31/01/1976 n. 53. Stato di occupazione: occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile e, limitatamente ad una porzione della cantina, dal debitore; emesso ordine di liberazione. Importo medio annuo delle spese condominiali: € 1.380,00, a carico degli immobili risulta essere presente un debito, alla data di redazione della perizia di stima, di circa 1.700 Euro. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	IN CORSO DI LIBERAZIONE

Ubicazione:

Indirizzo	Via Valsavaranche 73
Cap/Zip	00141
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	268
Particella	630
Sub alterno	98

Dati vendita

Data e ora vendita	03/02/2021 12:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	446.700,00
Offerta minima (€)	335.025,00
Rialzo minimo (€)	2.000,00
Termine presentazione offerte	02/02/2021 23:59