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Lotto: Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Villetta ubicata a Guidonia Montecelio (RM) - Via Mandela 24, piano T-1-S1. Villino a schiera angolare con corte esclusiva composto al p.t. da soggiorno/pranzo/a.c., camera e w.c. oltre deposito, al p. 1 da n. 2 soffitte, al p. S1 da cantina.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 6, Part. 1671, Sub. 502, Zc. 1, Categoria A7., Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Garage ubicato a Guidonia Montecelio (RM) - Via Mandela 24, piano S1. Garage con wc.Identificato al catasto Fabbricati al Fg. 6, Part. 1671, Sub. 507, Zc. 1, Categoria C6

Trib. Tivoli - Proc. n.241/2025

Codice vendita: 1621535

Visite: 3

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
FOTO_001.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 196.700,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 147.525,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 28/10/2026 h 11:00
Termine vendita
Gio 29/10/2026 h 11:00

- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Villetta ubicata a Guidonia Montecelio (RM) - Via Mandela 24, piano T-1-S1. Villino a schiera angolare con corte esclusiva composto al p.t. da soggiorno/pranzo/a.c., camera e w.c. oltre deposito, al p. 1 da n. 2 soffitte, al p. S1 da cantina.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 6, Part. 1671, Sub. 502, Zc. 1, Categoria A7.

Avviso di vendita:

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Altro:

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Ordinanza vendita:

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Planimetria:

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Planimetria:

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Perizia beni:

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Descrizione del bene

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La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.

Informazioni
Procedura n.: 241/2025
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 23/06/2026 14:38
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 27/10/2026 23:59
Termine visita: 27/10/2026 23:59
Data vendita: 28/10/2026 11:00
Termine vendita: 29/10/2026 11:00
ID inserzione PVP: 4598922
Codice vendita: 1621535
Data pubblicazione: 02/07/2026 16:36
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 196.700,00
Prezzo minimo: € 147.525,00
Rilancio minimo: € 8.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4598922
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 17 Q 08327 39450 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Tivoli

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4598922
ID Inserzione 4598922
ID Messaggio 72e613cd-6f00-11f1-9859-0a586441166e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 23/06/2026
ID Procedura 1010804
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 241
Anno Procedura 2025
Custode:
idAnagrafica 5501170
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5501172
Nome Marco
Cognome Piovano
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5501171
Nome Giovanni
Cognome Ruffa
Cod. Fiscale RFFGNN75L30E472Q
Email avv.ruffa@gmail.com
Cellulare 3382481043
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2456114
Primo identificativo 2456114
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Villetta ubicata a Guidonia Montecelio (RM) - Via Mandela 24, piano T-1-S1; Garage con wc al piano S1
Ubicazione:
Indirizzo Via Mandela, 24, 00012 Marco Simone RM, Italia
Cap/Zip 00012
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3165711
Primo identificativo 3165711
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Villetta ubicata a Guidonia Montecelio (RM) - Via Mandela 24, piano T-1-S1. Villino a schiera angolare con corte esclusiva composto al p.t. da soggiorno/pranzo/a.c., camera e w.c. oltre deposito, al p. 1 da n. 2 soffitte, al p. S1 da cantina.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 6, Part. 1671, Sub. 502, Zc. 1, Categoria A7.
Disponibilità OCCUP
Vani 4.5
Piano T 1 S1
Ubicazione:
Indirizzo Via Mandela, 24, 00012 Marco Simone RM, Italia
Cap/Zip 00012
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 6
Particella 1671
Sub alterno 502
ID Bene 3165713
Primo identificativo 3165713
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria GARAGE O AUTORIMESSA
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Garage ubicato a Guidonia Montecelio (RM) - Via Mandela 24, piano S1. Garage con wc.Identificato al catasto Fabbricati al Fg. 6, Part. 1671, Sub. 507, Zc. 1, Categoria C6
Disponibilità OCCUP
Piano S1
Ubicazione:
Indirizzo Via Mandela, 24, 00012 Marco Simone RM, Italia
Cap/Zip 00012
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 6
Particella 1671
Sub alterno 507
Data e ora vendita 28/10/2026 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 196.700,00
Offerta minima (€) 147.525,00
Rialzo minimo (€) 8.000,00
Termine presentazione offerte 27/10/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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Documenti

- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Villetta ubicata a Guidonia Montecelio (RM) - Via Mandela 24, piano T-1-S1. Villino a schiera angolare con corte esclusiva composto al p.t. da soggiorno/pranzo/a.c., camera e w.c. oltre deposito, al p. 1 da n. 2 soffitte, al p. S1 da cantina.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 6, Part. 1671, Sub. 502, Zc. 1, Categoria A7.

Avviso di vendita:

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Altro:

ESTRATTO DI MAPPA.pdf

Ordinanza vendita:

ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Planimetria:

PLAN CATASTALE.pdf

Planimetria:

PLAN STATO DI FATTO.pdf

Perizia beni:

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Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Marco Piovano

Delegato alla vendita

Giovanni Ruffa

mail: avv.ruffa@gmail.com

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

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Per esercitare tali diritti potrà rivolgersi alla nostra Struttura "Titolare del trattamento dei dati personali" all'indirizzo ufficio.privacy@zucchettisofwaregiuridico.itoppure chiamando il numero 0444. 346211 o inviando una missiva a Zucchetti Software Giuridico srl via E. Fermi,134 - 36100 Vicenza (VI). Il Titolare Le risponderà entro 30 giorni dalla ricezione della Sua richiesta formale.

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