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Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su villino ad uso residenziale sito in Roma (RM) – Via Ambrogio Baldo Soldani 15 (catastalmente Via Ambrogio Baldo Soldani scn) posto al piano terra S1 e primo ed identificato dall'int. 4, autorimessa identificata dal n°4 ed altra autorimessa in prossimità con accesso da Via Don Umberto Terenzi n. 15 identificata dal n°8.L'immobile è composto da un giardino di forma regolare, un piccolo portico d'accesso, un ampio soggiorno con angolo cottura ed

Trib. Roma - Proc. n.676/2019 -

Ubicaz.:

Via Ambrogio Baldo Soldani, 15, 00134 Roma RM, Italia - Roma (RM)

Visite: 16

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
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/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 265.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 198.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 18/02/2026 h 14:00
Termine vendita
Gio 19/02/2026 h 14:00

Avviso di vendita:

1. AVVISO.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Perizia beni:

3.1 INT. PERIZIA 01.11.2023.pdf

Altro:

4. VERBALE SOPRALLUOGO.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 676/2019
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 22/12/2025 16:15
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 17/02/2026 23:59
Termine visita: 17/02/2026 23:59
Data vendita: 18/02/2026 14:00
Termine vendita: 19/02/2026 14:00
ID inserzione PVP: 4503198
Codice vendita: 1434383
Data pubblicazione: 22/12/2025 16:44
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 265.000,00
Prezzo minimo: € 198.750,00
Rilancio minimo: € 8.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4503198
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4503198
ID Inserzione 4503198
ID Messaggio ff597f8b-df48-11f0-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 22/12/2025
ID Procedura 997245
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 676
Anno Procedura 2019
Custode:
idAnagrafica 5292592
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5292609
Nome Marta
Cognome Misiti
Cod. Fiscale MSTMRT71R54H501T
Email martamisiti@libero.it
Telefono 0639745162
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2370452
Primo identificativo 2370452
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT posto al piano T,S1, 1 int. 4, 2 autorimesse n 4 n 8 composto da un giardino un piccolo portico, ampio soggiorno con angolo cottura e servizio igienico al piano T ed un terrazzo. Al piano I mansardato si trova una stanza da letto. Al piano S1 con accesso da un piccolo giardino, ampio soggiorno con camino, disimpegno cucina abitabile, servizio igienico, stanza da letto piccolo ripostiglio: nell'intercapedine è stata ricavata una lavanderia. L'autorimessa n°8 unico ambiente. Sup conv 153,32 mq
Ubicazione:
Indirizzo Via Ambrogio Baldo Soldani, 15, 00134 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3061056
Primo identificativo 3061056
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su villino ad uso residenziale sito in Roma (RM) – Via Ambrogio Baldo Soldani 15 (catastalmente Via Ambrogio Baldo Soldani scn) posto al piano terra S1 e primo ed identificato dall'int. 4, autorimessa identificata dal n°4 ed altra autorimessa in prossimità con accesso da Via Don Umberto Terenzi n. 15 identificata dal n°8.L'immobile è composto da un giardino di forma regolare, un piccolo portico d'accesso, un ampio soggiorno con angolo cottura ed un servizio igienico al piano terra ed un terrazzo, collegato con una scala interna in cemento armato che conduce al piano primo mansardato dove si trova una stanza da letto. Al piano S1 con accesso da un piccolo giardino, si accede ad un ampio soggiorno con camino, e poi da un disimpegno alla cucina abitabile, al servizio igienico, alla stanza da letto e ad un piccolo ripostiglio: nell'intercapedine è stata ricavata una lavanderia. L'autorimessa identificata dal n°8 (con ingresso da Via Don Umberto Terenzi 15, presenta un unico ambiente, locale di forma regolare, leggermente romboidale con serranda carrabile in ferro. Superficie convenzionale complessiva: 153,32 mq.
Disponibilità OCCUP
Mq 153,32
Vani 5.5
Piano T S1 1
Ubicazione:
Indirizzo Via Ambrogio Baldo Soldani, 15, 00134 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 889
Particella 6551
Sub alterno 5, 10, 15, 19
Data e ora vendita 18/02/2026 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 265.000,00
Offerta minima (€) 198.750,00
Rialzo minimo (€) 8.000,00
Termine presentazione offerte 17/02/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1. AVVISO.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Perizia beni:

3.1 INT. PERIZIA 01.11.2023.pdf

Altro:

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Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Marta Misiti

tel: 0639745162

mail: martamisiti@libero.it

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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