procedura n.555/2014 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Comune di Cave, Corso Vittorio Emanuele n.47, piano 4 e, precisamente: appartamento posto al piano quarto, composto da ingresso su un corridoio di disimpegno, una camera da letto, zona soggiorno - pranzo, una cucina, un bagno, per una superficie di mq. 60. Attualmente, la consistenza dello stato dei luoghi differisce rispetto alla consistenza catastale perché una stanza del sub. 502 è stata annessa al sub.501. Censito presso il Catast

Codice lotto: 2

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Comune di Cave, Corso Vittorio
Emanuele n.47, piano 4 e, precisamente: appartamento posto al piano quarto, composto da
ingresso su un corridoio di disimpegno, una camera da letto, zona soggiorno - pranzo, una
cucina, un bagno, per una superficie di mq. 60.
Attualmente, la consistenza dello stato dei luoghi differisce rispetto alla consistenza catastale
perché una stanza del sub. 502 è stata annessa al sub.501.
Censito presso il Catasto Urbano del medesimo Comune al foglio 16, particella 503, sub. 502.
Confinante con con vano scala, appartamento subalterno 501, Corso Vittorio Emanuele, salvo
altri.
Stato manutentivo: nel complesso, lo stato di manutenzione risulta carente.
Regolarità edilizia ed urbanistica: nella Relazione tecnica di Ufficio, si legge che trattasi di
unità immobiliari di remota costruzione e presso l’ufficio Tecnico Comunale non si sono
rinvenute pratiche edilizie.
In merito il Dirigente Comunale responsabile ha attestato che gli immobili fanno parte del
Centro storico e sono stati realizzati prima della legge 1150 del 1942 per cui non soggetti a
licenze edilizie e che non risultano titoli edilizi a nome di *********.
Al fine di ripristinare la corrispondenza tra le consistenze pignorate e le consistenze che
formeranno oggetto di trasferimento, sarà cura degli aggiudicatari provvedere al ripristino delle
consistenze in conformità agli atti ipocatastali riannettendo al sub.502 la stanza oggi accorpata al
sub.501.
Le variazioni non risultano autorizzate e pertanto necessitano di regolarizzazione, il tutto come
meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Non risulta Certificato di agibilità.
Non risultano Formalità pregiudizievoli.
Oneri condominiali: da notizie assunte dagli inquilini del piano terzo non risulta formalmente
costituito un condominio.
Stato di occupazione: l’immobile risulta libero.
Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato
peritale depositato in atti.