procedura n.1835/2017 - Appartamento Roma Via Bruno de Finetti 156, scala A, interno 20, piano 5-6-S1, composto da un locale ingresso/soggiorno, un bagno, cucina e 2 camere, oltre a 2 balconi, e, al piano superiore la soffitta al cui interno è stato realizzato un bagno. Al piano interrato il posto auto coperto, interno all'autorimessa condominiale. Il tutto per complessivi mq. 108,53 di superficie convenzionale.

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Gara chiusa

Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione 187.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.

Fasi

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 1835/2017
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura MARIANUNZIA DI CERA
(0639745369)
marianunzia.dicera@gmail.com
Inizio iscrizione 05/04/2019 10:18
Termine iscrizione:
- con Bonifico 22/07/2019 13:00
- con Assegno 22/07/2019 13:00
Inizio vendita 23/07/2019 15:38
ID inserzione PVP 505116
Codice vendita 235473
Data pubblicazione 05/04/2019 10:18

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 135.000,00
Prezzo minimo € 101.250,00
Rilancio minimo € 2.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico, Altro

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1786061&idInserzione=505116

Storico Eventi

Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 23/07/2019
Nota ASTA AGGIUDICATA AD EURO 187.000,00

Ubicazione

Via Bruno de Finetti 156, scala A, interno 20, piano 5-6-S1 - 00134 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1786061&idInserzione=505116
ID Inserzione 505116
ID Messaggio 3d96d336-ad59-11e9-98f9-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 30
Data pubblicazione 05/04/2019
ID Procedura 348399
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1835
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 936894
Nome MARIANUNZIA
Cognome DI CERA
Cod. Fiscale DCRMNN66D53F322R
Email marianunzia.dicera@gmail.com
Cellulare 3391232548
Telefono 0639745369
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 936161
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp.richiestavisita@ivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 478080
Primo identificativo 478080
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento Roma Via Bruno de Finetti 156, scala A, interno 20, piano 5-6-S1, composto da un locale ingresso/soggiorno, un bagno, cucina e 2 camere, oltre a 2 balconi, e, al piano superiore la soffitta al cui interno è stato realizzato un bagno. Al piano interrato il posto auto coperto, interno all'autorimessa condominiale. Il tutto per complessivi mq. 108,53 di superficie convenzionale.
Ubicazione:
Indirizzo Via Bruno de Finetti 156, scala A, interno 20, piano 5-6-S1
Cap/Zip 00134
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 856315
Primo identificativo 856315
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di Proprietà superficiaria su Appartamento sito in Roma - Via Bruno de Finetti 156, scala A, interno 20, piano 5-6-S1, composto da un locale ingresso/soggiorno, un bagno, cucina e 2 camere, oltre a 2 balconi, e, al piano superiore raggiungibile con scala interna comunicante realizzata nel soggiorno, la soffitta con confinante ampio terrazzo pertinenziale. All'interno della soffitta è stato realizzato un bagno chiudendo un piccolo balcone. Al piano interrato il posto auto coperto, interno all'autorimessa condominiale. Il tutto per complessivi mq. 108,53 di superficie convenzionale. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma come di seguito: - l’appartamento (piano 5-6) al foglio n. 888 part. 906 sub. 36 Z.C. 6 Cat. A/2 Cl. 5 R.C. 766,94; - il posto auto (piano S1) al foglio n. 888 part. 906 sub. 114 Z.C. 6 Cat. C/6 Cl. 10 R.C. 79,48. Le unità confinano, a corpo, con riferimento alla scheda catastale ed allo stato di fatto, a partire da nord in senso orario, con: APPARTAMENTO int.20: dapprima altra unità immobiliare all'interno 21, poi il vano scale A, quindi chiostrina comune, poi altra unità all'int.19, poi stacco su area esterna condominiale su due lati, infine, e per chiudere, di nuovo l'int.21. SOFFITTA int.20: dapprima altra soffitta dell'int.21, poi il vano scale A, quindi chiostrina comune, poi lavatoio, poi stacco su area condominiale su due lati, infine, e per chiudere, di nuovo l'int.21. POSTO AUTO n.37: dapprima terrapieno, poi area di manovra comune, quindi posto auto al.n.36, infine, e per chiudere, di nuovo terrapieno su due lati. L’immobile è stato edificato in regime di diritto di superficie in virtù di: 1. Concessione edilizia n.104/c del 8/2/95, rilasciata per il progetto n.38776 del 4/7/94; 2. DIA ai sensi della Legge 662/96 presso la Circoscrizione XII (ora Municipio IX), per la realizzazione al piano interrato e terreno di 44 posti auto in luogo di 36 box, modifiche nella distribuzione INTERNA degli appartamenti, modifiche dei BALLATOI dei locali soffitte (descrizione citata nell'atto di provenienza). La Direzione Tecnica del Municipio IX con comunicazione prot. 95270 del 16/7/18, ha comunicato che le pratiche antecedenti il 31/12/2003 non sono reperibili a causa dello sbombero del locale deposito pertanto è stata presentata dichiarazione di smarrimento della DIA con prot.CN93604 del 12/7/18. Per l'immobile è stato rilasciato il Certificato di Agibilità rep.1598 del 31/10/2000. In assenza della planimetria relativa alla DIA del 1996, la corrispondenza tra stato dei luoghi e planimetria autorizzata viene fatta sulla base del progetto originario del 1995 e della planimetria catastale che essendo stata depositata nel 1999 è il documento grafico più recente reperito. Inoltre, la descrizione delle modifiche apportate nella DIA riportata nell'atto di provenienza parla di modifiche "interne" dell'appartamento e del ballatoio delle soffitte pertanto si ritiene di poter comunque dichiarare che l'immobile NON è conforme al titolo edificatorio e si riportano di seguito le non conformità, ciascuna con la relativa attività correttiva, ove possibile: è stata realizzata una scala di collegamento interno tra l'appartamento e la soffitta. NON SANABILE. Il balconcino situato al piano soffitta è stato coperto a realizzare un locale bagno. NON SANABILE. sul lastrico del piano soffitta è stato realizzato un piccolo volume utilizzato come deposito. NON SANABILE. Le spese di ripristino dello stato dei luoghi per le situazioni non sanabili è stimato in complessivi € 4.500,00. Formalità pregiudizievoli: ---- Stato di occupazione: occupato da uno dei condebitori esecutati, emesso ordine di liberazione. Valore di perizia € 135.000,00. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità IN CORSO DI LIBERAZIONE
Mq 108,53
Piano 5-6
Ubicazione:
Indirizzo Via Bruno de Finetti 156, scala A, interno 20, piano 5-6-S1
Cap/Zip 00134
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 23/07/2019 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 135.000,00
Offerta minima (€) 101.250,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 22/07/2019 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via Lucrezio Caro n. 63
Cap/Zip 00193
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 23/07/2019
Nota ASTA AGGIUDICATA AD EURO 187.000,00

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