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Quota pari a 1/2 del diritto di proprietà ed ½ del diritto di usufrutto su Villetta a schiera Sacrofano (RM), Via Fontana Mancina 23, composto dai piani S1°, T e 1°, collegati fra loro da scala interna piano terra: soggiorno, cucina, una camera, ripostiglio, servizio, portico e area cortiliva esclusiva destinata giardino al piano primo vani ad uso soffitta, un ripostiglio; al piano interrato cantina e intercapedine NCEU fg 10 part 394 sub17e 19graffati Box auto NCEU fg 10 part 394 sub.18

Trib. Tivoli - Proc. n.240/2023 -

Ubicaz.:

Via Fontana Mancina, 23, 00060 Sacrofano RM, Italia - 00060 Sacrofano (RM)

Visite: 2

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
FOTO_004.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 180.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 135.150,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 28/01/2026 h 14:00
Termine vendita
Gio 29/01/2026 h 14:00

Avviso di vendita:

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Ordinanza vendita:

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Perizia beni:

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Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Assisti come spettatore

È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.

Informazioni
Procedura n.: 240/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 27/10/2025 13:05
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 27/01/2026 23:59
Termine visita: 27/01/2026 23:59
Data vendita: 28/01/2026 14:00
Termine vendita: 29/01/2026 14:00
ID inserzione PVP: 4471477
Codice vendita: 1365921
Data pubblicazione: 05/12/2025 14:54
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 180.200,00
Prezzo minimo: € 135.150,00
Rilancio minimo: € 7.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4471477
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 17 Q 08327 39450 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Tivoli

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4471477
ID Inserzione 4471477
ID Messaggio 324fb544-b32d-11f0-b84f-0a5864421613
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 27/10/2025
ID Procedura 992918
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 240
Anno Procedura 2023
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5223457
Nome Cristian
Cognome Cerquatti
Cod. Fiscale CRQCST79L08L182E
Email cristian.cerquatti@gmail.com
Cellulare 3336095034
Telefono 0774334821
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5223495
Cognome Ivg di roma s.r.l.
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Cellulare 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2342270
Primo identificativo 2342270
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/2 del diritto di proprietà ed ½ del diritto di usufrutto su Villetta a schiera Sacrofano (RM), Via Fontana Mancina 23, composto dai piani S1°, T e 1°, collegati fra loro da scala interna piano terra: soggiorno, cucina, una camera, ripostiglio, servizio, portico e area cortiliva esclusiva destinata giardino al piano primo vani ad uso soffitta, un ripostiglio; al piano interrato cantina e intercapedine NCEU fg 10 part 394 sub17e 19graffati Box auto NCEU fg 10 part 394 sub.18
Ubicazione:
Indirizzo Via Fontana Mancina, 23, 00060 Sacrofano RM, Italia
Cap/Zip 00060
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3026679
Primo identificativo 3026679
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLE
Descrizione IT Quota pari a 1/2 del diritto di proprietà ed ½ del diritto di usufrutto su Villetta a schiera Sacrofano (RM), Via Fontana Mancina 23, composto dai piani S1°, T e 1°, collegati fra loro da scala interna piano terra: soggiorno, cucina, una camera, ripostiglio, servizio, portico e area cortiliva esclusiva destinata giardino al piano primo vani ad uso soffitta, un ripostiglio; al piano interrato cantina e intercapedine NCEU fg 10 part 394 sub17e 19graffati Box auto NCEU fg 10 part 394 sub.18
Ubicazione:
Indirizzo Via Fontana Mancina, 23, 00060 Sacrofano RM, Italia
Cap/Zip 00060
Città Sacrofano
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 10
Particella 394
Sub alterno 17
Sub alterno 2 19
Graffato graffati
Foglio 10
Particella 394
Sub alterno 18
Data e ora vendita 28/01/2026 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 180.200,00
Offerta minima (€) 135.150,00
Rialzo minimo (€) 7.000,00
Termine presentazione offerte 27/01/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

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Planimetria:

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Perizia beni:

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Contatti

Delegato alla vendita

Cristian Cerquatti

tel: 0774334821

mail: cristian.cerquatti@gmail.com

Custode

Ivg di roma s.r.l.

mail: pvp@visiteivgroma.it

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

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