procedura n.124/2023 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su box auto sito in Roma – Viale di Tor di Quinto 21B, int. 5 piano S1, con accesso carrabile (e pedonale) dal civico 21 di viale di Tor di Quinto. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 251, part. 684, sub 675, rendita € 125,50, zona cens.4, cat. C/6 classe 7, consistenza 15 mq, superficie 17 mq, dalla forma sufficientemente regolare ed in ottimo stato d’uso. Confina con area di manovra – subalterni 674 e 676 - salvo altri
Codice lotto: 5
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su box auto sito in Roma – Viale di Tor di Quinto 21B, int. 5 piano S1, con accesso carrabile (e pedonale) dal civico 21 di viale di Tor di Quinto.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 251, part. 684, sub 675, rendita € 125,50, zona cens.4, cat. C/6 classe 7, consistenza 15 mq, superficie 17 mq, dalla forma sufficientemente regolare ed in ottimo stato d’uso.
Confina con area di manovra – subalterni 674 e 676 - salvo altri.
Il box auto – come riportato in perizia – è dotato di impianto di illuminazione e l’accessibilità carrabile è valida.
L’immobile è oggetto di un contratto di locazione ad uso diverso da abitativo tra l’esecutata e altra società, atto registrato a Viterbo il 12/12/2022 e trascritto a Roma 1 il 13.12.2022 al n. 114401 reg. part. e 161272 reg.gen., opponibile alla procedura.
La singola porzione immobiliare è sublocata ad altro conduttore in virtù atto di sublocazione.
Costruito in virtù di 1) concessione di licenza edilizia n. 2939 del 25.03.1997 (commissario ad acta); 2) concessione edilizia (variante e cambio destinazione d’uso n. 17/c del 09.01.2000; 3) concessione edilizia (variante in corso d’opera) n. 479/c del 18.04.2001; 4) concessione edilizia (variante in sanatoria) n. 56/cs del 27 marzo 2002; 5) DIA (presentata al IX dipartimento) per opere interne al n. 18629 del 24.03.2005; 6) ) DIA (presentata al IX dipartimento) per opere interne al n. 15784 del 22.04.2004.
Certificato di agibilità richiesto in data 05.02.2007 al n. QI/2007/7915 e non ancora rilasciato.
Stato di occupazione: occupato con titolo opponibile (contratto di locazione con scadenza al 31.12.2032); di fatto l’immobile è occupato dal subconduttore.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|
| Prezzo base €: | 32.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 24.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 02/07/2025 h 09:00
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| Termine vendita |
Gio 03/07/2025 h 09:00
|
DOCUMENTI DI GARA
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| Procedura n. | 124/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Roma |
| Referente procedura | |
| Inizio presentazione offerte | 10/04/2025 15:45 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico | 01/07/2025 23:59 |
| Termine visita | 01/07/2025 23:59 |
| Data vendita | 02/07/2025 09:00 |
| Termine vendita | 03/07/2025 09:00 |
| ID inserzione PVP | 4371212 |
| Codice vendita | 1193321 |
| Data pubblicazione | 16/04/2025 15:01 |
Dettagli
| Tipo vendita | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base | € 32.000,00 |
| Prezzo minimo | € 24.000,00 |
| Rilancio minimo | € 2.000,00 |
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti | 12 |
| Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4371212 |
|---|
Ubicazione
Viale di Tor di Quinto, 21, 00191 Roma RM, Italia - 00191 Roma (RM)
| Avviso di vendita | 1. AVVISO.pdf |
|---|---|
| Ordinanza vendita | 2. ORDINANZA.pdf |
| Perizia beni | 3. PERIZIA.pdf |
| Altro | 4. CONTRATTO.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Custode | ivg di roma srl |
|---|---|
| Telefono | 0689569801 |
| pvp@visiteivgroma.it |
| Delegato alla vendita | Giulia Nicolais |
|---|---|
| giulia.nicolais@studiolegalenicolais.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4371212 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4371212 |
| ID Messaggio | 151a8fe2-1612-11f0-b1d6-0a5864401934 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 10/04/2025 |
| ID Procedura | 970447 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 124 |
| Anno Procedura | 2023 |
Custode:
| idAnagrafica | 4994211 |
|---|---|
| Cognome | ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4994210 |
|---|---|
| Nome | Giulia |
| Cognome | Nicolais |
| Cod. Fiscale | NCLGLI73H50H501D |
| giulia.nicolais@studiolegalenicolais.it | |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2251641 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2251641 |
| Codice | 5 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | LOTTO 5 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su box auto sito in Roma – Viale di Tor di Quinto 21B, int. 5 piano S1, con accesso carrabile (e pedonale) dal civico 21 di viale di Tor di Quinto. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Viale di Tor di Quinto 21B |
|---|---|
| Cap/Zip | 00191 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2915349 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2915349 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE |
| Descrizione IT | Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su box auto sito in Roma – Viale di Tor di Quinto 21B, int. 5 piano S1, con accesso carrabile (e pedonale) dal civico 21 di viale di Tor di Quinto. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 251, part. 684, sub 675, rendita € 125,50, zona cens.4, cat. C/6 classe 7, consistenza 15 mq, superficie 17 mq, dalla forma sufficientemente regolare ed in ottimo stato d’uso. Confina con area di manovra – subalterni 674 e 676 - salvo altri. Il box auto – come riportato in perizia – è dotato di impianto di illuminazione e l’accessibilità carrabile è valida. L’immobile è oggetto di un contratto di locazione ad uso diverso da abitativo tra l’esecutata e altra società, atto registrato a Viterbo il 12/12/2022 e trascritto a Roma 1 il 13.12.2022 al n. 114401 reg. part. e 161272 reg.gen., opponibile alla procedura. La singola porzione immobiliare è sublocata ad altro conduttore in virtù atto di sublocazione. Costruito in virtù di 1) concessione di licenza edilizia n. 2939 del 25.03.1997 (commissario ad acta); 2) concessione edilizia (variante e cambio destinazione d’uso n. 17/c del 09.01.2000; 3) concessione edilizia (variante in corso d’opera) n. 479/c del 18.04.2001; 4) concessione edilizia (variante in sanatoria) n. 56/cs del 27 marzo 2002; 5) DIA (presentata al IX dipartimento) per opere interne al n. 18629 del 24.03.2005; 6) ) DIA (presentata al IX dipartimento) per opere interne al n. 15784 del 22.04.2004. Certificato di agibilità richiesto in data 05.02.2007 al n. QI/2007/7915 e non ancora rilasciato. Stato di occupazione: occupato con titolo opponibile (contratto di locazione con scadenza al 31.12.2032); di fatto l’immobile è occupato dal subconduttore. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Viale di Tor di Quinto, 21, 00191 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00191 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 251 |
|---|---|
| Particella | 684 |
| Sub alterno | 675 |
| Data e ora vendita | 02/07/2025 09:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 32.000,00 |
| Offerta minima (€) | 24.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 01/07/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
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