situato nel Comune di Frascati (RM), in Via Cavour n° 68, piano T-S1, al N.C.E.U. di Frascati, foglio MU, particella 357, sub 11, z.c. /, cat. C/2, classe 4, cons. 92 m2, r.c. € 223,32 - quota di proprietà 1/3;Stato di possesso: LIBEROL’immobile è posto in vendita per il diritto di proprietà (1/3) al valore d’asta ribassato di € 12.500,00;In caso di gara ex art. 573 c.p.c. eventuali offerte in aumento non potranno essere inferiori ad euro 2.000,00=.

1. All’offerta dovranno essere allegati:

2. copia del documento d’identità e copia del codice fiscale del soggetto offerente;
3. l’importo offerto per l’acquisto del bene;
4. la documentazione, attestante il versamento (segnatamente, copia della contabile di avvenuto pagamento)
5. se il soggetto offerente è minorenne, copia del documento d’identità e copia del codice fiscale del soggetto offerente e del soggetto che sottoscrive l’offerta, nonché copia del provvedimento di autorizzazione;
6. se il soggetto offerente è un interdetto, un inabilitato o un amministrato di sostegno, copia del documento d’identità e copia del codice fiscale del soggetto offerente e del soggetto che sottoscrive l’offerta, nonché copia del provvedimento di nomina del sottoscrittore e dell’autorizzazione del giudice tutelare;
7. se il soggetto offerente è una società o persona giuridica, copia del documento (ad esempio, certificato del registro delle imprese) da cui risultino i poteri ovvero la procura o l’atto di nomina che giustifichi i poteri;

8.  

   3. – Verifica delle offerte ed eventuale gara tra gli offerenti

   L’esame delle offerte sarà svolto il giorno11/12/2025 tramite il portale www.fallcoaste.it .

   La partecipazione degli offerenti all’udienza di vendita avrà luogo esclusivamente tramite l’area riservata del sito www.fallcoaste.it , accedendo alla stessa con le credenziali personali ed in base alle istruzioni ricevute al momento dell’abilitazione alla partecipazione.

    

9. se l’offerta è formulata da più persone, copia anche per immagine della procura rilasciata dagli altri offerenti per atto pubblico o scrittura privata autenticata in favore del presentatore.

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 98 F 03069 03315 100000590422
Intestato a: FALL 102/2016

1. Entro il termine di 60 (sessanta) giorni dalla data dell’aggiudicazione definitiva, dovranno essere pagati, senza alcuna possibilità di rivalsa nei confronti del fallimento:
   -
   il saldo del prezzo di aggiudicazione (pari al prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione prestata) oltre IVA in misura di legge, se dovuta, a mezzo bonifico bancario sul conto corrente intestato al fallimento IBAN: IT 98 F 03069 03315 100000590422;
   -
   un importo corrispondente a quello delle spese relative alla vendita nonché quelle relative alla cancellazione delle eventuali formalità pregiudizievoli (quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, imposte, tasse, onorari notarili, accessori ed oneri di qualsiasi genere connessi) a mezzo bonifico bancario sul conto corrente intestato al Notaio incaricato IBAN: IT 12 I 02008 05021 000106556278; un importo corrispondente ai diritti d’asta, pari al 3% sul prezzo di aggiudicazione (oltre iva in misura di legge), a mezzo bonifico sul conto corrente intestato a INDUSTRIAL SALES S.r.l - IBAN: IT 75 Q 02008 38864 000106608212 ENTRO 10 GIORNI DAL AGGIUDIAZIONE DEFINTIVA
   Il mancato versamento entro il termine di quanto complessivamente dovuto (saldo del prezzo, cancellazione delle eventuali formalità pregiudizievoli, imposte, tasse, onorari notarili, accessori ed oneri di qualsiasi genere connessi, spese, diritti d’asta, ecc.) comporterà la decadenza dell’aggiudicazione e la perdita della cauzione, salvo il diritto del fallimento di richiedere il risarcimento dell’eventuale maggior danno ed in ogni caso, sarà applicata la disciplina prevista dal codice di procedura civile e dalle relative norme di attuazione.
   Ai sensi dell’art. 108 co.2 l.fall. le eventuali formalità pregiudizievoli saranno cancellate previo apposito decreto del Giudice Delegato, che sarà emesso successivamente al trasferimento dell’immobile; le spese per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli ed il compenso del Notaio per la cancellazione saranno a solo ed esclusivo carico dell’acquirente.
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   Nel caso di mancata stipula per fatto non imputabile all’aggiudicatario (ad esempio, a titolo esemplificativo e non tassativo, per l’eventuale sospensione della vendita disposta dal Giudice Delegato ai sensi dell’art. 108 l.fall.), l’offerta del medesimo resterà valida e vincolante fino alla scadenza del termine di 120 (centoventi) giorni successivi all’aggiudicazione definitiva.
   Il trasferimento dell’immobile avverrà mediante stipula di atto notarile di compravendita a rogito del Notaio incaricato Dott. Gabriele Pocaterra con studio in Roma - Via Monte Santo n. 52, entro il termine di giorni 60 (sessanta) dal saldo di quanto complessivamente dovuto.
   Qualora l’aggiudicatario, per il pagamento del saldo prezzo faccia ricorso ad un contratto bancario di finanziamento/mutuo, con concessione di ipoteca di primo grado sull’immobile acquistato, le somme dovranno essere erogate, entro il termine fissato per il versamento del saldo prezzo, direttamente dall’istituto di credito con le modalità indicate dal curatore fallimentare mediante consegna di un assegno circolare non trasferibile intestato a “Fall. 102/16 PASQUINI CLAUDIO – D.I.”; in caso di revoca dell’aggiudicazione le somme erogate saranno restituite direttamente all’istituto di credito mutuante senza aggravio di spese per la procedura.

1. bonifico bancario irrevocabile intestato alla Commissionaria.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.