TODI (PG) FRAZIONE PANTALLA, VIA TIBERINA N. 201/C
Trib. Spoleto - Proc. n.90/2021
Ubicaz.:
Via Tiberina, 201c, 06059 Todi PG, Italia - 06059 Todi (PG)
Codice vendita: 1579375
Visite: 173
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 235.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 176.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 180 sec. ( 3 min. ) |
| Inizio vendita |
Ven 31/07/2026 h 12:00
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
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Ordinanza vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Trattasi di porzione di fabbricato a destinazione produttiva inserito all’interno di una piccola zona per insediamenti produttivi ubicata nella Frazione di Pantalla, nel Comune di Todi, in Via Tiberina n.201/C, ricadente in una zona classificata ai sensi del Piano Regolatore Generale vigente e nomenclata zona “DPU06” - “Aree P.I.P. Piani per gli Insediamenti Produttivi”.
La zona risulta dal punto di vista delle vie di comunicazione ben servita sia nelle vie di penetrazioni interne, che con le arterie principali, trovandosi in prossimità dello svincolo della SS 3 bis.
Il lotto dove insiste il fabbricato risulta completamente contornato da una recinzione costruita da muretto in c.l.s. e ringhiera metallica con due ampi accessi carrabili. All’interno della recinzione esiste una rata di terreno, censita al C.T. Comune di Todi, foglio 4, part.784, che interclude il complesso immobiliare e che non è oggetto della presente esecuzione risultando essere di proprietà del Comune di Todi.
In considerazione delle diverse destinazioni di utilizzo del fabbricato e dei diversi diritti in vendita, il medesimo, di seguito, verrà indicato in tre porzioni che tengono conto anche del loro effettivo ultimo uso.
Diritti di piena proprietà (1/1) su:
- unità produttiva sviluppata al piano terra di un immobile ad uso prevalentemente commerciale, distinta al Catasto Fabbricati del Comune di Todi al foglio 4, part. 560 sub. 17, graffata con part. 1011 sub.2, Cat. D/8, r.c. € 3.468,00,
- unità produttiva sviluppata al piano terra e primo ad uso prevalentemente laboratorio, distinta al Catasto Fabbricati del Comune di Todi al foglio 4, part. 560 sub. 18, graffata con part. 1011 sub.3, Cat. D/8, r.c. € 13.005,00.
Il tutto confinante con altra proprietà dell’esecutato su due lati, parti comuni, salvo altri.
B) Diritti di proprietà superficiaria (1/1) (per anni 99 a partire dal 22 settembre 1982)
- unità produttiva sviluppata al piano terra e primo di un immobile ad uso prevalentemente laboratorio, distinta al Catasto Fabbricati del Comune di Todi al foglio 4, part. 785, Cat. D/8, r.c. € 594,00, confinante con altra proprietà dell’esecutato su due lati, strada, salvo altri.
C) Diritto di superficie (1/1) (per anni 99 a partire dal 22 settembre 1982)
- piazzale pavimentato costituente zona d’accesso e manovra al complesso industriale sopra descritto alle lettere A) e B), della superficie di circa mq. 1.300,00 distinto al Catasto Terreni del Comune di Todi al foglio 4, part. 559, classe 1, ha 0.13.60, r.d. € 9,06 r.a. € 7,05, confinante con proprietà sopra indicata su due lati, strada, salvo altri.
Oltre a quota proporzionale sulle parti comuni.
Stato di occupazione del lotto: risultano cessate le locazioni precedentemente in essere. Negli immobili sono presenti beni mobili di pertinenza della procedura di Liquidazione Giudiziaria della società esecutata.
PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. LAURA CAVADENTI (Tel. 0743 222757).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 90/2021 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Spoleto |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 11/05/2026 12:08 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 30/07/2026 12:00 |
| Termine visita: | 30/07/2026 12:00 |
| Data vendita: | 31/07/2026 12:00 |
| ID inserzione PVP: | 4480439 |
| Codice vendita: | 1579375 |
| Data pubblicazione: | 11/05/2026 16:02 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 235.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 176.250,00 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4480439 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Intestato a: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4480439 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4480439 |
| ID Messaggio | 68a66236-4d21-11f1-b9f4-0a586441166e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 11/05/2026 |
| ID Procedura | 800514 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0540510090 |
| Tribunale | Tribunale di SPOLETO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 90 |
| Anno Procedura | 2021 |
Custode:
| idAnagrafica | 5242673 |
|---|---|
| Nome | Ivg |
| Cognome | Perugia |
| Cod. Fiscale | GRGLLD41E22G478C |
| visite@ivgumbria.com | |
| Telefono | 0755913525 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5242674 |
|---|---|
| Nome | Laura |
| Cognome | Cavadenti |
| Cod. Fiscale | CVDLRA68L60D653M |
| lauracavadenti@gmail.com | |
| Telefono | 0743221939 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5242675 |
|---|---|
| Nome | Alberto |
| Cognome | Cappellini |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2436277 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2436277 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | TODI (PG) FRAZIONE PANTALLA, VIA TIBERINA N. 201/C |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Tiberina, 201c, 06059 Todi PG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 06059 |
| Città | Todi |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3141442 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3141442 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI |
| Descrizione IT | Trattasi di porzione di fabbricato a destinazione produttiva inserito all’interno di una piccola zona per insediamenti produttivi ubicata nella Frazione di Pantalla, nel Comune di Todi, in Via Tiberina n.201/C, ricadente in una zona classificata ai sensi del Piano Regolatore Generale vigente e nomenclata zona “DPU06” - “Aree P.I.P. Piani per gli Insediamenti Produttivi”. La zona risulta dal punto di vista delle vie di comunicazione ben servita sia nelle vie di penetrazioni interne, che con le arterie principali, trovandosi in prossimità dello svincolo della SS 3 bis.Il lotto dove insiste il fabbricato risulta completamente contornato da una recinzione costruita da muretto in c.l.s. e ringhiera metallica con due ampi accessi carrabili. All’interno della recinzione esiste una rata di terreno, censita al C.T. Comune di Todi, foglio 4, part.784, che interclude il complesso immobiliare e che non è oggetto della presente esecuzione risultando essere di proprietà del Comune di Todi.In considerazione delle diverse destinazioni di utilizzo del fabbricato e dei diversi diritti in vendita, il medesimo, di seguito, verrà indicato in tre porzioni che tengono conto anche del loro effettivo ultimo uso.Diritti di piena proprietà (1/1) su:- unità produttiva sviluppata al piano terra di un immobile ad uso prevalentemente commerciale, distinta al Catasto Fabbricati del Comune di Todi al foglio 4, part. 560 sub. 17, graffata con part. 1011 sub.2, Cat. D/8, r.c. € 3.468,00,- unità produttiva sviluppata al piano terra e primo ad uso prevalentemente laboratorio, distinta al Catasto Fabbricati del Comune di Todi al foglio 4, part. 560 sub. 18, graffata con part. 1011 sub.3, Cat. D/8, r.c. € 13.005,00.Il tutto confinante con altra proprietà dell’esecutato su due lati, parti comuni, salvo altri. B) Diritti di proprietà superficiaria (1/1) (per anni 99 a partire dal 22 settembre 1982)- unità produttiva sviluppata al piano terra e primo di un immobile ad uso prevalentemente laboratorio, distinta al Catasto Fabbricati del Comune di Todi al foglio 4, part. 785, Cat. D/8, r.c. € 594,00, confinante con altra proprietà dell’esecutato su due lati, strada, salvo altri.C) Diritto di superficie (1/1) (per anni 99 a partire dal 22 settembre 1982)- piazzale pavimentato costituente zona d’accesso e manovra al complesso industriale sopra descritto alle lettere A) e B), della superficie di circa mq. 1.300,00 distinto al Catasto Terreni del Comune di Todi al foglio 4, part. 559, classe 1, ha 0.13.60, r.d. € 9,06 r.a. € 7,05, confinante con proprietà sopra indicata su due lati, strada, salvo altri. Oltre a quota proporzionale sulle parti comuni.Stato di occupazione del lotto: risultano cessate le locazioni precedentemente in essere. Negli immobili sono presenti beni mobili di pertinenza della procedura di Liquidazione Giudiziaria della società esecutata.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. LAURA CAVADENTI (Tel. 0743 222757).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Tiberina, 201c, 06059 Todi PG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 06059 |
| Città | Todi |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 4 |
| Particella | 560 |
| Sub alterno | 18 |
| Sezione | CT |
|---|---|
| Foglio | 4 |
| Particella | 559 |
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 4 |
| Particella | 785 |
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 4 |
| Particella | 1011 |
| Sub alterno | 3 |
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 4 |
| Particella | 560 |
| Sub alterno | 17 |
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 4 |
| Particella | 1011 |
| Sub alterno | 2 |
| Data e ora vendita | 31/07/2026 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 235.000,00 |
| Offerta minima (€) | 176.250,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 30/07/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 06049 |
| Città | Spoleto |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 41 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgumbria.com |
| Url | https://www.ivgumbria.com |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 115 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
| Url | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 122 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://vemitalia.fallcoaste.it |
| Url | https://vemitalia.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
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Ordinanza vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
IVG Umbria
tel: 0755913525
mail: ivg@ivgumbria.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
