Trattasi di unità immobiliare a destinazione artigianale dotata di corte esclusiva con accesso su ViaGoffredo Mameli civico 4 sito in località Coniolo posta a sud dell’abitato di Orzinuovi. Il fabbricato sipresenta in condizioni buone completamente delimitato da recinzioni costituite da muretto incemento con sovrastante recinzione con rete plastificata, con antistante ampio parcheggiopubblico. L’immobile, pur risultando un corpo unico, presenta due strutture diverse, la principalecostituita da u

Codice lotto: 01

Trattasi di unità immobiliare a destinazione artigianale dotata di corte esclusiva con accesso su ViaGoffredo Mameli civico 4 sito in località Coniolo posta a sud dell’abitato di Orzinuovi. Il fabbricato sipresenta in condizioni buone completamente delimitato da recinzioni costituite da muretto incemento con sovrastante recinzione con rete plastificata, con antistante ampio parcheggiopubblico. L’immobile, pur risultando un corpo unico, presenta due strutture diverse, la principalecostituita da un ampio locale realizzato in elementi prefabbricati (verticali ed orizzontali) dicalcestruzzo con finiture tipiche dei capannoni artigianali, pavimentazione in conglomeratocementizio con manto superficiale al quarzo, pareti al rustico intonacate internamente e continteggiatura originaria; la seconda ,che si affaccia sulla strada comunale, presenta strutturaportante sempre in elementi prefabbricati in calcestruzzo, con inserimento di pareti in vetro.La struttura, destinata ad uffici, spogliatoi e servizi, presenta divisorie in vetro, pavimentazioni inceramica e legno, serramenti in alluminio dotati di vetrocamera, impianto elettrico ed idraulico anorma con elementi radianti costituiti da termoconvettori a pavimento di recente fattura. L’unitàrisulta costituita: al piano terra da un grande locale destinato a deposito (area produttiva) oltre chereception, uffici e locali destinati al personale impiegato nella stessa; al piano primo con accessonella zona uffici del piano terra sono presenti altri 4 locali destinati ad uffici oltre che un localearchivio e servizi igienici. Si rileva peraltro una buona manutenzione.Superficie Lorda deposito e corte mq. 3.890,38 - Superficie Lorda Uffici mq. 330,82