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Trib. Bergamo - Proc. n.15/2024 -

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Prezzo base €: 1.695.718,59 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 1.271.788,94 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 20/01/2026 h 10:00

- Documenti Unità in corso di costruzione

Avviso di vendita:

avviso di vendita II asta es. imm. 15-2024 telematica asincrona-signed.pdf

Altro:

2025-03-03 allegato a relazione integrativa del CTU.pdf

Planimetria:

B_ Elaborato planimetrico.pdf

Altro:

E_ Variante PII Campo Vignale.pdf

Ordinanza vendita:

2025-05-20 ordinanza di vendita.pdf

Altro:

A_ Visure catastali.pdf

Altro:

F_ Rilievo del CTU.pdf

Perizia beni:

perizia_15_2024_ei_privacy.pdf

Altro:

2025-03-03 visto GE su relazione integrativa del CTU.pdf

Altro:

D_ Pratiche edilizie.pdf

Altro:

H_Documentazione Fotografica.pdf
Descrizione del bene

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Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.
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Informazioni
Procedura n.: 15/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Bergamo
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 19/01/2026 12:00
Termine visita: 19/01/2026 12:00
Data vendita: 20/01/2026 10:00
ID inserzione PVP: 4474847
Codice vendita: 1371230
Data pubblicazione: 11/11/2025 10:14
Dettagli
Prezzo base: € 1.695.718,59
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4474847
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4474847
ID Inserzione 4474847
ID Messaggio ed0574f8-b5d3-11f0-b84f-0a5864421613
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 30/10/2025
ID Procedura 985677
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0160240097
Tribunale Tribunale di BERGAMO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 15
Anno Procedura 2024
Custode:
idAnagrafica 5230706
Nome Lorenzo
Cognome Gelmini
Cod. Fiscale GLMLNZ61M29A794K
Email gelmini@studioprofessionisti.it
Cellulare 3356255856
Telefono 035231423
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5230721
Nome Lorenzo
Cognome Gelmini
Cod. Fiscale GLMLNZ61M29A794K
Email gelmini@studioprofessionisti.it
Cellulare 3356255856
Telefono 035231423
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2345280
Primo identificativo 2345280
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT Fabbricato in corso di costruzione a destinazione ricettiva con box/stalli. Si tratta di un compendio immobiliare costituito da più corpi di fabbrica e interrati. Oggetto di perizia sono porzioni di Edificio A e Edificio B con porzione di parti interrate. L’accesso agli edifici oggetto di perizia avviene attraverso area esterna parzialmente adibita a camminamento, parzialmente adibita a prato.
Ubicazione:
Indirizzo Via Guglielmo Marconi snc / Via IV Novembre snc
Cap/Zip 24049
Città Verdello
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Bene 3030263
Primo identificativo 3030263
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria PORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT Unità in corso di costruzione
Disponibilità LIBER
Piano T 1 2 3
Ubicazione:
Indirizzo Via Guglielmo Marconi
Cap/Zip 24049
Città Verdello
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 4
Particella 1249
Sub alterno 763
ID Bene 3030264
Primo identificativo 3030264
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria PORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT Unità in corso di costruzione
Disponibilità LIBER
Piano S2
Ubicazione:
Indirizzo Via Guglielmo Marconi
Cap/Zip 24049
Città Verdello
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 4
Particella 1249
Sub alterno 740
ID Bene 3030265
Primo identificativo 3030265
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria PORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT Bene comune non censibile comune anche a subalterni non pignorati: locali filtro, disimpegno scale e ascensore.
Disponibilità LIBER
Piano S2 S1 T
Ubicazione:
Indirizzo Via Guglielmo Marconi
Cap/Zip 24049
Città Verdello
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 4
Particella 1249
Sub alterno 716
ID Bene 3030270
Primo identificativo 3030270
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria PORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT Unità in corso di costruzione
Disponibilità LIBER
Piano T
Ubicazione:
Indirizzo Via Guglielmo Marconi
Cap/Zip 24049
Città Verdello
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 4
Particella 1249
Sub alterno 727
ID Bene 3030271
Primo identificativo 3030271
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria PORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT Unità in corso di costruzione
Disponibilità LIBER
Piano 1
Ubicazione:
Indirizzo Via Guglielmo Marconi
Cap/Zip 24049
Città Verdello
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 4
Particella 1249
Sub alterno 728
ID Bene 3030272
Primo identificativo 3030272
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria PORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT Unità in corso di costruzione
Disponibilità LIBER
Piano 2 e 3
Ubicazione:
Indirizzo Via Guglielmo Marconi
Cap/Zip 24049
Città Verdello
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 4
Particella 1249
Sub alterno 729
ID Bene 3030273
Primo identificativo 3030273
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria PORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT Unità in corso di costruzione
Disponibilità LIBER
Piano S2
Ubicazione:
Indirizzo Via Guglielmo Marconi
Cap/Zip 24049
Città Verdello
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 4
Particella 1249
Sub alterno 764
ID Bene 3030274
Primo identificativo 3030274
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria PORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT Bene comune non censibile comune anche a subalterni non pignorati: locali filtro, disimpegno scale e ascensore.
Disponibilità LIBER
Piano S2 S1 T
Ubicazione:
Indirizzo Via Guglielmo Marconi
Cap/Zip 24049
Città Verdello
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 4
Particella 1249
Sub alterno 715
ID Bene 3030275
Primo identificativo 3030275
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria PORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT Unità in corso di costruzione
Disponibilità LIBER
Piano S2
Ubicazione:
Indirizzo Via Guglielmo Marconi
Cap/Zip 24049
Città Verdello
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 4
Particella 1249
Sub alterno 741
ID Bene 3030276
Primo identificativo 3030276
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria PORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT Unità in corso di costruzione
Disponibilità LIBER
Piano S2
Ubicazione:
Indirizzo Via Guglielmo Marconi
Cap/Zip 24049
Città Verdello
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 4
Particella 1249
Sub alterno 739
ID Bene 3030277
Primo identificativo 3030277
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria PORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT Bene comune non censibile comune anche a subalterni non pignorati: area di manovra.
Disponibilità LIBER
Piano S1
Ubicazione:
Indirizzo Via Guglielmo Marconi
Cap/Zip 24049
Città Verdello
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Bene 3030278
Primo identificativo 3030278
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria PORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT Bene comune non censibile comune anche a subalterni non pignorati: area di manovra e rampa dal piano S1 al piano terra.
Disponibilità LIBER
Piano S1 T
Ubicazione:
Indirizzo Via Guglielmo Marconi
Cap/Zip 24049
Città Verdello
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 4
Particella 1249
Sub alterno 720
ID Bene 3030279
Primo identificativo 3030279
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria PORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT Bene comune non censibile comune anche a subalterni non pignorati: ingresso carrale, cortile e camminamenti.
Disponibilità LIBER
Piano T
Ubicazione:
Indirizzo Via Guglielmo Marconi
Cap/Zip 24049
Città Verdello
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Bene 3030280
Primo identificativo 3030280
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria PORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT Bene comune non censibile comune anche a subalterni non pignorati: ingresso, ascensore e scale.
Ubicazione:
Indirizzo Via Guglielmo Marconi
Cap/Zip 24049
Città Verdello
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 4
Particella 1249
Sub alterno 724
ID Bene 3030281
Primo identificativo 3030281
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria PORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT Bene comune non censibile comune a subalterni non pignorati: area di manovra piano S2 e rampa dal piano S2 al piano S1.
Disponibilità LIBER
Piano S2 S1
Ubicazione:
Indirizzo Via Guglielmo Marconi
Cap/Zip 24049
Città Verdello
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 4
Particella 1249
Sub alterno 756
ID Bene 3030282
Primo identificativo 3030282
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria PORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT bene comune non censibile comune a subalterni non pignorati; disimpegno di ingresso pedonale, porzione di portico, vano scala e cor-tile al piano terra, vani scala ai piani primo, secondo e piano interrato
Disponibilità LIBER
Piano S1 T 1 2
Ubicazione:
Indirizzo Via Guglielmo Marconi
Cap/Zip 24049
Città Verdello
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 4
Particella 1249
Sub alterno 766
Data e ora vendita 20/01/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 1.695.718,59
Offerta minima (€) 1.271.788,94
Rialzo minimo (€) 50.000,00
Termine presentazione offerte 19/01/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

- Documenti Unità in corso di costruzione

Avviso di vendita:

avviso di vendita II asta es. imm. 15-2024 telematica asincrona-signed.pdf

Altro:

2025-03-03 allegato a relazione integrativa del CTU.pdf

Planimetria:

B_ Elaborato planimetrico.pdf

Altro:

E_ Variante PII Campo Vignale.pdf

Ordinanza vendita:

2025-05-20 ordinanza di vendita.pdf

Altro:

A_ Visure catastali.pdf

Altro:

F_ Rilievo del CTU.pdf

Perizia beni:

perizia_15_2024_ei_privacy.pdf

Altro:

2025-03-03 visto GE su relazione integrativa del CTU.pdf

Altro:

D_ Pratiche edilizie.pdf

Altro:

H_Documentazione Fotografica.pdf

Contatti

Custode

Lorenzo Gelmini

tel: 035231423

mail: gelmini@studioprofessionisti.it

Delegato alla vendita

Lorenzo Gelmini

tel: 035231423

mail: gelmini@studioprofessionisti.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

Cliccare su "Prenota visita" per essere reindirizzato al modulo ministeriale:

Prenota visita

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

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