VENDESI intera piena proprietà dell’immobile - censito al N.C.E.U. del Comune di Siracusa al Foglio 167, Particella 5749 (ex 827), Sub 8, categoria A/4, classe 4, consistenza 2,5 vani, piano terra, rendita catastale 135,57 - costituito da abitazione di modeste dimensioni e scarse condizioni, sita nel Comune di Siracusa (SR), via Piave n° 23, che insiste in un antico stabile, articolato su tre livelli fuori terra, edificato prima del 1955. La superficie commerciale è pari a mq 33. Non si rinviene
Trib. Siracusa - Proc. n.306/2023 -
Ubicaz.:
Via Piave 23, 96100 Siracusa SR, Italia - 96100 Siracusa (SR)
Visite: 320
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusaGara aggiudicata |
|---|---|
| Prezzo di aggiudicazione | 22.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo base | 18.375,00 |
| Prezzo minimo | 13.781,25 |
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Codice lotto: LOTTO UNICO
VENDESI intera piena proprietà dell’immobile - censito al N.C.E.U. del Comune di Siracusa al Foglio 167, Particella 5749 (ex 827), Sub 8, categoria A/4, classe 4, consistenza 2,5 vani, piano terra, rendita catastale 135,57 - costituito da abitazione di modeste dimensioni e scarse condizioni, sita nel Comune di Siracusa (SR), via Piave n° 23, che insiste in un antico stabile, articolato su tre livelli fuori terra, edificato prima del 1955. La superficie commerciale è pari a mq 33. Non si rinviene alcuna documentazione edilizia/urbanistica ed alcun certificato di abitabilità/agibilità. Tuttavia, essendo lo stato di fatto conforme a quanto riportato nella planimetria catastale, l’immobile appare conforme alla normativa del tempo. L’immobile è munito di APE, con attribuzione della classe energetica “E”.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 306/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Siracusa |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 20/03/2025 12:16 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 09/06/2025 12:00 |
| - con Assegno: | 09/06/2025 12:00 |
| Termine visita: | 09/06/2025 12:00 |
| Data vendita: | 10/06/2025 10:38 |
| ID inserzione PVP: | 4356897 |
| Codice vendita: | 1173354 |
| Data pubblicazione: | 21/03/2025 17:19 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 18.375,00 |
| Prezzo minimo: | € 13.781,25 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Conto spese: | 20,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4356897 |
|---|
| ID Evento | 270885 |
|---|---|
| Tipologia | AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 10/06/2025 |
| Nota | euro 22.000,00 |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 38 S 06230 17102 000015671478
Intestato a: Procedura esecutiva RGE n. 306/2023 Tribunale di Siracusa
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4356897 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4356897 |
| ID Messaggio | 376230f0-4613-11f0-baa9-0a58644019db |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 20/03/2025 |
| ID Procedura | 967652 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0890170099 |
| Tribunale | Tribunale di SIRACUSA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 306 |
| Anno Procedura | 2023 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4961140 |
|---|---|
| Nome | Davide |
| Cognome | Adorno |
| Cod. Fiscale | DRNDVD69S01I754F |
| davide.adorno@cert.ordineavvocatisr.it | |
| Cellulare | 3394123394 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4961139 |
|---|---|
| Nome | Davide |
| Cognome | Adorno |
| Cod. Fiscale | DRNDVD69S01I754F |
| avv.davide.adorno@gmail.com | |
| Telefono | 0931449356 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 4961141 |
|---|---|
| Nome | Alessia |
| Cognome | Romeo |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2238964 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2238964 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | VENDESI intera piena proprietà dell’immobile - censito al N.C.E.U. del Comune di Siracusa al Foglio 167, Particella 5749 (ex 827), Sub 8, categoria A/4, classe 4, consistenza 2,5 vani, piano Terra, rendita catastale 135,57 - costituito da abitazione di modeste dimensioni e scarse condizioni, sita nel Comune di Siracusa (SR), via Piave n° 23, che insiste in un antico stabile, articolato su tre livelli fuori terra, edificato prima del 1955. La superficie commerciale è pari a mq 33. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Piave 23 |
|---|---|
| Cap/Zip | 96100 |
| Città | Siracusa |
| Provincia | Siracusa |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2900507 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2900507 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
| Descrizione IT | VENDESI intera piena proprietà dell’immobile - censito al N.C.E.U. del Comune di Siracusa al Foglio 167, Particella 5749 (ex 827), Sub 8, categoria A/4, classe 4, consistenza 2,5 vani, piano terra, rendita catastale 135,57 - costituito da abitazione di modeste dimensioni e scarse condizioni, sita nel Comune di Siracusa (SR), via Piave n° 23, che insiste in un antico stabile, articolato su tre livelli fuori terra, edificato prima del 1955. La superficie commerciale è pari a mq 33. Non si rinviene alcuna documentazione edilizia/urbanistica ed alcun certificato di abitabilità/agibilità. Tuttavia, essendo lo stato di fatto conforme a quanto riportato nella planimetria catastale, l’immobile appare conforme alla normativa del tempo. L’immobile è munito di APE, con attribuzione della classe energetica “E”. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 33 |
| Vani | 2.5 |
| Piano | T |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Piave 23, 96100 Siracusa SR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 96100 |
| Città | Siracusa |
| Provincia | Siracusa |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | NCEU |
|---|---|
| Foglio | 167 |
| Particella | 5749 |
| Sub particella | 8 |
| Data e ora vendita | 10/06/2025 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 18.375,00 |
| Offerta minima (€) | 13.781,25 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 09/06/2025 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Sala Aste 27 del Tribunale di Siracusa c/o Palazzo di Giustizia in V.le Santa Panagia 109 a Siracusa |
|---|---|
| Cap/Zip | 96100 |
| Città | Siracusa |
| Provincia | Siracusa |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| Tipologia | AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 10/06/2025 |
| Nota | euro 22.000,00 |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Contatti
Delegato alla vendita
Davide Adorno
mail: davide.adorno@cert.ordineavvocatisr.it
Custode
Davide Adorno
tel: 0931449356
mail: avv.davide.adorno@gmail.com
Giudice
Alessia Romeo
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
