procedura n.23/2014 - Villa padronale con circostante resede (parco) di 4575 mq corredato di piscina di 72 mq. con relativo locale tecnico interrato di 12 mq., campo da bocce e fonte, oltre oratorio privato di 8 mq. posto nelle immediate vicinanze, sita in Comune di Castellina in Chianti, località Cafaggio di Pesa

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Gara chiusa

Gara non aggiudicata
Prezzo base €: 554.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 416.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Offerte pervenute

Fasi

Rilanci pervenuti

Elenco iscrizioni

Informazioni

Procedura n. 23/2014
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Siena
Referente procedura UGO GENGAROLI
(0577630066)
gengaroli@studiolegaleggmpn.it
Inizio iscrizione 28/08/2019 16:32
Termine iscrizione:
- con Bonifico 12/12/2019 12:00
Inizio vendita 13/12/2019 10:45
ID inserzione PVP 497392
Codice vendita 275238
Data pubblicazione 28/08/2019 16:32

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 554.000,00
Prezzo minimo € 416.000,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2543734&idInserzione=497392

Ubicazione

Loc. Cafaggio di Pesa - 53011 Castellina in Chianti (SI)

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Perizia beni 23-14 CTU Privacy.pdf
Avviso di vendita 23-14 Avviso 13-12-19.pdf
Modalità versamento cauzione:

Prendere visione dell'avviso di vendita o seguire come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

IVG Siena Arezzo
Telefono 0577319171
Email direzione1.ivg@gmail.com
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2543734&idInserzione=497392
ID Inserzione 497392
ID Messaggio a2a65254-c9a0-11e9-98f9-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 28/08/2019
ID Procedura 305254
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0520320098
Tribunale Tribunale di SIENA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 23
Anno Procedura 2014
Giudice:
idAnagrafica 1298429
Nome FLAVIO
Cognome MENNELLA
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 1298430
Nome UGO
Cognome GENGAROLI
Cod. Fiscale GNGGUO62T24F592X
Email gengaroli@studiolegaleggmpn.it
Cellulare 3356812022
Telefono 0577630066
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 1298431
Cognome ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE TRIBUNALE DI SIENA
Cod. Fiscale MZZCRZ57L11I726M
Email visite.ivg@gmail.com
Cellulare 3294447741
Telefono 0577388111
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 625831
Primo identificativo 469982
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Villa padronale con circostante resede (parco) di 4575 mq corredato di piscina di 72 mq. con relativo locale tecnico interrato di 12 mq., campo da bocce e fonte, oltre oratorio privato di 8 mq. posto nelle immediate vicinanze, sita in Comune di Castellina in Chianti, località Cafaggio di Pesa
Ubicazione:
Indirizzo Loc. Cafaggio di Pesa
Cap/Zip 53011
Città Castellina in Chianti
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 1032208
Primo identificativo 845407
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLE
Descrizione IT Villa padronale (in precario stato di manutenzione per quanto riguarda gli impianti) con circostante resede (parco) di 4575 mq corredato di piscina di 72 mq. con relativo locale tecnico interrato di 12 mq., campo da bocce e fonte, oltre oratorio privato di 8 mq. posto nelle immediate vicinanze, sita in Comune di Castellina in Chianti, località Cafaggio di Pesa; la villa si compone di: (i) piano seminterrato di 205 mq. destinato a cantina avente accesso esterno, corredato di due piccoli locali esterni adibiti a centrale termica ed autoclave; (ii) piano terra di 188,50 mq. composto da ingresso, cucina con ampia dispensa e camino, sala da pranzo, salone con camino, due vani ad uso studio con camino, camera con bagno comunicante, ripostiglio e vano scale; (iii) piano primo di 188,50 mq. composto da cinque camere e due bagni in comune, camera padronale con camino e bagno esclusivo, ripostiglio; (iv) piano sottotetto con soffitta di 17 mq. accedibile mediante scala retrattile posta nel disimpegno del primo piano. Quanto sopra risulta censito al Catasto Fabbricati del comune di Castellina in Chianti nel foglio 7 dalla particella 65 subalterni 4, 5, 6 e 7 graffati (cat. A/8, cl. 3, vani 19, rendita € 4.170,39 - la villa con il parco e le relative pertinenze) e dalla particella 117 (cat. B/7, cl. 4, mq. 8 e rendita di € 16,01 - l’oratorio). Si dà atto che: 1) l’oratorio è accedibile attraverso la viabilità poderale che rimane in comune fra tutti i lotti posti in vendita e, da essa, attraversando un piccolissimo tratto della particella 116 del foglio 65 del NCT del comune di Castellina in Chianti, sulla quale viene formalmente costituita una servitù di passo pedonale (peraltro già esistente ab immemorabile e per destinazione del padre di famiglia); 2) tutti i fabbricati che compongono i vari lotti posti in vendita, compreso quello oggetto del presente lotto, sono attualmente serviti per l’approvvigionamento di GPL attraverso un serbatoio comune di 5 mc., posto sulla particella 69 del foglio 7 del NCT del comune di Castellina in Chianti; 3) tutti i fabbricati che compongono i vari lotti posti in vendita, compreso quello oggetto del presente lotto, sono attualmente serviti per l’approvvigionamento idrico da un acquedotto alimentato da una sorgente con un pozzo artesiano situato sulla particella 61 del foglio 7 del NCT del comune di Castellina in Chianti e dal collegato impianto di potabilizzazione situato nel locale tecnico interrato di pertinenza della piscina della villa padronale.
Disponibilità LIBERO
Mq 620 circa
Vani 19
Ubicazione:
Indirizzo Loc. Cafaggio di Pesa
Cap/Zip 53011
Città Castellina in Chianti
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 7
Particella 65
Sub alterno 4
Graffato 5, 6 e 7
Foglio 7
Particella 117
Data e ora vendita 13/12/2019 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 554.000,00
Offerta minima (€) 416.000,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Deposito conto spese (€) da quantificare dopo l'aggiudicazione
Termine presentazione offerte 12/12/2019 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via Camollia n. 85 - Tribunale civile di Siena - Aula Limonaia
Cap/Zip 53100
Città Siena
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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