procedura n.23/2014 - villa padronale (in precario stato di manutenzione per quanto riguarda gli impianti) con circostante resede (parco) di 4575 mq corredato di piscina di 72 mq. con relativo locale tecnico interrato di 12 mq., campo da bocce e fonte, oltre oratorio privato di 8 mq. posto nelle immediate vicinanze, sita in Comune di Castellina in Chianti, località Cafaggio di Pesa; la villa si compone di: (i) piano seminterrato di 205 mq. destinato a cantina avente accesso esterno, corredato di due piccoli locali es

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 312.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 234.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 60 sec. ( 1 min. )
Inizio vendita
Ven 30/04/2021 h 12:30

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 23/2014
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Siena
Referente procedura UGO GENGAROLI
(0577630066)
gengaroli@studiolegaleggmpn.it
Inizio iscrizione 05/02/2021 17:17
Termine iscrizione:
- con Bonifico 29/04/2021 12:00
Termine visita 30/04/2021 12:31
Inizio vendita 30/04/2021 12:30
ID inserzione PVP 1067694
Codice vendita 426338
Data pubblicazione 08/02/2021 09:50

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 312.000,00
Prezzo minimo € 234.000,00
Rilancio minimo € 3.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4896150&idInserzione=1067694

Ubicazione

Loc. Cafaggio di Pesa - 53011 Castellina in Chianti (SI)

Visualizza sulla mappa
Avviso di vendita 23-14 avv si 30.04.21.pdf
Perizia beni 23-14 CTU Privacy.pdf
Planimetria 23-14 plan Lotto 1.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 25 H 08489 72040 000000379983
Beneficiario: Tribunale di Siena RGE 23/14 Lotto 1

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

IVG Siena Arezzo
Telefono 0577319171
Email direzione1.ivg@gmail.com
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4896150&idInserzione=1067694
ID Inserzione 1067694
ID Messaggio 9eb3ebf1-67cd-11eb-ba94-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 05/02/2021
ID Procedura 305254
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0520320098
Tribunale Tribunale di SIENA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 23
Anno Procedura 2014
Giudice:
idAnagrafica 2055694
Nome FLAVIO
Cognome MENNELLA
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 2055696
Nome ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE
Cognome AREZZO - SIENA
Cod. Fiscale MZZCRZ57L11I726M
Email visite.ivg@gmail.com
Cellulare 3397337017
Telefono 0577318111
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2055695
Nome UGO
Cognome GENGAROLI
Cod. Fiscale GNGGUO62T24F592X
Email gengaroli@studiolegaleggmpn.it
Cellulare 3356812022
Telefono 0577630066
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 1069010
Primo identificativo 1069010
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Villa con circostante resede di 4575 mq corredato di piscina di 72 mq. con locale tecnico interrato di 12 mq., campo da bocce e fonte, oltre oratorio privato di 8 mq. nelle immediate vicinanze, composta di piano seminterrato di 205 mq. avente accesso esterno, corredato di due piccoli locali esterni adibiti a centrale termica ed autoclave; piano terra di 188,50 mq.; piano primo di 188,50 mq.; piano sottotetto con soffitta di 17 mq. accedibile mediante scala retrattile posta nel disimpegno del primo piano.
Ubicazione:
Indirizzo loc. Cafaggio di Pesa
Cap/Zip 53011
Città Castellina in Chianti
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 1348666
Primo identificativo 1348666
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLE
Descrizione IT villa padronale (in precario stato di manutenzione per quanto riguarda gli impianti) con circostante resede (parco) di 4575 mq corredato di piscina di 72 mq. con relativo locale tecnico interrato di 12 mq., campo da bocce e fonte, oltre oratorio privato di 8 mq. posto nelle immediate vicinanze, sita in Comune di Castellina in Chianti, località Cafaggio di Pesa; la villa si compone di: (i) piano seminterrato di 205 mq. destinato a cantina avente accesso esterno, corredato di due piccoli locali esterni adibiti a centrale termica ed autoclave; (ii) piano terra di 188,50 mq. composto da ingresso, cucina con ampia dispensa e camino, sala da pranzo, salone con camino, due vani ad uso studio con camino, camera con bagno comunicante, ripostiglio e vano scale; (iii) piano primo di 188,50 mq. composto da cinque camere e due bagni in comune, camera padronale con camino e bagno esclusivo, ripostiglio; (iv) piano sottotetto con soffitta di 17 mq. accedibile mediante scala retrattile posta nel disimpegno del primo piano. Quanto sopra risulta censito al Catasto Fabbricati del comune di Castellina in Chianti nel foglio 7 dalla particella 65 subalterni 4, 5, 6 e 7 graffati (cat. A/8, cl. 3, vani 19, rendita € 4.170,39 - la villa con il parco e le relative pertinenze) e dalla particella 117 (cat. B/7, cl. 4, mq. 8 e rendita di € 16,01 - l’oratorio). Si dà atto che: 1) l’oratorio è accedibile attraverso la viabilità poderale che rimane in comune fra tutti i lotti posti in vendita e, da essa, attraversando un piccolissimo tratto della particella 116 del foglio 65 del NCT del comune di Castellina in Chianti, sulla quale viene formalmente costituita una servitù di passo pedonale (peraltro già esistente ab immemorabile e per destinazione del padre di famiglia); 2) tutti i fabbricati che compongono i vari lotti posti in vendita, compreso quello oggetto del presente lotto, sono attualmente serviti per l’approvvigionamento di GPL attraverso un serbatoio comune di 5 mc., posto sulla particella 69 del foglio 7 del NCT del comune di Castellina in Chianti; 3) tutti i fabbricati che compongono i vari lotti posti in vendita, compreso quello oggetto del presente lotto, sono attualmente serviti per l’approvvigionamento idrico da un acquedotto alimentato da una sorgente con un pozzo artesiano situato sulla particella 61 del foglio 7 del NCT del comune di Castellina in Chianti e dal collegato impianto di potabilizzazione situato nel locale tecnico interrato di pertinenza della piscina della villa padronale.
Disponibilità LIBERO
Ubicazione:
Indirizzo Loc. Cafaggio di Pesa
Cap/Zip 53011
Città Castellina in Chianti
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 7
Particella 65
Sub alterno 4, 5, 6, 7
Foglio 7
Particella 117
Data e ora vendita 30/04/2021 12:30
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 312.000,00
Offerta minima (€) 234.000,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Deposito conto spese (€) da quantificare dopo l'aggiudicazione
Termine presentazione offerte 29/04/2021 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via dal Pozzo n. 1 - fraz. S. Martino
Cap/Zip 53035
Città Monteriggioni
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 131
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
Url https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it

ID Sito 141
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
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