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Villa singola, della superficie commerciale di 116,89 mq, disposta su tre piani (seminterrato, terra e primo sottotetto). Piano terra: comprende l'ingresso su un soggiorno con camino, due camere (di cui una matrimoniale con cabina armadio), un bagno e un disimpegno. Piano Seminterrato: include una cucina e soggiorno open space, un bagno cieco con doccia a muro ed estrattore d'aria, una cantina (altezza minima 1,36 m e massima 1,95 m), un disimpegno e un vano caldaia con accesso dall'esterno sul

Trib. Como - Proc. n.198/2024 -

Ubicaz.:

Via Triste 15 - 22030 Castelmarte (CO)

Visite: 17
2025-12-12 16_45_54-Foto Castelmarte.pdf - Nitro PDF Pro.png
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Prezzo base €: 143.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 107.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 10/02/2026 h 10:00

Planimetria:

Planimetria Castelmarte lotto 1.pdf

Perizia beni:

Perizia.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza di delega 198 2024.pdf

Foto:

Foto Castelmarte.pdf

Avviso di vendita:

avviso vendita.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 198/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Como
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 09/02/2026 12:00
Termine visita: 09/02/2026 12:00
Data vendita: 10/02/2026 10:00
ID inserzione PVP: 4498144
Codice vendita: 1426335
Data pubblicazione: 12/12/2025 16:46
Dettagli
Prezzo base: € 143.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4498144
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4498144
ID Inserzione 4498144
ID Messaggio 05e6dc85-d770-11f0-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 12/12/2025
ID Procedura 996545
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0130750091
Tribunale Tribunale di COMO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 198
Anno Procedura 2024
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5281095
Nome Davide
Cognome Mosca
Cod. Fiscale MSCDVD86H08E951S
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5281096
Nome Luciano pietro
Cognome Aliquo
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5281097
Nome Davide
Cognome Mosca
Cod. Fiscale MSCDVD86H08E951S
Email d.mosca@colomboratti.it
Telefono 031744499
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2365803
Primo identificativo 2365803
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Villa singola, della superficie commerciale di 116,89 mq, disposta su tre piani (seminterrato, terra e primo sottotetto). Piano terra: comprende l'ingresso su un soggiorno con camino, due camere (di cui una matrimoniale con cabina armadio), un bagno e un disimpegno.
Ubicazione:
Indirizzo Via Triste 15
Cap/Zip 22030
Città Castelmarte
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Bene 3055506
Primo identificativo 3055506
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria APPARTAMENTO
Descrizione IT Villa singola, della superficie commerciale di 116,89 mq, disposta su tre piani (seminterrato, terra e primo sottotetto). Piano terra: comprende l'ingresso su un soggiorno con camino, due camere (di cui una matrimoniale con cabina armadio), un bagno e un disimpegno. Piano Seminterrato: include una cucina e soggiorno open space, un bagno cieco con doccia a muro ed estrattore d'aria, una cantina (altezza minima 1,36 m e massima 1,95 m), un disimpegno e un vano caldaia con accesso dall'esterno sul lato ovest. Piano Primo Sottotetto: ospita un locale di sgombero (altezza media 1,85 m, minima 1,00 m e massima 2,70 m) utilizzato come studio, e un sottotetto adibito a ripostiglio.
Disponibilità OCCUP
Mq 117
Vani 7.0
Ubicazione:
Indirizzo Via Triste 15
Cap/Zip 22030
Città Castelmarte
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
Data e ora vendita 10/02/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 143.000,00
Offerta minima (€) 107.250,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 09/02/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo via Petrarca 20
Cap/Zip 22066
Città Mariano Comense
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 61
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.spazioaste.it
Url https://www.spazioaste.it
ID Sito 48
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.portaleaste.com
Url https://www.portaleaste.com
ID Sito 47
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteimmobili.it
Url https://www.asteimmobili.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Planimetria:

Planimetria Castelmarte lotto 1.pdf

Perizia beni:

Perizia.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza di delega 198 2024.pdf

Foto:

Foto Castelmarte.pdf

Avviso di vendita:

avviso vendita.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Davide Mosca

Giudice

Luciano pietro Aliquo

Custode

Davide Mosca

tel: 031744499

mail: d.mosca@colomboratti.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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