appartamento sito in Roma –Via Fillide n. 1, piano T-1 e S1, composto, al piano terra, da ingresso con salone, cucina; dal salone si accede con scala interna al piano superiore, composto da due camere ed un bagno e due terrazzi; dal salone, con scala interna, si accede al piano S1 (catastalmente individuato come garage) composto da sala hobby, sala studio, bagno e ripostiglio, per complessivi mq. 144, oltre cortile privato esterno.
Trib. Roma - Proc. n.854/2025
Ubicaz.:
Via Fillide, 1, 00155 Roma RM, Italia - Roma (RM)
Codice vendita: 1623284
Visite: 9
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 179.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 134.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 28/10/2026 h 15:00
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| Termine vendita |
Gio 29/10/2026 h 15:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Altro: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
appartamento sito in Roma –Via Fillide n. 1, piano T-1 e S1, composto, al piano terra, da ingresso con salone, cucina; dal salone si accede con scala interna al piano superiore, composto da due camere ed un bagno e due terrazzi; dal salone, con scala interna, si accede al piano S1 (catastalmente individuato come garage) composto da sala hobby, sala studio, bagno e ripostiglio, per complessivi mq. 144, oltre cortile privato esterno.
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| Procedura n.: | 854/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 26/06/2026 10:52 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 27/10/2026 23:59 |
| Termine visita: | 27/10/2026 23:59 |
| Data vendita: | 28/10/2026 15:00 |
| Termine vendita: | 29/10/2026 15:00 |
| ID inserzione PVP: | 4600470 |
| Codice vendita: | 1623284 |
| Data pubblicazione: | 20/07/2026 09:42 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 179.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 134.250,00 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4600470 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 20 T 02008 05340 000107286033
Intestato a: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4600470 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4600470 |
| ID Messaggio | 552b1902-713c-11f1-ab52-0a586441166e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 26/06/2026 |
| ID Procedura | 1011056 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 854 |
| Anno Procedura | 2025 |
Custode:
| idAnagrafica | 5504416 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5504415 |
|---|---|
| Nome | Paolo |
| Cognome | Ragosta |
| Cod. Fiscale | RGSPLA82B06F839Z |
| paoloragosta@gmail.com | |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2457477 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2457477 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | appartamento sito in Roma –Via Fillide n. 1, piano T-1 e S1, composto, al piano terra, da ingresso con salone, cucina; dal salone si accede con scala interna al piano superiore, composto da due camere ed un bagno e due terrazzi; dal salone, con scala interna, si accede al piano S1 (catastalmente individuato come garage) composto da sala hobby, sala studio, bagno e ripostiglio, per complessivi mq. 144, oltre cortile privato esterno. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Fillide, 1, 00155 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3167331 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3167331 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE IN VILLINI |
| Descrizione IT | appartamento sito in Roma –Via Fillide n. 1, piano T-1 e S1, composto, al piano terra, da ingresso con salone, cucina; dal salone si accede con scala interna al piano superiore, composto da due camere ed un bagno e due terrazzi; dal salone, con scala interna, si accede al piano S1 (catastalmente individuato come garage) composto da sala hobby, sala studio, bagno e ripostiglio, per complessivi mq. 144, oltre cortile privato esterno. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Fillide, 1, 00155 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 653 |
|---|---|
| Particella | 1399 |
| Sub alterno | 515 |
| Foglio | 653 |
|---|---|
| Particella | 1399 |
| Sub alterno | 507 |
| Data e ora vendita | 28/10/2026 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 179.000,00 |
| Offerta minima (€) | 134.250,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 27/10/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Altro: |
Contatti
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita
Paolo Ragosta
mail: paoloragosta@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
