S. ANATOLIA DI NARCO (PG) LOC. GROTTI, VIA DELLE QUERCE N.2

Codice lotto: LOTTO UNICO

Diritti di Piena Proprietà di: 

1. Unità Residenziale, sviluppata al Piano Terra e Primo, sita nel Comune di S’Anatolia di Narco, Loc. Grotti, Via delle Querce, 2 (PG) e descritta come segue:

       Unità posta al Piano Terra e Primo, con accesso indipendente da scala esterna e  lastrico solare, accessibili da corte e strada privata, di altra proprietà, per le quali risulta costituita servitù di passaggio, destinata nella sua interezza a Civile Abitazione, essa è costituita da:

•             al P.T, Ingresso/Soggiorno, Cucinino e Vano Scala (quest’ultimo di collegamento con il livello superiore;
• al P.1., Camera, Disimpegno, W.C., Camera,

altezza interna utile media h=3,00 mt. circa, eccezion fatta per il Disimpegno e W.C. aventi  un’altezza interna utile e costante di h=2,25 mt. circa;

Superficie Utile Calpestabile mq. 75,00 circa.

       Inoltre l’unità, gode di:

• cantina posta al Piano Primo Sottostrada, ad uso locale di deposito e centrale termica con altezza interna utile e costante di h=2,20 mt. circa;
• rate di terreno pertinenziali, destinate a giardino e poste in prossimità dell’unità principale. 

Beni censiti al C.F. del Comune di Sant’Anatolia di Narco PG):

• al foglio 5, particella 148 sub 2, graffata con la  206 sub 2, sita in Loc. Grotti, Via delle Querce n. 2 – P.T.1. – categoria A/4 – classe 3 – vani 4,5 – rendita catastale Euro 185,92.
• al foglio 5, particella 237 sub 2, sita in Loc. Grotti – P.T. (PS1) – categoria C/2 – classe 1 – Consist. Mq. 13 – rendita catastale Euro 9,40.
• al foglio 5, particella 555, sita in Loc. Grotti – P.T. – categoria “area urbana” – Consistenza. Mq. 77;
• al foglio 5, particella 557, sita in Loc. Grotti – P.T. – categoria “area urbana” – Consistenza. Mq. 4;

Beni censiti al C.T. del Comune di Sant’Anatolia di Narco:

• al foglio 5, particella 204,  qualità SEMIN ARBOR – classe 3 – are 01, ca 60 (mq. 160) – Reddito Dominicale Euro 0,21, Reddito Agrario Euro 0,11.

OLTRE

 Diritti di Proprietà per una quota pari ad 1/2 di:

1. Unità non Residenziali, sviluppate al Piano Terra, site nel Comune di S’Anatolia di Narco, Loc. Grotti  e descritte come segue:  Unità poste al Piano Terra (P1), con accesso indipendente da corte e strada privata, di     altra proprietà, per le quali risulta costituita servitù di passaggio, destinata nella sua interezza a Lastrico Solare comune ad altra unità non oggetto di pignoramento, essa è costituita da:   al P.T, Lastrico Solare.

Beni censiti al C.F. del Comune di Sant’Anatolia di Narco:

• al foglio 5, particella 148 sub 5, sita in Loc. Grotti – P.T. – categoria “lastrico solare” – Consistenza mq. 8;
• al foglio 5, particella 237 sub 3, sita in Loc. Grotti – P.T. – categoria “lastrico solare” – Consistenza mq. 25 (in visura non risulta indicata);

Sui beni di cui sopra gravano inoltre altre formalità necessarie alla costituzione di SERVITU’ ATTIVE E PASSIVE come di seguito:

• Servitù di Passaggio A CARICO:
• Part. 552 del fg. 5 del C.T.
• Part. 558 del fg. 5 del C.T.
• Servitù di Parcheggio per autovetture A CARICO:
• Part. 554 del fg. 5 del C.T.

(FONDI SERVENTI)

• A FAVORE: 
• Part. 148 sub 2 graffata con la 206 sub 2 del fg. 5 del C.F.

Part. 237 sub 2 del fg. 5 del C.F.

Stato possesso: L’immobile risulta libero

PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. GIOVANNI DE IACO (Tel. 380 3014933).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)