locale ad uso ufficio nel Comune di Asciano, Località Zona Artigianale Casetta al civico 45, posto al piano primo con doppio accesso da corridoio comune, composto da sala d’attesa con accoglienza, disimpegno, otto vani, sala impianti, due bagni e ripostigli, oltre a contatori degli impianti elettrico e idrico e macchinari per azionare l’aria condizionata a servizio anche del subalterno 13. Completano la consistenza i posti auto attribuiti (subalterni 31 e 32). Per tale bene sono state depositate
Trib. Siena - Proc. n.166/2020 -
Ubicaz.:
località zona artigianale casetta 45 - 53041 Asciano (SI)
Codice vendita: 1435211
Visite: 27
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 158.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 119.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mar 03/03/2026 h 11:00
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Foto: |
Codice lotto: 12
locale ad uso ufficio nel Comune di Asciano, Località Zona Artigianale Casetta al civico 45, posto al piano primo con doppio accesso da corridoio comune, composto da sala d’attesa con accoglienza, disimpegno, otto vani, sala impianti, due bagni e ripostigli, oltre a contatori degli impianti elettrico e idrico e macchinari per azionare l’aria condizionata a servizio anche del subalterno 13. Completano la consistenza i posti auto attribuiti (subalterni 31 e 32). Per tale bene sono state depositate le sottostanti attestazioni: - Attestazione di Conformità depositata in data 17 giugno 2014 Prot.5677; - Ape, scaduto il giorno 11 ottobre 2021; - Dichiarazione conformità impianto elettrico; - Dichiarazione conformità impianto termoidraulico ed elettrico. Quanto sopra risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Asciano al foglio 8:- particella 385, subalterno 17 - Località Zona Artigianale Casetta n. 45 piano 1 - Categoria A/10, classe U (unica), consistenza catastale vani 10,5 (dieci virgola cinque), superficie catastale mq. 239 (duecentotrentanove), rendita catastale Euro 2.494,49; - particella 385, subalterno 31 - Località Zona Artigianale Casetta n. 45 piano T - categoria C/6, classe 1 (prima), consistenza catastale mq. 12 (dodici), superficie catastale mq. 12 (dodici), rendita catastale Euro 15,49; - particella 385, subalterno 32 - Località Zona Artigianale Casetta n. 45 piano T - categoria C/6, classe 1 (prima), consistenza catastale mq. 12 (dodici), superficie catastale mq. 12 (dodici), rendita catastale Euro 15,49.Dall’elenco subalterni dei vari elaborati presenti in atti, a detti beni sono di pertinenza come beni comuni non censibili i sottostanti subalterni: - subalterni 21, 23 e 24 particella 385 foglio 8 Catasto Fabbricati del Comune di Asciano;- subalterni 6, 7, 19, 23, 24, 25 e 26 particella 429 foglio 187 del Catasto Fabbricati del Comune di Castelnuovo Berardenga. Le condizioni di manutenzione sono ordinarie.Dal punto di vista edilizio e urbanistico, si richiama integralmente la Perizia di stima (e l'avviso di vendita) in merito alle pratiche edilizie ivi riportate in riferimento ai beni compresi nel lotto.Secondo quanto indicato in perizia, dal confronto tra lo stato dei luoghi accertato in sede di sopralluogo e quello riportato nelle tavole allegate alle varie Pratiche Edilizie presentate, ai sensi dell’art. 34 bis del DPR 380/2001 e s.m. ed i., nonché per quanto contenuto nell’art.198 c.1-2-3-4 della L.R. n.65/2014 non si riscontrano difformità da rilevare e sanare. Il compendio risulta occupato, in difetto di titoli opponibili alla procedura.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 166/2020 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Siena |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 23/12/2025 17:09 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 02/03/2026 12:00 |
| Termine visita: | 02/03/2026 12:00 |
| Data vendita: | 03/03/2026 11:00 |
| ID inserzione PVP: | 4454086 |
| Codice vendita: | 1435211 |
| Data pubblicazione: | 08/01/2026 10:12 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 158.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 119.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4454086 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 57 Q 01030 14200 000014332294
Intestato a: Tribunale di Siena RGE 166/2020 Lotto n. 12
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4454086 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4454086 |
| ID Messaggio | b31753c2-e019-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 23/12/2025 |
| ID Procedura | 989728 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 166 |
| Anno Procedura | 2020 |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5184660 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Arezzo siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3294447741 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5184661 |
|---|---|
| Nome | Marta |
| Cognome | Dell'unto |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5184662 |
|---|---|
| Nome | Alessandra |
| Cognome | Romeo |
| Cod. Fiscale | RMOLSN76P69I726G |
| aromeo@notariato.it | |
| Telefono | 0577980470 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2368800 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2368800 |
| Codice | 12 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | locale ad uso ufficio nel Comune di Asciano, Località Zona Artigianale Casetta al civico 45, posto al piano primo con doppio accesso da corridoio comune, composto da sala d’attesa con accoglienza, disimpegno, otto vani, sala impianti, due bagni e ripostigli, oltre a contatori degli impianti elettrico e idrico e macchinari per azionare l’aria condizionata a servizio anche del subalterno 13. Completano la consistenza i posti auto attribuiti (subalterni 31 e 32). |
Ubicazione:
| Indirizzo | località zona artigianale Casetta 45 |
|---|---|
| Cap/Zip | 53041 |
| Città | Asciano |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3059188 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3059188 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | UFFICI E STUDI PRIVATI |
| Descrizione IT | locale ad uso ufficio nel Comune di Asciano, Località Zona Artigianale Casetta al civico 45, posto al piano primo con doppio accesso da corridoio comune, composto da sala d’attesa con accoglienza, disimpegno, otto vani, sala impianti, due bagni e ripostigli, oltre a contatori degli impianti elettrico e idrico e macchinari per azionare l’aria condizionata a servizio anche del subalterno 13. Completano la consistenza i posti auto attribuiti (subalterni 31 e 32). Per tale bene sono state depositate le sottostanti attestazioni: - Attestazione di Conformità depositata in data 17 giugno 2014 Prot.5677; - Ape, scaduto il giorno 11 ottobre 2021; - Dichiarazione conformità impianto elettrico; - Dichiarazione conformità impianto termoidraulico ed elettrico. Quanto sopra risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Asciano al foglio 8:- particella 385, subalterno 17 - Località Zona Artigianale Casetta n. 45 piano 1 - Categoria A/10, classe U (unica), consistenza catastale vani 10,5 (dieci virgola cinque), superficie catastale mq. 239 (duecentotrentanove), rendita catastale Euro 2.494,49; - particella 385, subalterno 31 - Località Zona Artigianale Casetta n. 45 piano T - categoria C/6, classe 1 (prima), consistenza catastale mq. 12 (dodici), superficie catastale mq. 12 (dodici), rendita catastale Euro 15,49; - particella 385, subalterno 32 - Località Zona Artigianale Casetta n. 45 piano T - categoria C/6, classe 1 (prima), consistenza catastale mq. 12 (dodici), superficie catastale mq. 12 (dodici), rendita catastale Euro 15,49.Dall’elenco subalterni dei vari elaborati presenti in atti, a detti beni sono di pertinenza come beni comuni non censibili i sottostanti subalterni: - subalterni 21, 23 e 24 particella 385 foglio 8 Catasto Fabbricati del Comune di Asciano;- subalterni 6, 7, 19, 23, 24, 25 e 26 particella 429 foglio 187 del Catasto Fabbricati del Comune di Castelnuovo Berardenga. Le condizioni di manutenzione sono ordinarie.Dal punto di vista edilizio e urbanistico, si richiama integralmente la Perizia di stima (e l'avviso di vendita) in merito alle pratiche edilizie ivi riportate in riferimento ai beni compresi nel lotto.Secondo quanto indicato in perizia, dal confronto tra lo stato dei luoghi accertato in sede di sopralluogo e quello riportato nelle tavole allegate alle varie Pratiche Edilizie presentate, ai sensi dell’art. 34 bis del DPR 380/2001 e s.m. ed i., nonché per quanto contenuto nell’art.198 c.1-2-3-4 della L.R. n.65/2014 non si riscontrano difformità da rilevare e sanare. Il compendio risulta occupato, in difetto di titoli opponibili alla procedura. |
| Disponibilità | OCCST |
Ubicazione:
| Indirizzo | località zona artigianale casetta 45 |
|---|---|
| Cap/Zip | 53041 |
| Città | Asciano |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 8 |
|---|---|
| Particella | 385 |
| Sub alterno | 17 |
| Foglio | 8 |
|---|---|
| Particella | 385 |
| Sub alterno | 31 |
| Foglio | 8 |
|---|---|
| Particella | 385 |
| Sub alterno | 32 |
| Data e ora vendita | 03/03/2026 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 158.000,00 |
| Offerta minima (€) | 119.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 02/03/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via del Pozzo, 1, 53035 San Martino SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53035 |
| Città | Monteriggioni |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 141 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 131 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Foto: |
Contatti
IVG Siena Arezzo
tel: 0577318111
mail: advisory@giustiziaivg.it - PER BENI MOBILI mail: mobiliare@giustiziaivg.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
