procedura n.21/2020 - RAMO DI AZIENDA CITTA' DI CASTELLO (PG) VIA LUCA DELLA ROBBIA N 7

Codice lotto: LOTTO UNICO

Ramo di azienda corrente in Città di Castello, Via Luca della Robbia, 7, avente ad oggetto l’ attività di farmacia: esso è costituito dal complesso dei diritti, di beni (materiali ed immateriali) finalizzati all’ esercizio dell’ attività di farmacia, con relativo avviamento, titoli autorizzativi, permessi e concessioni per l’ esercizio dell’ attività di farmacia , diritto alla denominazione, alla ditta, all’insegna, nulla osta, permessi ed ogni altro consenso, per la vendita di prodotti complementari e per ogni altra attività svolta dalla farmacia, in forza di autorizzazione del Comune di Città di Castello riguardante la sede farmaceutica urbana n. 01 della pianta organica del Comune di Città di Castello (PG). - Il ramo aziendale sarà posto in vendita libero da tutti i debiti ed i crediti esistenti, che rimarranno ad esclusivo beneficio ed onere della parte cedente, compresi i debiti fiscali e di ogni altra natura maturati alla stipula dell’ atto di trasferimento; - L’ azienda è ubicata presso il Centro Commerciale “Le Fonti” (dove esercitano la loro attività anche 18 medici, sia specialisti che medici massimalisti di base, 2 commercialisti, 1 legale, 1 Istituto di credito, 1 associazione sindacale, 1 ristorante, bar e diverse altre attività di lavoro autonomo) in locali di proprietà di soggetto terzo, in forza di contratto di locazione con canone mensile di € 1.500,00 e scadenza 30/10/2024, oltre accessori di legge, contratto nel quale subentrerà l’ acquirente. La società è conduttrice di due locali commerciali, posti al primo piano del centro commerciale, concessi in uso gratuito a cinque medici di base di cui tre massimalisti, in forza di contratti di locazione con canone mensile di € 615,00 mensili ciascuno, e scadenza al 31/3/2026. (Allegato A – Dettaglio contratti di locazione e Piantina della Farmacia) - Il volume dei ricavi della Farmacia nell’ anno 2019 è stato di € 1.395.362,00, nell’ anno 2020 di € 1.282.865,00 ed i primi tre mesi del 2021 di € 312.748,39 - Fanno parte dell’azienda tutti i beni mobili e gli arredi presenti nei locali come da elenco che si allega al presente bando sotto la lettera (Allegato B – elenco mobili ed arredi). - La farmacia ha in forza quattro dipendenti: due farmacisti, un’ impiegata di magazzino ed una commessa di vendita. Il Direttore di Farmacia collabora in forza di “Contratto di collaborazione coordinata e continuativa” fino al 31/12/2021. (Allegato C) - L’ acquirente definitivo verrà immesso alla data di consegna del ramo d’ azienda nella disponibilità giuridica e materiale del Magazzino di proprietà del Fallimento, come risultante da verbale di consistenza redatto in contraddittorio. Il valore di magazzino sarà venduto applicando i seguenti prezzi: costo di acquisto maggiorato del 3% oltre Iva come per legge. - L’ aggiudicazione del compendio aziendale non comporta l’ automatica voltura delle autorizzazioni amministrative; sarà onere dell’ aggiudicatario porre in essere tutte le attività e le formalità necessarie sia al rilascio delle autorizzazioni amministrative da parte della competente Autorità Sanitaria e Comunale, che al subentro, ai sensi della vigente disciplina del commercio, nell’ autorizzazione amministrativa per la vendita dei prodotti c.d. parafarmaceutici complementari alla tabella speciale per titolari di farmacia. - La vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo: l’ esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene.

CURATORE: RAG. LORENZINA MERLETTI (Tel. 3939598583).
GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA TERESA GIARDINO

PRENOTAZIONE VISITE A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.eu
PER INFO 075/5913525